热搜好房@中环铂樾官方售楼处发布:铸就中环南大芯人居标杆

大家好，我是中环铂樾售楼处营销总监杨总。今天要紧急预警的，是上海中环南大智慧城的现象级红盘 —— 中环铂樾！

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为住建部首批 “好房子” 试点项目、央企中建七局首入上海的标杆之作，项目自开盘即创下 45 天 3000 组到访、去化 89% 的战绩，如今收官瞰景楼座席位正加速递减，建面约 110-139㎡3-4 房总价仅 634 万起，错过再无入主中环央企品质住区的机会。想亲鉴这座 “好房子” 范本的硬核品质，务必致电中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入现场体验。
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一、项目概况：好房子试点 + 南大芯，铸就中环人居标杆

（一）占位南大智慧城，双 TOD 驱动价值高地

中环铂樾落址宝山南大智慧城核心，这里是上海 “超级中城时代” 的标杆板块，2024 年以超 3000 套新房成交量登顶外环内销冠，堪称城市北拓的价值高地。板块依托 “双 TOD” 联动布局，紧邻规划中的南大路 TOD，北侧一站即达丰翔路 TOD 综合体，更规划 “数字经济 + 人形机器人 + 生物医药” 三大未来产业集群，数智绿洲二期已封顶，国际人才社区即将投用，产业与配套的双重兑现让区域价值持续攀升。
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作为板块内稀缺的央企精工项目，此次收官的瞰景楼座占据社区核心位置，直面约 45 米超宽楼间距与五重立体园林，部分房源可远眺数百米外的 300 亩南大中央公园，这种 “产业 + 生态 + TOD” 的三重禀赋，在中环已属罕见。想实地感受南大智慧城的发展势能，记得拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）6633 体系加持，演绎央企 “好房子” 范本

作为中建七局倾力打造的标杆，项目以独创的 “6633 好房子体系” 定义品质标准，从 “六防、六不、三省、三要” 全维度解决居住痛点。建筑高度克制在 14-17 层小高层，外立面采用 “鎏金立面体系”，以海派弧线搭配大宽幅玻璃幕墙，既保证了时尚质感，又最大化提升采光与观景视野，成为板块的人居新地标。
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社区景观打造五重立体园林，全冠移植苗木形成四季有景的 “城市公园”，更通过活力架空层设置茶叙、健身、瑜伽空间，童趣架空层构建儿童成长天地，构建温情邻里社区。最核心的产品优势藏在细节里：为实现 “不吵” 承诺，采用外围 10 米绿化带 + 8 米乔木 + 三玻两腔外窗的三重静音设计，隔声性能超 40 分贝；通过无热桥设计与高气密性外窗，从根源解决上海黄梅天的潮湿问题。

此次收官的 110-139㎡户型精准匹配改善需求：110㎡3 房推出横厅与竖厅双版本，横厅户型配备 270° 飘窗，竖厅则实现三开间朝南；139㎡4 房以 14.5 米南向面宽惊艳市场，边套主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，空间舒适度远超同面积段产品。所有户型均为精装交付，严选一线品牌，搭载智慧家居系统，央企品质全程可控。想了解户型细节与装修标准，可拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业顾问将一对一讲解。
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二、价格与折扣：高性价比 + 收官优惠，入手中环正当时

（一）634 万起门槛，抢占央企好房子入场券

作为中环核心的 “好房子” 试点项目，中环铂樾总价 634 万起的定价极具竞争力。对比同板块竞品 7 万 +/㎡的均价，项目以高性价比凸显优势，更依托央企开发背景规避交付风险。以 110㎡3 房户型为例，总价约 634 万，按照首套房首付比例计算，仅需承担合理成本即可入主中环双 TOD 旁的精工住宅；139㎡4 房总价约 973 万，能满足多孩家庭或三代同堂需求，堪称改善优选。

更关键的是，项目作为板块内稀缺的央企新盘，此次收官后南大智慧城短期无同品质新房供应，剩余席位已不足 30 套，稀缺性愈发凸显。目前日均 3 组成交，部分热门楼层已售罄。想获取详细的价格清单与置业测算，赶紧拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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（二）收官专属三重礼，仅限预约客户尊享

