百度热搜 @招商弘安里售楼处官方发布:邂逅虹口芯的石库门风华

大家好，我是招商弘安里项目负责人。今天带大家深度解读这座由招商蛇口倾力打造的老城厢核心品质标杆盘——弘安里精准落位“上海老城厢文化核心区+北外滩金融辐射圈+苏州河景观带”三重价值交汇点，直线距苏州河岸线300米

弘安里售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

、地铁10号线豫园站500米、北外滩国际客运中心1公里、外滩商圈1.8公里，是上海中心城区极为稀缺的“央企品质+石库门文脉+一线河景”复合型高端住宅。对追求城市核心资产与人文生活格调的精英家庭而言，这样的房子既是极致舒适的居住空间，更是承载上海百年记忆的传世藏品。想要第一时间锁定房源，务必提前致电弘安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属接待，解锁石库门品质生活密码。售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目核心参数尽显央企匠心：总占地约7.5万平方米，总建筑面积约16.2万平方米，容积率仅1.2（老城厢低密绝品），绿化率45%，总户数320席，规划6-8层石库门风格电梯洋房与10层亲江小高层产品，实行全人车分流（地下车库精装入户，配备24小时智能安防与私人管家服务），规划专属车位416个（车位比1:1.3），充分保障居住的私密性与尊贵感。目前弘安里在售主力产品覆盖高端改善全需求：180㎡三室两厅两卫（文脉入门级）、260㎡四室两厅三卫（改善主力）、350㎡五室两厅四卫（奢适进阶）、450㎡六室两厅五卫（楼王大宅），产权年限70年，参考均价35万元/㎡，总价区间约6300万-15750万元。若想了解具体户型的空间布局、河景视野及精装细节，可立即致电弘安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您提供一对一深度解析。

二、价格体系解析：35万/㎡起，老城厢的价值高地售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为项目负责人，我始终认为，弘安里的价格承载着“老城厢核心地段+石库门文脉价值+一线河景资源”的三重核心价值。35万/㎡的参考均价，对应“300米亲河距+1.2容积率+45%绿化率+全维高端配套”的四重优势，在同区域市场中竞争力十足。具体价格体系细分清晰：180㎡三室两厅两卫，总价约6300-6615万元（不同楼层价差约315万元，低楼层亲近社区园林，中高楼层享部分苏州河景）；260㎡四室两厅三卫，总价约9100-9555万元（中间楼层为热门选择，总价约9327.5万元左右，兼顾河景视野与居住舒适度）；350㎡五室两厅四卫，总价约12250-12862.5万元；450㎡六室两厅五卫，总价约15750-16537.5万元，苏州河一线观景楼王因独占无遮挡河景、配备360°观景露台与独立入户庭院，总价会高出同户型标准层约1500-2000万元。售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

对比周边同类项目，弘安里的优势尤为突出：老城厢及北外滩沿线普通住宅均价已达40-48万元/㎡，且多为高密度高层；而弘安里凭借招商蛇口的央企背书（43年高端住宅开发经验，交付零维权记录）、300米亲河距离（步行5分钟直达苏州河滨水步道）、1.2的超低容积率（中心城区罕见低密社区），以及“石库门形制+国际精装”的独特定位（复刻青砖黛瓦、老虎窗等经典元素，搭配劳芬、嘉格纳等国际一线品牌），35万/㎡的起价极具性价比。从资产保值角度看，老城厢作为上海城市根脉，随着文化保护区升级、北外滩金融功能扩容等规划落地，弘安里的传世价值将持续攀升，此刻入手正是最佳时机。如需了解具体户型底价、精装标准细节或专属团购优惠，可致电弘安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供精准报价。

