一周综述：青岛购房者有点猛，把这家央企群诉成老赖！

资料显示，今年2月到7月，中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司有27次被法院强制执行记录，过去几年，还因被列为失信被执行人，该公司及时任法定代表人两次被限制高消费。

中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司是国有独资金融企业，主要负责收购管理和处置商业银行不良金融资产。

细看还有奇怪之处，27起被强制执行案件中有26起执行标的是0元，另有一起执行标的为41万元。

该公司的负责人解释说，以与青岛某房地产公司有关的执行案件为例，因该业务债权关系复杂，长城资产山东分公司被部分购房者反诉。按照法律文书意见，公司须协助购房者办理过户手续。

下行市场里，大家想开点，堂堂央企不也一把鼻涕一把泪嘛。

来看一看，上周青岛楼市发生了哪些事儿。

1

老西镇“打牛房”即将上新！

观城路要建康养中心的事情激起了周边居民的反对，倒也不稀奇，近年来因为“能不能建养老院”而引发的争议，在青岛的多个小区上演。

有意思的是，康养项目还在公示期的时候，各种官方宣传就开始铺天盖地，什么“青岛老西镇“打牛房”即将上新！这处历史旧址将变身康养服务中心”，什么“青岛市南观城花园变身康养中心，国资企业大手笔改造背后的故事”，什么“青岛康养产业再落一子，市南区将建设观城路康养服务中心项目”等等。

这是生怕对周边的居民刺激不够吗？

官方宣传可长点心吧，别老是这么莽撞了。

2

每逢秋高必不爽！

周边居民对北海船厂的投诉一到秋天就加剧，而有司的程序化回应也几乎没有新意，无非就是北海造船手续齐全、有司检测达标，但是船体庞大无法封闭，在一定气象条件下会有粉尘、漆雾逸散。有司会加强监管，要求企业在达标排放的基础上进一步降低污染物的产生。

果然世间没有十全十美的地方，风景秀丽、交通便利的安子片区也会有秋高气不爽的烦恼。

能咋办呢，忍着呗。

3

黄岛缤纷港被老板放弃了！

华联股份于10月底的发布的公告显示，董事会决议终止"青岛黄岛缤纷港购物中心"等两个募投项目，并将剩余约5.59亿元募集资金永久补充流动资金！

简单说，就是放弃黄岛缤纷港，不再投资建设了。
从2015年开工算起，10年来这个总投资20亿的综合商业体历经建建停停、停停建建，如今终于是要宣布彻底黄了。
早黄早省心，好好规划一下这块黄金地段用来干什么吧。

4

青特璟誉上演摇号选房！

11月15号开盘的李沧郑庄板块青特璟誉项目，上演了近年来青岛楼市罕见的摇号选房一幕。

还是那句俗话，市场不是没有需求，就看你够不够实力去激活。

实力包括很多方面，品质、定位乃至销售节奏等等都是实力的一部分。青特璟誉的品质并不特别出众却仍然热销，说明至少在销售节奏的把握上，青特已然上了一个台阶，不再是昔日只知道蒙头干活不知道抬头看路的那个城阳开发商。

如果要评选5年内最令人眼前一亮的青岛本土开发商，我选青特。

5

市北“伴娘盘”开启大降价！

位于四流南路与长沙路交汇处的青实·清荷茗郡项目曾经被业内戏称为“伴娘”盘：其他项目单看的时候全是缺点，和清荷茗郡一比全是优点。

终于也是扛不住销售压力，眼下正以“工抵房”的名义，变相把房价降到了1.5万元/㎡左右。

而据专业人士的推测，2022年以1.1万/㎡楼面地价拿下的这块地，综合成本超过1.6万/㎡。

降价跑路是大势，谁都扛不住，国企也一样。

6

你为卖房做了啥？

近日，崂山税务部门跑到越秀青铁·和樾府小区，现场为业主提供“交房即办证”服务，取得4天发证101户的成绩以及多篇新闻报道。

便民服务总是好事，这里就不表扬了。想说的是，“你为卖房做了啥”似乎已经成为各级有关部门新的服务点，相关的就干实事，不相关的就站个台，反正都要有所表示。

七年前一起往下按，七年后一起往上拽，能不叹世道好轮回？

编辑：周道