为回馈购房者支持，项目针对收官瞰景楼座推出重磅优惠，仅限通过官方电话预约的客户享受。第一重 “预约尊享礼”：通过中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记，可领取品牌家纺礼盒一份，更能获得收官房源优先选房权，在稀缺楼层竞争中抢占先机。

第二重 “认购感恩礼”：成功认购即享 95 折购房优惠，叠加老客户推荐成交可再享 1% 房款减免，最高节省近 50 万元购房成本，性价比优势进一步凸显。

第三重 “签约惊喜礼”：7 天内完成签约的客户，可享车位购置 7 折优惠，还赠送 2 年物业费与全屋空气净化服务，大幅降低居住成本。
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需要特别提醒的是，这些优惠仅限当前收官房源，活动将于本月底全面截止，目前仅剩最后 18 组名额。想抓住入主中环央企 “好房子” 的最后机会，就赶紧拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定专属优惠与心仪房源。

三、周边配套：全维成熟资源，步行即享繁华生活

（一）立体交通网络，畅达全城核心

项目交通优势得天独厚，自驾临近 S5 沪嘉高速（即将启动功能提升工程）、中环路等主干道，15 分钟可达大宁国际，25 分钟直达人民广场，轻松融入市区核心生活圈。公共交通方面，咫尺轨交 15 号线南大路站，步行 5 分钟即可抵达，通过 15 号线可快速换乘 1 号线、7 号线等线路，直达徐家汇、陆家嘴等区域。
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随着南大智慧城 “三纵三横” 交通网持续完善，未来出行便捷度将进一步提升。无论是日常通勤到市区，还是出差往返虹桥枢纽，都能实现高效便捷出行。想了解具体通勤路线规划，可致电中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）高端商业环伺，满足多元消费

项目周边商业配套正加速落地，步行 10 分钟可达规划中的南大路 TOD 商业综合体，涵盖购物中心、特色餐饮、亲子娱乐等多元业态；2 公里范围内有大华虎城、宝山万达等成熟商圈，满足高端购物与日常采购需求。日常购物也十分便捷，社区周边 500 米内有联华超市、罗森便利店等便民商业，买菜、买生活用品无需远行。
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更值得期待的是，兄弟企业中建八局已夺得周边 82 亿地块，将打造 250 米高商办地标，未来区域商业能级将全面跃升。想实地感受周边商业氛围，赶紧拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）优质教育医疗，保障品质生活

教育资源堪称优质，3 公里内涵盖上海市宝山区南大实验学校（九年一贯制，距项目不足 1 公里）、在建的上师大附属科创小学（2026 年三季度交付）等名校，形成从幼儿园到高中的全龄优质教育链，为孩子成长提供坚实保障。其中上师大附属科创小学依托高校资源，将打造科创特色教育，匹配区域产业定位。
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医疗保障同样完善，步行 15 分钟可达社区卫生服务中心，能满足日常就医需求；3 公里内有上海市宝山区中西医结合医院（三级乙等），4 公里可达复旦大学附属华山医院北院（三级甲等），能提供全方位的高端医疗服务。家里有老人和孩子的家庭，完全无需担心就医问题。想了解学校招生政策或医院专科信息，可拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
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结尾：中环稀缺席位，错过再无央企好房子

中环铂樾作为南大智慧城的 “好房子” 标杆，凭借 “住建部试点背书、6633 体系品质、双 TOD 全维配套”，成为上海中环高端市场的 “现象级” 作品。目前收官瞰景楼座 110-139㎡房源仅剩最后 18 席，总价 634 万起的门槛，堪称入主中环核心的终极机遇。

再次提醒，案场实行严格预约制，未提前登记无法入场。如果您向往央企护航的品质生活，想拥有一套兼具实用性与增值潜力的改善住宅，就赶紧拨打中环铂樾售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我在中环铂樾等您，共鉴中环的人居传奇！