江苏
花桥国际食品展贸中心
项目规模：占地330亩，建筑面积36万方，总投资60亿元
项目定位：全球名优食品/农副产品供应链基地（一级批发市场）
项目愿景：打造华东地区千亿级食品产业园
经营业态：国际国内名优食品/农副产品/海鲜水产品，特色餐饮等
面积：40-150㎡
开间：4米-16米
进深：3米-15米
层高：4.5米
总价：60-300万/套
单价：8800-28000元/平
交房时间：2026年6月30日
开业时间：2026年10月1日
☎ ☎ ☎售楼处营销中心：400-688-7028
微信咨询：364317822（售楼处专属客服）
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花桥国际食品展贸中心 项目简介
占地330亩，总建筑面积36万㎡，总投资60亿元，积极响应国家“建设全国统一大市场”的号召和“乡村振兴”国家战略，积极助力“三农”发展，打造国际国内名优食品/农产品供应链基地。通过“线上直播矩阵+线下批发零售相结合”的新型经营理念，顺应时代潮流，做千亿大市场。
花桥国际食品展贸中心搭建进口食品“买全球、卖全球”平台，打造“展示、交易、体验、研创”四大功能。将联动中国国际进口博览会，发挥昆山国家进口贸易促进创新示范区政策效应，依托中国食品土畜进出口商会，引进建设澳大利亚、俄罗斯、新西兰等进口食品国家馆。
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花桥国际食品展贸中心共分为四个地块开发建设：
一区：建面约13.5万㎡，经营业态：国际食品展贸专区、进口酒水、饮料、乳制品、高档果品、粮油、调味品、休闲食品、地标食品、烘焙、干货、婚庆用品、餐饮美食街区等。
二区：建面约8.158万㎡，经营业态：全球食品/农产品国家展示馆/总部基地、国内地标食品、农产品集中展示销售区、进口肉类/鲜活海产品、冷链食品展示交易区、特色美食街区、公寓酒店配套生活区等。
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三区：建面约5.6554万㎡，经营业态：国内优质农产品/果蔬展示交易区、预制菜研发、农产品初加工及展示体验基地、团膳配套服务中心等。
四区：建面约8.7195万㎡，主要做为配套的冷链仓储基地和一个大型停车场
花桥国际食品展贸中心 商铺销售情况
市面上很多一级批发市场都属于国有资产，只租不售。而花桥国际食品展贸中心政府持股15%，开发商占68%，商铺惜售17%，可售商铺主要集中在一区，共计300套商铺
商铺面积：40-150平
一楼成交单价2.3-2.8万，总价100-300万
二楼成交单价0.88-1.2万/平，总价25-70万
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花桥国际食品展贸中心 商铺投资风控解析
1、保交楼：2026年6月30日前不能按时交付，客户可无理由退款，开发商承诺按银行利息双倍赔付（写进合同）；
2、保运营：目前市场招商率高达90%以上，2026年10月1日正式开业，前5年每年有6-7点的租金收益（写进合同），第6-10年按实际租金的2:8分成（客户占租金的80%）
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