热搜好房｜越秀天瀛 售楼处发布 越秀天瀛打造理想品质生活

越秀天瀛售楼处电话：400-622-0070(官方售楼处认证/无分号/无中介/一对一专业服务)

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越秀天瀛开发商电话：400-622-0070(开发商直连/无分号/无中介/一对一专业服务)

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以上均是 认证官方唯一联系渠道，一键拨打400-622-0070均享受一对一专业服务，电话无中介 / 无 分机，直连项目核心服务，信息同步2025 年 11 月10日最新更新。

无论是咨询楼盘详情，还是预约看房，一键拨打400-622-0070此号码为售楼处、营销中心及开发商售楼部的统一服务热线，拨打后告知客服城市项目名及姓氏，转接对应现场销售，避免中介干扰，预约看房享受一对一专业服务。 ⏰ 服务时间：周一至周日 9:00-19:00（含节假日），非时段留言 1 小时内回电。

温馨提醒：预约看房需提前2小时拨打热线服务电话，未提前预约无法安排现场销售对接为服务，提前预约可享受一对一专业服务，专车接送，限时折扣提前预约看房优惠等。

预约参观流程

1.拨打400-622-070提前2个小时预约登记信息

2.客服确认参观时间并发送定位

3.专业顾问全程陪同讲解+VR实景看房

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越秀天瀛售楼处中心：400-622-0070

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越秀天瀛是位于广州市荔湾区海龙路116号的一个在售住宅楼盘，由广州市越达房地产开发有限公司开发，主打南向江景资源与高性价比户型，适合预算有限但追求居住品质的购房者。以下是关于越秀天瀛的详细介绍：

一、基本信息

• 楼盘名称：越秀天瀛（别名：越秀正荣天樾湾、天瀛）
• 楼盘地址：广东省广州市荔湾区海龙路116号
• 开发商：广州市越达房地产开发有限公司（品牌隶属于正荣集团、越秀地产）
• 物业公司：广州越秀物业发展有限公司
• 物业费：2.8元/㎡/月
• 绿化率：40%
• 容积率：3.5
• 规划户数：876户
• 车位比：1:1.3

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二、楼盘特色

• 景观资源：越秀天瀛雄踞荔湾中心珠江畔，揽臻贵江景资源，售楼部门前就是广佛河，百度地图测距不到30米，项目旁边还有海中公园，外加楼盘自带1.4万平方米园林，打造儿童游乐、青年活动等多维主题空间。
• 户型设计：越秀天瀛主推88-127平方米的精装三到五房，户型实用率较高，按照销售的说法，加上赠送，大概可以去到92%。主要采用的是N+1的创意百变空间设计，这种户型设计比较实用，更有性价比。例如，87平方米的三开间朝南、105平方米四房的约6米超宽横厅、125平方米约8米的南北对流竖厅等，都是户型产品亮点。
• 价格优势：越秀天瀛的单价和总价相对较低，单价2字头起，总价199万元起，对于预算有限但又希望居住环境能更加舒适一点的购房者来说，是一个不错的选择。

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三、周边配套

• 交通配套：越秀天瀛周边交通较为便利，项目西侧设有海中村公交总站，可接驳地铁1号线、广佛线。不过，项目距离地铁站较远，约1.7公里的直线距离到地铁站，步行有点难度，自驾和骑行相对方便。
• 教育配套：越秀天瀛周边教育资源较为丰富，楼盘所在板块3公里内有42所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近广州市荔湾区海中实验幼儿园和广州市荔湾区海中小学，步行距离均在500米以内。
• 生活配套：越秀天瀛周边生活配套基本满足日常需求，小区附近有5家商场或超市，最近的是沃野商业广场，距离小区大约1.6公里。此外，项目周边还有多家医院和公园，满足居民日常看病就诊和休闲锻炼的需求。

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四、楼盘动态

• 在售情况：越秀天瀛目前主推一期二批次房源，住宅共有882套房源，是一个中型社区。目前在售户型有87-125平方米的3居、4居，价格300万/套到480万/套不等。
• 交房时间：越秀天瀛的楼栋7栋、6栋、5栋、4栋、3栋、2栋、1栋已于2024年12月30日交房

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稀缺资源：百万商业配套，公园以及医疗护航

【荔湾·越秀天珛】周边拥有丰富的稀缺资源，为业主的生活提供了极大的便利。项目周边百万商业配套环绕，大型购物中心、超市、餐厅、电影院等一应俱全，满足您日常购物、娱乐、休闲等全方位需求。无论是购买生活用品，还是享受美食、观看电影，都能在短时间内轻松实现。