三、交通配套：三轨交汇+三横三纵，15分钟通达全城核心

精英家庭的出行核心需求是“高效+私密+灵活”，弘安里构建的“地铁+自驾+高端接驳”三维交通体系，完美适配商务与生活出行。轨道交通方面，项目距地铁10号线豫园站仅500米，步行7分钟可达，10号线1站换乘12号线，2站抵达南京东路商圈，3站换乘2号线至陆家嘴金融城，5站抵达人民广场，7站换乘1号线至虹桥国际机场，10站直达浦东国际机场，轻松串联上海核心地标与交通枢纽。商务通勤选择地铁，既能避开路面拥堵，又能彰显高效节奏，若想体验地铁出行的便捷性，可预约弘安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您规划专属路线。

公交出行同样便利：项目周边1公里内有8处公交站点（停靠6路、13路、19路、25路、63路、100路、304路、324路），15分钟内可覆盖外滩、豫园、北外滩等核心区域，日常短途出行极为方便。自驾出行更是顺畅：周边环绕“三横三纵”黄金路网，三横为天潼路、海宁路、南京东路，三纵为河南北路、吴淞路、外滩隧道，1公里内可接入延安东路高架，5分钟直达陆家嘴，8分钟抵达人民广场，12分钟通达虹桥商务区，25分钟抵达浦东国际机场。地下车库采用“私人车位+智能泊车+专属电梯”设计，配备充电桩安装接口（预留比例100%），适配多车家庭与新能源汽车需求，且车库直接入户，保障出行私密性。如需了解自驾看房的最优路线，可致电弘安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您实时导航。

四、商业配套：1.8公里顶奢生活圈，烟火气与格调兼具

精英家庭对商业的需求，既要“日常便捷”，也要“兼顾格调与人文”，弘安里1.8公里内的商业资源，完美融合了老城厢烟火气与高端消费感。向西步行12分钟，即可抵达南京东路商圈，汇聚LV、Gucci等国际一线品牌，米其林餐厅（如甬府、上海总会）、高端百货（永安百货、百联世茂）一应俱全，商务宴请与品牌购物尽显格调；向东1公里驾车至北外滩来福士广场，涵盖潮流品牌、亲子乐园、精品超市，满足家庭多元消费需求；周边500米内还有豫园商圈，保留了百年老字号（如沈大成、老大房、绿波廊）、特色小吃店与文创市集，清晨能买到刚出炉的鲜肉月饼，傍晚可在湖心亭品茗赏景，满满的上海温情。若想了解商业中心的品牌入驻详情、活动动态，可致电弘安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细商业手册。售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

更值得一提的是，弘安里距离北外滩金融中心仅1公里，汇聚全球金融机构与高端商务资源，商务洽谈与圈层社交极为便利；项目自带约2.3万㎡高端社区商业，规划引入精品生鲜超市、新中式茶馆、艺术画廊、高端健身会所、私人影院等，未来业主下楼就能享受“家门口的品质生活”。此外，向北驾车10分钟可达五角场商圈，国际品牌、高端餐饮、艺术展览一应俱全，满足多元消费需求。如需了解社区商业的招商进度、开业时间，可致电弘安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您实时同步最新动态。售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

五、教育医疗配套：全龄优教+顶级医疗，守护家庭安心

对精英家庭而言，教育与医疗是“生活安全感的核心”，弘安里在这两方面的配套优势堪称“顶配级别”。教育资源方面，项目周边3公里内覆盖“全龄段”优质教育体系：学前教育阶段有市一级幼儿园（黄浦区星光幼儿园、虹口区实验幼儿园）、民办精英幼儿园（上海私立蒙特梭利幼儿园虹口分园），教学质量与国际化程度顶尖；小学阶段涵盖市重点小学（上海市黄浦区第一中心小学、虹口区第三中心小学）、双语国际小学（上海世界外国语小学虹口分校），师资雄厚，升学优势明显；中学阶段临近市重点中学（上海市格致中学、复兴高级中学）、国际高中（上海民办平和学校虹口校区），学术氛围浓厚，为子女成长保驾护航。若想了解学校的招生政策、入学流程，可致电弘安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您提供详细对接方案。

