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济南济西片区“尴尬的”生态养老盘——蓝石大溪地（大溪地花园）

项目概况

蓝石大溪地（大溪地花园）三期位于槐荫区经十西路以北、玉符河河道以南，总建筑面积137291.36平，占地面积183266平，容积率1.49，绿化率%，开发商为济南蓝石田源置业有限公司，物业为开发商自持的济南如家物业管理有限公司。

（项目区位图）
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项目三期规划21栋住宅，分为北区和西区，共650户，均为毛坯。

（项目鸟瞰图）

其中，北区规划10栋住宅，共466户。包含4栋17层小高层、2栋11+1层小高层、2栋11层小高层、2栋4+1层多层。

西区规划11栋住宅，共184户。包含6栋6+1层洋房、5栋8层洋房。

项目在售情况

目前，销售在售W18#楼，均价15500元/平—18000元/平。

W18#楼

W18#楼为8层洋房，2个单元，一梯两户，户型面积为168平、194平。

项目配套

交通

蓝石大溪地靠近经十西路，目前，乘坐20路公交车可直达项目。

教育

项目内部有1所幼儿园，小学、初中为划片入学，小学为田庄小学，初中为古城中学。

商业

项目内部有社区商业配套；另外，项目靠近西客站商圈，商圈内有印象济南·泉世界、宜家、迪卡侬、麦德龙等商业配套。

景观

项目靠近济西湿地公园。

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总结

蓝石大溪地距离主城区较远，周边并没有其他项目在售，靠近经十西路，交通算是比较便利，但是其余各项配套较为稀缺，教育方面也并无优势，小学、初中均为划片入学，就读学校为田庄小学和古城中学。项目唯一的优势在于园林景观，内部45%的绿化率较高，并且靠近济西湿地公园，环境还不错。

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