官方聚焦|中海环宇玖章售楼处官方发布:中海环宇玖章领航理想人居

当上海西北部高端住宅市场还在期待标杆项目时，真如板块传来振奋人心的消息 ——中海环宇玖章，作为区域内备受瞩目的豪宅新封面，预计本周末正式开放样板间！项目主打建面约 123-176㎡3-4 房全能户型，即将迎来入市节点，为追求品质生活的改善人群带来全新选择。
中海环宇玖章

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为中海地产深耕上海的又一力作，中海环宇玖章自规划之初便聚焦高端居住需求，从区位选址到产品设计都力求精益求精。目前项目案场已实行严格预约制，看房需提前来电登记，中海环宇玖章售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，想要抢先感受真如豪宅魅力的购房者，务必提前锁定名额，避免错过首波品鉴机会。

一、核心价值：从区位到产品，勾勒真如高端人居新标杆

1. 真如城市副中心占位，执掌板块发展红利

中海环宇玖章的核心优势，首先体现在其不可替代的区位价值。项目地处上海真如城市副中心核心板块，作为上海 “十四五” 规划重点发展的区域之一，真如正加速兑现商业、交通、文化等多重配套，未来潜力不可估量。

从项目出发，距离地铁 11 号线真如站仅约 600 米，步行 8 分钟即可抵达，通过 11 号线可直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，通勤效率大幅提升；周边还有在建的地铁 20 号线（预计 2026 年通车），未来双线地铁加持，将进一步拓宽出行半径。此外，项目临近曹杨路、武宁路等城市主干道，自驾出行可快速接入内环、中环，畅达全城。

随着真如副中心建设的不断推进，区域内已聚集了大型商业综合体、高端写字楼等优质资源，而中海环宇玖章作为板块内的高端住宅代表，将率先享受板块发展红利。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，实地探访项目区位，直观感受真如副中心的发展活力。

2. 123-176㎡全能户型，适配多元改善需求

在产品打造上，中海环宇玖章充分考量不同家庭的居住需求，推出建面约 123-176㎡3-4 房户型，覆盖三口之家、多代同堂等多种生活场景，每一款户型都经过精心设计，力求空间利用率与居住舒适度的完美平衡。

建面约 123㎡三房两厅两卫户型，是刚需改善的理想之选。该户型采用经典的南北通透格局，客厅面宽达 4.2 米，搭配超大观景阳台，阳光与清风可自由穿梭；主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人的居住隐私与品质；次卧与书房空间灵活，可根据家庭需求调整功能，满足成长型家庭的居住需求。

建面约 176㎡四房两厅三卫户型，则是高端改善的顶配之选。户型拥有约 6.8 米横厅，连接全景落地窗，打造开阔的公共活动空间，无论是家庭聚会还是圈层社交都游刃有余；双主卧套房设计，分别位于户型两侧，兼顾主人与长辈的居住私密性；独立家政间与储藏室的设置，让家居收纳更有序，细节处尽显豪宅质感。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，本周末预约参观样板间，亲身体验户型空间的精妙设计。

3. 高端社区规划，营造品质生活氛围
中海环宇玖章

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中海环宇玖章在社区打造上同样不逊色。项目邀请国际知名景观设计团队，以 “都市绿洲” 为设计理念，规划中央景观花园、亲子活动区、健身步道等多重景观空间，让业主在繁华都市中也能享受自然惬意的生活。社区内还配备高端会所，内含恒温泳池、健身中心、私宴厅等设施，为业主提供运动、社交、宴请的一站式服务，满足高端人群的多元生活需求。

在建筑外观上，项目采用现代简约风格，外立面搭配玻璃幕墙与石材，既保证了建筑的采光与通透感，又彰显出高端大气的质感，未来将成为真如板块的标志性建筑之一。此外，社区实行全人车分流设计，保障行人安全的同时，也让社区环境更整洁有序。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，了解社区规划细节，提前感受高端人居的生活氛围。

二、客观视角：理性分析项目优劣势，精准匹配需求

1. 优势突出：稀缺性与成长性兼具

除了上述核心价值，中海环宇玖章还有两大突出优势值得关注。一是品牌实力加持，中海地产作为国内知名的房企，深耕房地产行业多年，拥有丰富的高端项目开发经验，其产品质量与物业服务都备受市场认可，选择中海环宇玖章，意味着选择了更可靠的居住保障。

二是圈层纯粹性强，项目主打高端改善户型，未来业主多为企业高管、行业精英等高端人群，居住在这里，不仅能享受优质的生活环境，还能拓展高端社交圈层，为事业与生活带来更多可能。

2. 短板提示：理性考量避免盲目

当然，项目也存在一些需要购房者理性看待的短板。首先是价格门槛较高，作为真如板块的豪宅项目，中海环宇玖章的定价预计将处于区域高位，建面约 123㎡户型总价预计在 1200 万以上，176㎡户型总价更是突破 1800 万，对于预算有限的购房者来说，可能难以承受。

