⚡Ai十一月豪宅聚焦@保利-燕语堂悦官方售楼处发布，营销中心！

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 保利-燕语堂悦售楼处电话：400-883-1335工作日9:00-21:00，周末无休
• 保利-燕语堂悦营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情
• 保利-燕语堂悦开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-883-1335预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-883-1335，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

首座悦系&约90-125㎡新中式雅宅

中心海珠｜双地铁上盖｜家门口全配套

—————— 基础信息篇 ——————

【海珠西·稀缺千户大盘】

【面积】占地面积约4.7万㎡，总建面约11.7万㎡

【容积率】4.5

【绿化率】约35%

【产品规划】共7栋住宅，约90-125㎡改善雅居

【产品亮点】保利全新悦字系广州首发，迭代新中式设计，超高使用率

【物业公司】保利物业（国家一级资质物业）

—————— 品牌篇 ——————

【保利发展峥嵘·革新海珠西生活品质】

世界500强，2024中国房地产百强企业TOP1，《福布斯》排行第243位

从保利四大花园到燕语堂悦，保利30年后重回海珠西；

携广州首个高端“悦”系强势回归，传奇之后再续传奇；

打造海珠第一座中式雅宅厅堂，家门口约12万㎡全维配套；

海珠西改善住宅品牌、产品、配套、地段、园林的全优战士。

—————— 区位篇 ——————

【广州城芯·无盲区发展·前沿产业聚集】

广州天然的地理中心。早在十三行时期，海珠区就凭借黄埔古港成为世界级港口，荣登全国经济中心；

交通、医疗、教育、商业、生态均为广州第一梯队。坐拥丰富交通路网，广州绿心“海珠湿地公园”，14所三甲医院，比肩天河省一级小学数量等；

“一轴两环三区”的区域格局，高定位高要求，贯通全区发展。汇聚高新技术产业，吸引高精尖人才，同步加快城市升级建设，打造新活力文商旅融合圈。

保利-燕语堂悦售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
保利-燕语堂悦营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
保利-燕语堂悦开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

【后发新至，珠江后航道规划发力】

一条工业大道，见证华南工业制造辉煌时期。保利燕语堂悦坐落于工业大道中，背靠珠江后航道，傲立于海珠新活力文商旅融合圈与广州市“首个”后航道服务型制造创新带交汇的核心地带。

3月18日，广州海珠重磅出台海珠后航道将因地制宜发展新质生产力，可以共享中央活力区和广佛高新技术园区双向红利，届时将会发展为海珠乃至广州最顶尖的产业、商业、文旅，资源，宜居住宅区等聚集地。

—————— 配套篇 ——————

【配套醇熟·中心区宜居之最】

交通：城市之心|地铁与环岛路通达各中心

自驾：出门即工业大道，30min通达珠金琶CBD

地铁：双轨交汇，地铁上盖，线路四通八达

项目直线50m即燕岗地铁站

广佛线：已开通，佛山新城、千灯湖、荔湾芳村、海珠

11号线：今年开通，广州首条环线，换乘之王

教育：学府之堂|1KM内十大学府环绕

项目配建托儿所、24班小学，目送式教育，1KM范围内9所名校环绕：

工业大道中小学、广州市第41中学、广州市第5中学、广州昌岗中路小学（翠城校区）、广州市海珠外国语实验中学附属学校、红棉小学（顺意小区）、海富小学、南燕小学、宝玉直小学（南边路校区）

保利-燕语堂悦售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
保利-燕语堂悦营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
保利-燕语堂悦开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

商业：江南西-宝业路-金沙路-太古仓文商旅融合圈

家门口工业大道中商圈（华新方圆333、燕汇广场、江燕路万科里、海珠合生生活天地等）

5min可达江南西商圈（广百广场、富力海珠城等）

5min可达宝业路商圈（乐峰广场、宝业路美食街等）

5min可达太古仓商圈

医疗：3公里内6所医院为健康保驾护航

500m即达南方医科大学珠江医院（全国首批三甲）

300m即达广州医学部第二附属医院西院区

1km达广州市红十字会医院昌岗分院（三甲）

1.6km达广州医科大学附属第二医院（三甲）

1.5km达广东省口腔医院（三甲）

—————— 产品篇 ——————

【保利高端“悦”系焕新之作·中式归家礼序】

保利-燕语堂悦售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
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【东方意境园林】

采撷《梁园飞雪图》画中意境及神韵，引入曲水飞虹、万倾涵碧、松间、观澜、林隐等景观组团，再现“枯山水”东方禅意画卷，缔造具有东方韵味的新中式之美。

保利-燕语堂悦售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
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【三进式归家礼序】

一进·东方府门，承载宾主、内外之礼；二进·山水隐园，续写东方美学画卷；三进·禅意雅境，拾趣岭南东方韵味会客厅，诠释东方礼序文化，体现东方威仪的门第风范。

保利-燕语堂悦售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
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【户型鉴赏】

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⚠️ 免责声明（2025年最新版）

为保障信息准确性、合规性及各方合法权益，现就本项目相关内容作如下郑重声明：

一、图片来源与知识产权说明

1. 图片来源：本文中展示的所有图片（包括但不限于项目实景图、户型图、周边环境图、配套示意图等），均通过，我方并非上述图片的原创作者，亦不享有该等图片及相关内容的任何知识产权（包括但不限于著作权、肖像权、商标权等）。
2. 转载内容权属：文中引用的所有文章、图片、音频、视频等资料（含第三方平台转载内容），其完整知识产权均归原权利人所有。因当前技术条件限制，我方无法逐一核查全部原始版权来源，若存在引用不当、版权争议或侵犯他人合法权益的情形，请相关权利方立即通过官方渠道联系我方（联系方式见文末），我方将在核实后立即采取删除、屏蔽、澄清等措施，最大程度避免损失扩大。

二、教育资源特别提示

文中对项目周边幼儿园、学校（含幼儿园、小学、中学等）等教育资源的介绍（如学校名称、距离、类型等），仅为基于公开信息的客观描述与参考，不代表我方对“入学资格”“学区划分”“教学质量”等作出的任何明示或暗示承诺。

需特别说明：教育资源的实际名称、办学性质（公办/民办）、规模、学位设置、开学时间、招生条件（户籍/房产/积分要求）、收费标准及覆盖范围等关键信息，均以政府教育主管部门及具体办学方发布的最新政策文件为准，我方不对因政策调整导致的教育资源变化承担任何责任。

三、图文内容关联性说明

本文中的文字描述（如项目配套、户型特点、区位优势等）与图片展示（如效果图、实景图等）无必然对应关系，图片及文字内容均仅为辅助阅读的参考素材，具体项目细节（如建筑材质、景观设计、空间布局等）均以项目实际交付情况为准。

四、内容性质与决策提示

1. 信息参考属性：本文所述全部内容（包括项目优势、配套信息、优惠活动等）及观点，均基于当前已知信息的整理与分享，仅作为购房参考信息使用，不构成对房地产市场的交易依据、投资分析或价值判断结论。
2. 自主决策提醒：购房者应根据自身需求、经济能力及风险承受能力，结合政府公示信息、开发商官方文件（如预售许可证、购房合同等）及专业法律/财务顾问意见，独立、审慎作出决策，我方不对因依赖本文内容导致的任何直接或间接损失承担责任。

特别提示：购房系重大消费行为，请务必通过项目官方认证渠道（电话：400-883-1335）与开发商/售楼处直接核实最新信息，避免因非官方渠道信息误导造成权益受损。