【热盘】华发公馆官方售楼处 | 华发公馆发布：绿城逸庐新房上市!

上海杨浦华发公馆官方售楼处电话；400-8673-567

上海杨浦华发公馆开盘时间优惠力度交付时间300万-500万新房怎么选？上海杨浦华发公馆更多优惠？楼盘详情？上海杨浦华发公馆值得买吗？值不值得买？优缺点？

温馨提示：看房务必致电与销售确认时间，可获取新房特价房/工抵房，以及售楼部最新折扣优惠！

【华发公馆】

惊现2套建面约128㎡3房，单价约9.2-9.4万/m²

感兴趣赶紧预约，手慢无

而作为东外滩、内中环的稀缺大宅——华发公馆，小区二手在售价格118000/平！倒挂明显！

上海杨浦华发公馆房价-价格☎400-8673-567（官方认证）

上海杨浦华发公馆官方售楼处电话；400-8673-567

【开发商】：华发股份

【区域板块】：上海·杨浦·东外滩

【项目地址】：隆昌路与长阳路交汇处

【产品类别】：高层（17层）

【物业类型】：70年产权

【梯 户 比】：1梯1户

【在售户型】

建筑面积约128㎡（三房两厅两卫）

（项目效果图）

【国匠华发 主城力作】

华发上海，十年守沪与城市共生长，打造20多个高端品质项目，擘画城市高端人居版图；以“华发公馆”之名落子内中环稀贵土地，匠筑焕新时代主城品质人居；

【东外滩滨江· 城市未来封面】

上海杨浦华发公馆房价-价格☎400-8673-567（官方认证）

上海杨浦华发公馆官方售楼处电话；400-8673-567

• 城市滨水封面：

“杨浦滨江地区（直线距离约1.6公里）”拥有“5.5公里黄金岸线（独占黄浦江核心段超10%岸线）”，是上海最后可成片开发的滨江板块（开发体量约796万㎡，相当于2个黄浦滨江、2.6个前滩、5个陆家嘴），稀缺性与未来发展潜力并存；

（网络示意图）

• 世界级科创中心定位

杨浦滨江是上海“一江一河”规划中唯一定位为世界级科创中心的滨水区，承载上海建设全球科创中心的战略使命。习总书记2019年视察时提出“人民城市人民建”理念，将其确立为国家级示范区；

（网络示意图）

• 千亿产业引擎：

上海杨浦华发公馆房价-价格☎400-8673-567（官方认证）

上海杨浦华发公馆官方售楼处电话；400-8673-567

巨头云集：美团上海科技中心（预计2025竣工）、B站全球总部（预计2026投用）、字节跳动滨江中心（预计2026交付）、中国节能·上海首座（预计2024竣工）等千亿级企业总部密集入驻，预计导入约20万高知人口，催生3000亿产业规模；

科创生态：已集聚8000+科技企业，形成人工智能、工业互联网、在线新经济三大产业集群，打造“滨江新经济秀带+总部秀园区+研发创园区”黄金三角；

（网络规划示意图）

• 城芯交通枢纽：

毗邻地铁：12号线隆昌路站约100米（零距离直达金桥、漕河泾）

一桥双环五隧：杨浦大桥直达陆家嘴金融圈、直线距离3KM内通达内中环核心路网，“军工路隧道、大连路隧道、翔殷路隧道、周家嘴路隧道，隆昌路隧道（规划中）”五大隧道贯通浦东浦西；

（区位示意图）

【先见之选 即买即享】

• 实景园林：

东南亚风情x英式实景融合

（项目实景图）

英式摄政秘境：下沉玫瑰园、香草迷踪步道、星光草坪；

（项目实景图）

热带风情主轴：棕榈树阵+凤凰木+镜面水景，还原芭提雅度假感；

• 现房呈现：

（项目实景图）

英式宫廷建筑美学：东外滩首席，英式摄政风格，打造尊贵典雅的英伦居住范本；

高阶人居尺度：现房立面展示，三段式建筑比例，典藏历久弥新的城市立面美学；

（建筑面积约128㎡样板间实景图）

• 神级户型

华发公馆推出房源是128套建筑面积约128平三房两厅两卫公寓

市面上同样的面积段户型，可以做到四开间朝南已是不易。

然而，华发公馆的这个128平户型，不仅做到了四开间朝南，还做到了全卧朝南，避免了以往父母住北卧室，还是孩子住北卧室的尴尬境遇，堪称“神户型”无疑。

除了四开间朝南全卧朝南之外，该户型还拥有诸多亮点：

• 在进门处，规划了独立储物空间，让室内空间变得井然有序。
• 约13.7米南向面宽约3.1米层高，南北通透，南北双阳台，是极少数住宅才能做到的舒适体验。
• 餐厅和U型厨房紧密相连，U型厨房设计可以很好地提升空间使用率。
• 餐客厅畅达相连与仪式长廊形成十字联厅，呈现出空间的层层递进。
• 主卧大套间：休息区+步入式衣帽间+独立卫浴+附赠大飘窗，舒适度极高。

（户型示意图）

• 6 大中心商圈环抱：
• 虹口龙之梦、海上海宏基休闲广场、瑞虹商圈、五角场商圈、东方渔人码头、上海国际时尚中心；同时，步行可达“宝龙旭辉广场”、“ 七巧国儿童中心”等商业；

（网络示意图）

• 甲级医院护航：
• 同济大学附属杨浦区中心医院（项目直线距离800米）、新华医院（直线距离2公里）、红房子产科医院（直线距离2公里）、上海东方肝胆医院、上海长江医院等

（网络示意图）

• 全龄教育资源：
• 目前项目对口幼儿园——畅想幼儿园（直线距离约600米） 、控江二小分校（直线距离约650米） 、新大桥（直线距离约1.7km）；同时，周边拥有杨浦小学、控江中学（市重点）、财经大学附中等全龄优教资源；
• 生态资源丰富：
• 杨浦公园（占地22.36万平米，是沪东的较大型的综合性公园）、黄兴公园、江浦公园、杨浦区体育活动中心等；

（示意图）

上海杨浦华发公馆房价-价格☎400-8673-567（官方认证）

楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打售楼处电话400-8673-567

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。