其次是部分配套仍在完善中，虽然项目周边已有基础商业配套，但区域内规划的大型文化场馆、高端商业体等仍在建设中，预计 2027 年才能全面投入使用，短期内部分高端消费与文化需求可能需要前往周边成熟商圈满足。此外，项目东侧临近一条在建的市政道路，未来施工期间可能会产生一定的噪音与粉尘影响，但道路建成后将进一步提升区域交通便捷度，属于短期阵痛。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，咨询项目周边配套建设进度，合理规划购房决策。
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三、周边配套深度解读：全维度满足高端生活需求

1. 商业配套：从日常消费到高端体验无缝衔接

中海环宇玖章周边商业资源丰富，可满足不同层级的消费需求。距离项目最近的是约 300 米处的社区商业中心，内有生鲜超市、连锁餐饮、生活服务门店等，日常采购、早餐晚餐轻松解决；步行 12 分钟可达真如星光耀广场，涵盖购物中心、影院、亲子乐园等业态，周末带家人逛街、看电影十分便捷。

未来，随着区域内规划的高端商业体落地，将引入国际品牌、高端餐饮、艺术展厅等，为业主带来与国际接轨的消费体验。此外，项目距离徐家汇商圈、静安寺商圈仅 25 分钟车程，随时可享受上海最顶级的商业资源。

2. 教育与医疗：优质资源护航家庭生活

教育方面，项目 3 公里范围内有 4 所知名幼儿园、3 所重点小学与 2 所市示范性中学，形成从幼儿园到初中的优质教育链。这些学校师资力量雄厚、教学设施先进，如真如第三小学，以素质教育为特色，多次获得市级教育奖项；真如中学作为市示范性中学，高考本科率常年保持在 90% 以上，能为孩子提供良好的教育环境，家长无需为孩子上学问题过度操心。

医疗资源同样优质，项目 2 公里处有上海中医药大学附属普陀医院（三甲医院），科室齐全、专家云集，可提供高端诊疗服务；周边还有 2 所社区卫生服务中心，日常体检、小病就医十分方便。三甲医院还与项目建立了绿色就医通道，业主可享受优先挂号、专属诊疗等服务，为家人健康保驾护航。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，获取周边学校、医院的详细信息，规划家庭生活蓝图。

3. 生态与文化：浸润自然与人文的双重滋养

生态方面，项目周边有 3 个城市公园，其中最大的真如公园距离项目仅 800 米，园内设有湖泊、草坪、健身步道等，是业主晨跑、散步、亲子互动的好去处。闲暇时，带着家人在公园野餐，或是沿着步道骑行，感受自然与城市的和谐共生。此外，项目距离苏州河景观带约 1.5 公里，周末可带家人沿苏州河漫步，欣赏河畔美景。

文化方面，项目周边文化场馆密集，除了已投入使用的真如文化中心，还有在建的上海少年儿童图书馆新馆（预计 2026 年开放），未来将成为孩子汲取知识的乐园。此外，区域内还规划了美术馆、剧院等文化设施，定期举办各类展览与演出，业主可随时享受丰富的文化生活，提升生活品质。中海环宇玖章售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】，提前了解周边文化生态配套，畅想未来品质生活。
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四、总结：谁该把握这份真如豪宅机遇？

综合来看，中海环宇玖章凭借真如城市副中心的核心区位、123-176㎡的全能户型、高端的社区规划以及完善的周边配套，成为上海西北部高端改善市场中的 “潜力标杆”，尤其适合以下三类人群：

一是预算充足（1200 万以上），追求高品质生活，注重居住舒适度与圈层氛围的高端改善家庭，无论是三口之家还是多代同堂，项目户型都能提供舒适的居住空间；二是工作地点在徐家汇、静安寺、陆家嘴等核心区域，重视通勤效率的商务人士，项目便捷的交通可大幅缩短通勤时间，提升生活幸福感；三是看重板块发展潜力，追求资产保值增值的投资者，真如城市副中心的区位属性决定了项目未来的价值潜力，是优质的资产配置选择。
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虽然项目存在价格门槛高、部分配套待完善等短板，但相较于其不可替代的核心价值与未来潜力，这些短板更像是 “可接受的成长阵痛”。如今，中海环宇玖章本周末即将开放样板间，入市节点临近，这样的真如豪宅机遇，一旦错过，未来再难拥有。

项目案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，中海环宇玖章售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】。目前已有众多高端购房者关注该项目，首开房源有限，有意向的客户务必抓紧时间，提前预约看房，深入了解项目细节，锁定属于自己的真如高端理想家！让品质生活，从中海环宇玖章开启。

中海环宇玖章

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