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01.项目简介

中建壹品·汉芯公馆

汉芯公馆售楼处电话400-8838-165中建壹品・汉芯公馆由实力央企中建壹品匠心打造。中建壹品作为中建三局旗下的房地产开发平台，秉持 “拓展幸福空间” 的企业使命，凭借深厚的建筑底蕴和丰富的开发经验，致力于为客户打造高品质的人居产品。此次在江岸区核心地段推出的汉芯公馆，更是凝聚了中建壹品对品质生活的深刻理解与执着追求。

二七滨江确实是武汉一流豪宅区，各方面表现也都很出众，但二七滨江一众豪宅普遍存在容积率高、密度大的问题，二七滨江住宅容积率低则4点几、高的突破6，多数楼栋40-50层，扎堆在一起更显拥挤！

汉芯公馆售楼处电话400-8838-165在这种大前提下，作为二七滨江核心区的中建壹品·汉芯公馆容积率仅约2.58，是以20多层住宅为主的低密社区，在片区内尤为珍贵！项目的低密属性不仅在二七滨江稀缺，在整个武汉内环边、尤其是汉口内环同样罕见！

项目鸟瞰效果图

汉芯公馆售楼处电话400-8838-165中建壹品·汉芯公馆整个项目内，楼栋的梯户比只有2梯2户、2梯3户这两种，全盘面积段从建面约122㎡起步，最大到建面约170㎡，是为改善人群量身定制的品质社区。

总占地面积：约4.35 万方

总建筑面积：约15.2 万方

容积率：2.58

绿地率：30%

小规划栋数：8 栋 14 - 33 层的小高层与高层住宅

总户数：701 户

车位数量：861 个

车位比例：1:1.2

项目产权年限：70 年

交房标准：精装交付

物业公司：中建壹品物业运营有限公司

物业费：2.6 元 /㎡/ 月

区域价值

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中建壹品·汉芯公馆

地段优势：项目位于江岸区汉口滨江商务区板块，属于内环核心地段。距离内环线约 300 米，距离二环线约 1.6 公里，占据城市核心资源。内环，向来是城市繁华的象征，汇聚了丰富的商业、文化、教育、医疗等资源，是城市发展的原点和价值高地。选择汉芯公馆，就是选择了武汉最具活力与价值的地段。

区域发展潜力：汉芯公馆售楼处电话400-8838-165汉口滨江商务区作为武汉重点打造的国际商务区，定位为 “长江主轴文明之心、武汉金融城核心承载区”。目前，已有众多世界 500 强企业、金融机构等纷纷入驻，区域发展日新月异。随着区域内各项配套设施的不断完善和产业的持续升级，汉口滨江商务区的价值将不断攀升。汉芯公馆身处其中，尽享区域发展红利，未来升值潜力巨大。

项目户型介绍

中建壹品·汉芯公馆

汉芯公馆售楼处电话400-8838-165中建壹品·汉芯公馆整个项目内，楼栋的梯户比只有2梯2户、2梯3户这两种，全盘面积段从建面约122㎡起步，最大到建面约170㎡，是为改善人群量身定制的品质社区。

01.

建面约122㎡ 三房两厅两卫

6、8号楼中间户，三房两厅两卫，户型方正，南向超大阳台连通一间卧室，依靠北侧连廊可实现室内通透性，主卧带独立卫生间，提供更私密的居住体验，两卫的设计可以大大提升居住舒适度，让一家人在早起上学、上班的高峰期不会出现抢卫生间的尴尬，三口之家居住，可以将一间房打造为办公空间、书房、琴房等专属空间。

02.

建面约135㎡ 四房两厅两卫
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6号楼两个单元连接处边户，纯南北通透，北侧无连廊。上面建面约122㎡户型有的方正、多开间朝南等户型结构亮点，这个户型都有。与之不同的亮点在客厅，这个户型的客厅可以打造一个开间近7米的大横厅，也能在客厅打造出一个多功能房、达成四房的功能性。

03.

建面约143㎡ 四房两厅两卫

6、8号楼边户，这个户型是上面建面约135㎡户型的全面升级版，户型结构比较相近，但面积更大、居住舒适度更高，是标准四房，这个户型南向次卧和客厅间是非承重墙，业主如果有需求也可以打造一个比建面约135㎡户型更阔气的大横厅，如果这样布局，那么这个户型的第一眼感觉是一些高密度、高公摊项目建面约160㎡+户型的空间感。汉芯公馆售楼处电话400-8838-165

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