湖北省襄阳市房屋安全鉴定：房子不塌，生活才不会“塌”

今年三月下旬，襄阳已经对13561栋C、D级危房完成了整治，比例高达74%。

这意味着什么？

意味着在襄阳，有一万八千多栋房子被贴上了“高危”标签。

襄阳市住房和城市更新局的数据显示，全市已经排查了190余万栋自建房，其中18377栋被鉴定为C、D级危房。

这个比例大概相当于每100栋房子里，就有1栋是“学渣”级别的。

那么问题来了，怎么知道你家房子是不是在偷偷准备“摆烂”呢？

根据相关资料，出现以下情况时，你的房子可能正在向你发送“求救信号”：

房屋地面突然下陷、出现空鼓或裂缝突然加大；

承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并有持续发展的趋势；

墙体或天花的批荡层突然大面积脱落。

这就好比你的房子开始不停地“咳嗽”、“流鼻涕”，你还以为它只是“感冒”，结果一检查发现是“肺炎晚期”。

尤其是那些经历过插层改造的房子，比如原本是车间，后来改成快递仓库，现在又要变成办公室。

这么折腾下来，就算是钢筋水泥也会喊累啊！

房屋安全鉴定到底是啥？说白了就是给房子做“全身体检”。

鉴定机构会检查你的房子是否安全可靠（可靠性），未来一段时间内是否安全可靠（耐久性），以及在满足前两个条件的基础上是否适合居住（适用性）。

这比你每年的体检复杂多了，毕竟你的体检顶多抽抽血，而房子体检要看结构、验材料、查隐患。

襄阳市的鉴定流程一般是：申请人交资料申请→鉴定机构受理→鉴定人员现场检测→根据数据编写报告→交费拿报告。

简单易懂，就跟去医院看病一个流程：挂号、就诊、检查、取药。唯一不同的是，房子不会喊疼，但它会用“倒塌”来表达不满。

现在很多房屋建筑在建造过程中，会出现偷工减料的现象，还有在房屋使用过程中，可能会出现随意改造的现象。

这就好比本来该吃牛肉的，你非要让它吃素，还指望它长得壮实？

特别是自建房，问题更多。有的人为了省点钱，地基打得跟饼干似的脆，墙体砌得跟积木似的松。

结果呢？一场大雨，房子就开始“流泪”（漏水）；一阵小风，房子就开始“摇摆”（晃动）。

更可怕的是那些随意改造的行为：在楼顶设置高耸物、搁置物或者悬挂物，拆改房屋结构构件、明显加大房屋使用荷载。

这就好比让你背上200斤的包袱跑马拉松，不猝死才怪！

面对这么多“病号房”，襄阳市采取了工程措施进行整治。

比如枣阳市民营区片区，通过拆除违建、加固维修、进行外立面粉刷和增设市政设施等措施，彻底消除安全隐患。

更厉害的是，他们通过新建收益性建筑等方式，实现了停车费、物业费、社区广告等10余项收益，房屋和片区空间的整体利用价值得到提升。

这就好比不仅治好了病，还教会了病人赚钱技能，堪称“医疗界的奇迹”。

枣阳市太平镇的赵女士就是受益者之一。她住的旧房2024年初被鉴定为D级危房需要拆除。考虑到她的实际困难，枣阳市为她申请了补助资金，帮助她建了新房。

从“危房户”到“新房主”，赵女士的心情可想而知：“以前总担心房屋安全问题，现在建了新房，住得安心了。”

房屋安全鉴定的最终目的是什么？就是为了让业主能够安全、安心的居住。

说白了就是，让你晚上睡觉不用戴安全帽，进门不用先抬头看天花板会不会掉下来。

特别是对于那些有年代感的老房子，就像人到中年容易“骨质疏松”一样，房子老了也会出现各种问题。

定期的房屋安全鉴定，就相当于给房子做“体检”，防患于未然。

想象一下，你花了几十万买的房子，因为当初舍不得花几千块做鉴定，结果某天突然“趴窝”了，那才叫因小失大。

在襄阳这座有着悠久历史的城市里，老房子与新建筑并存，承载着无数人的记忆与梦想。

给房子做安全鉴定，不是杞人忧天，而是对生命的尊重。

就像人们常说的：“活着就是胜利，安全才是硬道理。”

毕竟，房子不塌，生活才不会“塌”。

房屋安全鉴定不仅是对建筑质量的检查，更是对使用者安全的保障。无论是办公建筑还是住宅建筑，定期进行专业鉴定都能帮助业主了解房屋状况，及时发现和处理问题。