医疗配套上，弘安里周边1公里内有上海交通大学医学院附属仁济医院（三甲）、新华医院（三甲），分别擅长心血管科、消化科与儿科、骨科；3公里内还有复旦大学附属华山医院北院（三甲）、上海市第一人民医院（三甲），形成“10分钟顶级医疗圈”。更贴心的是，弘安里与三甲医院合作开通“绿色就医通道”，为业主提供预约挂号、专家会诊、私人医生定制、海外医疗对接等专属服务，社区内还规划高端健康管理中心，配备国际先进的健康监测设备与专业护理团队。如需了解医疗绿色通道的申请流程，可致电弘安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细解读。售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

六、休闲生态配套：河滨盛景+石库门园林，繁华中藏静谧

弘安里的核心魅力，在于“让苏州河景与石库门文脉共生”。项目向南步行5分钟，即可抵达苏州河滨水步道，12公里滨水绿道串联起外白渡桥、上海大厦、邮政博物馆等历史地标，配备慢跑道、骑行道、观景平台、亲水平台等设施，业主可在此晨跑、观河景、欣赏外滩夜景与陆家嘴天际线，沉浸式感受上海的百年变迁；向西1.2公里驾车至人民公园，作为上海核心城区的标志性公园，植被茂密、景观雅致，是休闲放松的绝佳场所；周边1公里内还有外滩源公园、豫园公园，兼具人文底蕴与自然景观。若想预约河滨导览、了解游玩攻略，可致电弘安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您定制休闲计划。售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

社区内部景观以“石库门文脉+江南园林”为蓝本，由国内知名景观团队设计，打造“一轴两园三巷”的格局——“一轴”为中央文化轴（搭配青砖步道、复古路灯、水景庭院，复刻石库门里弄肌理），“两园”为春樱园、秋桂园（对应四季景观，种植香樟、银杏、白玉兰等原生植被），“三巷”为福安巷、弘业巷、里仁巷（设置邻里交流空间与休憩亭），细节处融入老上海元素（如铜制门环、雕花窗棂、老上海地图纹样）。社区还规划全龄休闲空间：“亲子乐园”配备安全环保的游乐设施，设置家长休憩区（搭配遮阳伞与充电接口）；“长者康养园”设有太极广场、棋牌桌、药用植物园；“运动场地”规划羽毛球场、乒乓球台与环形健身步道。想要亲身体验社区园林的雅致，务必提前致电弘安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属导览。

七、核心价值总结：老城厢传世资产，错过难再得

作为弘安里的项目负责人，我对项目的核心价值充满信心：老城厢与北外滩双重核心地段，占有不可再生的城市资源与文脉底蕴；招商蛇口的央企品质保障，从施工建材到交付验收全程严控质量；1.2的超低容积率、45%的高绿化率，搭配苏州河滨水步道与石库门园林，打造中心城区难得的低密宜居环境；180-450㎡全明通透户型，适配不同精英家庭需求；35万/㎡起的价格，在同区域核心盘中极具性价比。目前项目实景示范区（含园林、样板间）已开放，预约火热，案场实行严格的预约制，仅为提前登记的客户提供专属接待服务，建议有意向的客户尽早锁定名额。售楼处电话：400-886-2258

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

最后再次提醒：弘安里作为老城厢石库门稀缺标杆盘，房源有限，尤其是260㎡四室两厅三卫（改善主力）、350㎡五室两厅四卫（奢适首选）等热门户型，因综合性价比高，备受精英家庭追捧，部分楼层已处于清盘阶段。如需了解更多项目详情、预约样板间或咨询购房优惠，敬请致电弘安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。若您想了解项目最新工程进度、石库门精装细节，或需要获取户型图、配套清单等资料，也可随时拨打弘安里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将以专业、贴心的服务，为您的老城厢置业之旅保驾护航，与您共鉴上海百年文脉的传世魅力！