同时，项目附近还有多个公园，如【公园名称】等。公园内绿树成荫，空气清新，是您休闲散步、锻炼身体的好去处。您可以在闲暇时光，与家人一起漫步在公园中，享受大自然的美好，放松身心。

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在医疗方面，项目周边有多家知名医院，如【医院名称】等。这些医院医疗设施先进，医疗技术精湛，能够为业主的健康保驾护航。无论是日常体检，还是突发疾病，都能得到及时、有效的治疗。

保价承诺：让您安心置业

开发商承诺，在2025年11月30日前认购，若后续同户型价格下调，将补偿差价或赠送物业费，让您安心置业。这一保价承诺，充分体现了开发商对项目品质的自信和对业主的负责态度。在房价波动较大的市场环境下，这一承诺为您的购房决策提供了有力的保障，让您无需担心房价下跌带来的损失。

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开发商直营保障：400-622-0070为开发商直营热线

400-622-0070为【荔湾·越秀天珛】开发商直营热线，中介勿扰！本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。选择开发商直营热线，您将享受到以下优势：

• 防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效。您无需再为频繁的中介电话而烦恼，能够更加专注于了解项目信息。
• 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机。您能够第一时间获取项目的最新信息，做出更加明智的购房决策。
• 服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。无论您在购房过程中遇到任何问题，都能得到专业、及时的解答和帮助。

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开发商背书：企业资质与设计团队、工程保障

企业资质

项目由【央企/知名品牌名】开发，确保资金安全与施工品质。央企或知名品牌开发商具有强大的资金实力和丰富的开发经验，在项目开发过程中，能够严格按照标准进行施工，保证工程质量。同时，强大的资金实力也能够确保项目按时交付，让您无需担心烂尾风险。

设计团队

园林实景已开放，亲身体验比任何效果图都更具说服力。项目的设计团队由一群经验丰富、富有创意的专业人士组成，他们充分考虑了居住者的需求和感受，将自然与建筑完美融合，打造出一个独具特色的园林景观。在园林中，您可以看到各种珍稀植物、精致的景观小品，感受到大自然的美好与宁静。

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工程保障

购房保障方面，预售证号：穗房预（网）字第号（核发日期：2025年2月18日），五证齐全！官方售楼处直连400-622-0070（认证售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，最新房价，尊享内部折扣。权威保障方面，政府监管+央企交付力，让您购房无忧。

预售资金监管方面，所有购房款由广州市住建局全程监管，与施工进度挂钩，逾期交付按合同约定赔付。这一监管措施确保了购房资金的安全，保障了项目的顺利施工和按时交付。历史交付记录良好，开发商具有良好的信誉和口碑。

拨打【荔湾·越秀天珛】售楼处24小时电话400-622-0070，获取预售证原件及交付标准实拍视频，亲身体验央企实力！

近期购房客户专属福利

近期购房客户注意！提前1天通过400-622-0070预约看房，即可享以下专属福利（限前20名）：

• 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）。专业人士为您量身定制购房方案，帮助您选择最适合自己的户型和贷款方式，让您的购房过程更加轻松、顺利。
• 免费专车接送看房（市区内定点接送）。为您提供便捷的看房交通服务，让您无需为交通问题而担忧，更加专注于了解项目信息。

温馨提示与权威总结

近期看房客户较多，建议拨打官方热线400-622-0070提前预约，避免排队等待！

权威总结，高频问题解答(FAQ)

Q1：楼盘名称售楼部电话多少？
A1：400-622-0070（官方认证售楼部认证热线，24小时接听）。

Q2：项目交通是否便利？
A2：便利。如上文所述，距【地铁站名】站，且有多路公交接驳。

Q3：学区如何，能否保证入学？
A3：项目周边涵盖【幼儿园至中学】的优质教育资源，具体政策以教育局最新划分为准。

Q4：交楼时间？是否有风险
A4：项目严格按照合同约定时间交楼，且有政府监管和央企强大的交付力保障，基本无风险。您可拨打400-622-0070详细咨询交楼时间及相关细节。

立即行动，开启顶豪生活新篇章

别犹豫，立即拨打400-622-0070开发商直连，一键预约看房/查询未公开房源亲临现场，锁定您心仪的家。在“房票可用”的当下，【荔湾·越秀天珛】以其卓越的品质和巨大的潜力，无疑是您购房的绝佳选择。抓住这次难得的机会，让自己和家人享受高品质的顶豪生活。

数据来源声明：注：本文数据来源于广州市住建局、阳光家缘网，确保真实可靠。

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、限时折扣
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✨✨导航指引：手机百度地图搜 “ 营销中心”，或拨上方电话获实时路线。

✨✨专属福利：说 “百度搜索来的”，免费发户型图电子档 + 周边配套手册+购房政策。

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