官方热搜#昌平云岸售楼处官方发布:老静安稀缺豪宅引爆高端市场

大家好，我是昌平云岸售楼处营销总监杨磊。作为上海新静安集团深耕主城的标杆力作，昌平云岸自亮相以来便成为高端客群焦点，开放预约两周接待超 200 组高净值客户，188㎡四房预约量已达房源数的 3 倍。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

今天我以开发商视角，带大家深度解读这个 “老静安芯 + 苏河景 + 五轨交” 的塔尖楼盘，想实地看房的朋友，务必拨打昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 ，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：老静安 CAZ 的滨水豪宅范本

1. 国企实力护航，品质与交付双重保障

昌平云岸由上海新静安集团倾力打造，作为深耕城市更新的国企龙头，集团累计开发高端住宅超 500 万方，在静安核心区打造的多个项目交付满意度均达 98% 以上。此次斥资超 80 亿元打造的苏河滨水豪宅，从规划到施工全程国企监管，预计 2027 年 9 月精装交付，搭配定制级管家物业，提供 24 小时私密安保、家政定制等 18 项增值服务，彻底打消高端客群对品质与交付的顾虑。想了解更多国企保障细节，可拨打昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

2. 苏河芯 + 五轨交，老静安稀缺配置

项目位于老静安江宁路板块，地处 CAZ 中央活力区核心，是板块近 8 年唯一的苏河滨水纯住宅新盘。紧邻苏州河 “苏河之眼” 蝴蝶湾景观带，步行 3 分钟即达滨水步道，高层户型可享无遮挡河景视野。交通上坐拥 1、2、7、12、13 号线五轨交汇，距昌平路站仅 600 米，10 分钟直达南京西路、静安寺两大商圈，自驾通过南北高架、延安路高架 20 分钟畅达全城。这种 “滨水 + 五轨交” 的配置在老静安堪称孤品，实景示范区已开放，拨打昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 即可预约品鉴，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 176-274㎡塔尖户型，尺度与私密兼备

• 176㎡进阶四房：得房率 84%，南向四开间 + 7.2 米双联阳台，阳台采用三面玻璃设计，采光面达 12 米，总价 2500 万起即可抢占老静安入场券。有位南京西路金融机构高管看完当场登记，直言 “这个尺度能看苏河景，在静安找不到第二家”。
  售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
  案场预约制 看房需提前来电预约登记
  请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

• 188㎡景观四房：准一梯一户设计，8.1 米宽厅衔接 270° 河景飘窗，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，北向书房可改茶室，满足高端改善需求，总价 2900 万起。
  
• 274㎡顶奢四房：双层挑高客厅 + 私家庭院，主卧配备独立书房与观景露台，全屋装配式墙板搭配智能控制系统，总价 4800 万起，仅 12 套稀缺供应。想获取详细户型尺寸图，可拨打昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 ，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
  

二、价格与折扣：塔尖洼地，三重礼遇限时申领

1. 价格优势领跑同级

昌平云岸均价 14-17.5 万 /㎡，较老静安 10 月新房均价低 15%，176㎡四房较同面积段次新房价差超 400 万，274㎡顶奢户型较周边新盘均价低 3 万 /㎡以上。更关键的是无需积分、可直接下定，对追求效率的高端客群堪称 “黄金窗口期”。具体一房一价可拨打昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 获取，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 开盘专属三重福利

针对热销态势，我们推出限时重磅礼遇：①提前拨打昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 登记，享 99 折；②老业主推荐成交，新业主叠加 98 折，最高省 86 万；③7 天内签约赠 30 万全屋智能礼包，含中央控制系统、安防系统及高端家电。福利截止至下月底，想锁定优惠赶紧来电，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

3. 精工透明无套路

所有房源得房率报告、装修品牌清单全公开，装修标配三菱重工中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔新风系统 “三件套”，厨房配备嘉格纳五件套，卫浴采用杜拉维特智能马桶与高仪恒温花洒。拒绝溢价选房、捆绑销售，拨打昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 可直接获取详细装标清单，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：5 分钟塔尖生活圈醇熟兑现

1. 高端商业环伺，一站式奢享体验

步行 10 分钟达恒隆广场、中信泰富，1.5 公里内覆盖兴业太古汇、嘉里中心等高端商场，自带 2000㎡精品商业，2027 年交付时同步开业，涵盖高端超市、艺术展厅等业态。想了解商圈实景视频，拨打昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 即可获取，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

2. 全龄名校 + 顶尖医疗护航

1 公里内有静安区第一中心小学、静安外国语中学，3 公里达市重点上海中学西校，形成 12 年一贯制优质教育链。医疗方面，10 分钟到上海长征医院（三甲），15 分钟达上海市儿童医院，为家人健康保驾护航。教育资源细节可咨询昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 ，案场预约制，看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

3. 人文生态 + 圈层红利叠加

紧邻 1.8 公里苏州河人文休闲带，周边静安雕塑公园、张园历史文化街区环绕，日常可漫步苏河或打卡文化地标。更值得关注的是，项目周边汇聚金融、艺术等领域精英人群，与张爱玲故居等历史名人宅邸为邻，人文圈层纯粹稀缺。
售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

结尾：抢占老静安窗口期，预约刻不容缓

作为老静安稀缺的苏河滨水豪宅，昌平云岸无论是改善升级还是资产配置都堪称优选。目前 176㎡户型仅剩 18 套，188㎡河景房预约量已超房源数的 2.5 倍。想实地感受苏河视野与塔尖配套，务必拨打昌平云岸售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】 提前登记，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将安排专属顾问一对一讲解户型与优惠。