测评，阳基御龙湾什么时候完工吗？开发商是谁，档次和口碑怎么样

阳基御龙湾分两期开发，完工交付时间有明确规划，其开发商隶属于本土阳基集团，项目和开发商档次偏中等，集团在深圳地产市场也有着不错的口碑，具体情况如下：

完工时间：项目一期 01 地块（即御龙湾西园）目前已全面封顶，主体结构验收已完成，正在推进室内装修和园林施工，预计 2026 年底完成施工并实现精装交付；二期 02 地块当前还处于基坑施工阶段，入市时间预计在 2026 年上半年，完工交付时间会比一期晚。

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开发商信息：项目由深圳市兴超房地产开发有限公司开发，该公司隶属于深圳本土房企阳基集团。阳基集团成立于 1997 年，深耕地产行业二十多年，在深圳开发过龙岗阳基新天地、阳基御景台等多个成熟项目，开发经验较为丰富。

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档次情况

• 开发商档次：阳基集团属于深圳本土老牌私营房企，并非全国性头部房企，没有万科、保利等房企的全国影响力，也缺乏鸿荣源等本地头部房企的高端项目打造履历，整体属于中等档次的区域型房企，聚焦本土城市更新和刚需类项目开发。
• 项目档次：阳基御龙湾属于中等档次的刚需和刚改混合型楼盘，处于龙华楼市二线梯队。价格上，折后均价约 4.1 万 /㎡，低于区域内高端楼盘，高于周边二手楼梯房；产品上以 65 - 135㎡的 2 - 4 房为主，侧重空间利用率，部分户型赠送后得房率超 93%；配套上虽有地铁、商业、学校等基础配套，但没有高端豪宅的稀缺资源和定制化服务，适配普通刚需和改善客群。
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口碑评价：阳基集团在深圳地产市场口碑良好。一方面，其开发历程中无烂尾项目记录，在工程质量把控、合同履约和售后服务等方面经验充足；另一方面，阳基御龙湾作为其旗下城市更新项目，工程进度透明，一期施工有序推进且已是准现房状态，营销中心还公示了预售许可证、户型备案价等核心信息，无虚假宣传、违规销售等易引发维权的问题。此外，项目还设立客户服务中心，定期反馈工程进度、交付标准等购房者关心的问题，进一步提升了市场认可度。

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