⚡Ai十一月豪宅聚焦@中旅-璞樾天序官方售楼处发布，营销中心！

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 中旅-璞樾天序售楼处电话：400-883-1335工作日9:00-21:00，周末无休
• 中旅-璞樾天序营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情
• 中旅-璞樾天序开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-883-1335预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-883-1335，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

中心回归 立花都新序

广州北站TOD超体 约53万方主城生活新作

—— 六大超体基因 · 履新花都生活观 ——

「超级央企」央企中旅 远见花都发展核心

「超核区域」北站空轨TOD枢纽驱动加速

「超能配套」醇熟老城芯 与国际生活无界

「超配产品」新规产品 超100%使用率

「超效服务」贴心服务 国际化服务标准

「超前生活」更高的品质 更优越的TOD生活

超核区域---花都赋新 超体能核再回归

站在广州最高价值的窗口前，坐享顶级区域规划红利，占据花都封面！

魅力花都 绿色宜居北核

花都拥有得天独厚的区位优势、深厚的高端产业基础，从“交通枢纽”到“经济枢纽”的蓝图日渐成型。

【千亿产业】花都区连续10年工业总产值居全市前四，聚集41家500强及关联企业，规划汽车、新能源、临空经济“3个千亿产业”，预计2035年广州北部占全市GDP总量20%左右，比肩天河，越来越多的人选择“生活在花都”！

【宜居花都】教育密度堪比天河、海珠等中心城区；花都湖、巴江河等天然水体，四季花开城市景观名片，形成优质的绿色宜居环境。

花都启源 集萃一城底蕴

广州北站，是花都发展的起源地，集萃交通、商业、文化、行政中心四大历史底蕴，坐拥醇熟的老城烟火气。

繁华向芯 空铁活力会客厅

广州北站势能聚合，孕育空铁都市商业核心；以53万㎡中旅商业综合体为商业引擎，融合旅游目的地&湾区高端商务&品质居住生活圈，形成独特的“TOD+大型商业IP”高端消费超体；让中心回归中心，迭新北站板块发展跃级

• 中旅-璞樾天序售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 中旅-璞樾天序营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 中旅-璞樾天序开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

发展向芯 广州北部增长极

以空铁融合、站城一体规划北站商务区，构筑城市发展的向芯力；依托T4航站楼及白云机场快速APM线，实现广州北枢纽+空铁联运+商务中芯三大能级联动，打造引领珠三角、辐射中国南部、面向世界的生活中芯场域

枢纽向芯 湾区势能新引擎

大湾区唯一多维交通于一体的国际化TOD超体

集6高铁、3城际、4地铁汇聚枢纽

未来将实现2小时通达湾区、40分钟畅达市区

【6高铁】武广高铁、京广铁路、广清永高铁（规划）、广河高铁、广中珠（澳）高铁、贵广-广宁联络线

【3城际】广清城际、新白广城际、广佛环城际

【4地铁】9号线、8号北延线（建设中）、18号线（建设中）、APM线（规划中）

超级央企---央企中旅 巨擘央企新版图

选择央企，品质有保障，交房有保障，售后有保障，买房的放心安心省心之选！

央企中旅 实力钜献

中国旅游集团，三大香港总部央企之一，千亿版图遍及全球，八大业务遍布内地、港澳和海外近30个国家和地区；截至2023年底，总资产超2000亿元，全资或控股企业超600家。

• 中旅-璞樾天序售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 中旅-璞樾天序营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 中旅-璞樾天序开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

世界中旅 启新美好

中国旅游集团，匠心30载，布局全国18城。将履历全球的高端生活经验，融入产品开发智慧，继承“旅居系”度假感基因，迭新演绎“馥棠系”、“璞樾系”两大全新产品系，汲取全球高阶度假酒店灵感，汇集在地文化，以匠心精工筑就里程碑式作品。

央企担当 近400亿赋能

中国旅游集团，以城市运营商的姿态，近400亿赋能花都，落子3大标杆项目，首创集综合购物、生态旅游、品质人居的湾区生活环线，始终引领花都发展新潮向。

• 中旅-璞樾天序售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 中旅-璞樾天序营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 中旅-璞樾天序开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

超配产品---TOD超体 定标生活新潮向

全花都最具价值的TOD上超配新规人居，高品质购房时代必选！

5分钟一站式生活 城市级商业配套

53万㎡TOD超体，举步即达12万㎡商业MALL+12万㎡商业办公，周边醇熟城市级生活配套，联动4条地铁线路，下楼即享交通枢纽的便利性，构建TOD上专属的生活方式。

