百度热搜NO52®滨投珺玺中心售楼处官方发布:好房火热销售中

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滨投城市更新滨投置地珺玺中心，坐落于合肥“1412”城市中心体系“一核四心”的几何中芯位置，地处徽州大道与望江东路交汇处，位于包河区卫岗王卫片区城市更新项目的核心板块，是合肥首个以“TOD+城市更新”模式打造的复合型都市生活范本。作为集双轨枢纽、天际奢宅、商业中心、主题街区与总部商务于一体的现代化综合体，珺玺中心不仅承载着城市功能升级的使命，更重塑了人居生活的全新标准。项目由滨湖集团投资开发，安徽置地负责代建管理，强强联手保障品质落地。总建筑面积约73706.13㎡，占地面积约22258.89㎡，规划5栋21至25层高层住宅，共计277户，采用一梯两户的尊享梯户比设计，确保私密性与舒适度并存。主力户型建面约189-225㎡，涵盖四室两厅双卫或三卫的大平层产品，空间布局方正通透，满足高端改善型居住需求。首开房源包括B2栋约197㎡及B6栋约189㎡户型，均价约1.5-1.8万元/㎡，总价区间在270-340万之间，极具市场竞争力。

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项目紧邻地铁6号线与8号线（均在建）交汇站点，实现双轨链接，无缝接入城市轨道交通网络，配合徽州大道、望江东路等主干道构成的立体交通体系，出行高效便捷，畅达全城。

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依托TOD开发模式，珺玺中心将公共交通与城市功能深度融合，打造真正意义上的站城一体化生活圈，居民可享受“出户即通勤、归家即度假”的理想状态。

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周边商业资源密集，徽州大道TOD商业中心（在建）、漫乐城购物中心、罍街文化街区、加侨国际广场、包河万象汇等核心商圈环伺，一站式满足购物、餐饮、休闲与社交多重需求。

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社区内部规划注重归家仪式感与生活质感，设置尊贵社区大门、迎宾大堂、景观中轴、森系中央花园及优雅入户门厅，营造层层递进的礼序空间体验。

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中央区域打造约700㎡阳光草坪，结合立体植物组团与休闲疗愈花园，形成生态宜居的绿色核心，提升整体居住舒适度。

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配备约400㎡多功能活动场地，适合邻里互动、社群交流与小型户外聚会，增强社区凝聚力。

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专属主题儿童乐园为小业主提供安全有趣的游乐空间，兼顾趣味性与教育意义。

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环绕社区设置约360米活力健康跑道，鼓励居民养成运动习惯，倡导健康生活方式。

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中央会客厅连接景观节点，成为业主休憩、会客、阅读的理想场所，延伸居家生活边界。

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项目产品设计聚焦高端改善需求，建面约189㎡四房双卫、约192㎡三房双卫、约197㎡四房三卫、约225㎡四房三卫等多种户型选择，功能齐全，尺度阔绰。

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所有户型均采用南北通透格局，采光通风优越，动静分区合理，充分考量现代家庭的生活动线。

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一梯两户的设计极大提升了居住私密性与电梯使用效率，避免高峰期等待困扰。

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精工匠造的室内空间，细节考究，致力于呈现天际阔景奢宅的生活品位与格调。

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无论是从地段价值、交通优势、配套资源还是产品本身来看，珺玺中心都堪称当前合肥市场上稀缺的城市核心资产。

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其作为合肥首个“TOD+城市更新”示范项目，不仅推动区域蝶变，也为城市高质量发展提供了可复制的新样本。

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