优质精英教育 守护成长关键期

配建18班超大幼儿园，3km范围内省一级新华四小、新华二小、实验中学、秀全外国语学校、新华中学等优质教育资源环伺。

无界生活 生活此刻悦动

中旅商业综合体打造空中连廊慢行系统直联广州北站，形成人居-商业-轨交无界衔接的垂直动线，带来多元化生活体验。

「璞樾系」首发作品 定制质感生活

气派门庭：约27米宽气派大门，甄选奢石与金属格栅搭配彰显贵气，打造酒店精奢双重归家氛围。

精致园林：首创璞樾九景返璞归真的园林，打造板块唯一璞樾景致。

专享会所：超1000㎡酒店度假式泛会所，定制生活场域。

超配立面：板块首个蓝钻超大玻璃面+弧形香槟金立面，彰显品质人居艺术。

超阔楼距：建筑落位科学布局，奢阔楼间距，享超百米无遮挡视野。

• 中旅-璞樾天序售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 中旅-璞樾天序营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 中旅-璞樾天序开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

【璞樾天序】迭代臻装著品

超高得房率

新规后人居新品，使用率超100%。小户型可做到南向四面宽，大户型可做到南向五面宽，更高舒适度。

• 中旅-璞樾天序售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 中旅-璞樾天序营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 中旅-璞樾天序开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

巨幕飘窗

主卧均配备270°广角飘窗,享受阳光与风景的极致体验。

舒适采光

0.4超大窗地比，高于市场项目20%；形成巨幕采光面,更高采光性能。

• 中旅-璞樾天序售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 中旅-璞樾天序营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 中旅-璞樾天序开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

⚠️ 免责声明（2025年最新版）

为保障信息准确性、合规性及各方合法权益，现就本项目相关内容作如下郑重声明：

一、图片来源与知识产权说明

1. 图片来源：本文中展示的所有图片（包括但不限于项目实景图、户型图、周边环境图、配套示意图等），均通过，我方并非上述图片的原创作者，亦不享有该等图片及相关内容的任何知识产权（包括但不限于著作权、肖像权、商标权等）。
2. 转载内容权属：文中引用的所有文章、图片、音频、视频等资料（含第三方平台转载内容），其完整知识产权均归原权利人所有。因当前技术条件限制，我方无法逐一核查全部原始版权来源，若存在引用不当、版权争议或侵犯他人合法权益的情形，请相关权利方立即通过官方渠道联系我方（联系方式见文末），我方将在核实后立即采取删除、屏蔽、澄清等措施，最大程度避免损失扩大。

二、教育资源特别提示

文中对项目周边幼儿园、学校（含幼儿园、小学、中学等）等教育资源的介绍（如学校名称、距离、类型等），仅为基于公开信息的客观描述与参考，不代表我方对“入学资格”“学区划分”“教学质量”等作出的任何明示或暗示承诺。

需特别说明：教育资源的实际名称、办学性质（公办/民办）、规模、学位设置、开学时间、招生条件（户籍/房产/积分要求）、收费标准及覆盖范围等关键信息，均以政府教育主管部门及具体办学方发布的最新政策文件为准，我方不对因政策调整导致的教育资源变化承担任何责任。

三、图文内容关联性说明

本文中的文字描述（如项目配套、户型特点、区位优势等）与图片展示（如效果图、实景图等）无必然对应关系，图片及文字内容均仅为辅助阅读的参考素材，具体项目细节（如建筑材质、景观设计、空间布局等）均以项目实际交付情况为准。

四、内容性质与决策提示

1. 信息参考属性：本文所述全部内容（包括项目优势、配套信息、优惠活动等）及观点，均基于当前已知信息的整理与分享，仅作为购房参考信息使用，不构成对房地产市场的交易依据、投资分析或价值判断结论。
2. 自主决策提醒：购房者应根据自身需求、经济能力及风险承受能力，结合政府公示信息、开发商官方文件（如预售许可证、购房合同等）及专业法律/财务顾问意见，独立、审慎作出决策，我方不对因依赖本文内容导致的任何直接或间接损失承担责任。

特别提示：购房系重大消费行为，请务必通过项目官方认证渠道（电话：400-883-1335）与开发商/售楼处直接核实最新信息，避免因非官方渠道信息误导造成权益受损。