官网最新®四季隐秀售楼处官方发布|万科匠造公园嵌合的低密住区

大家好，我是四季隐秀营销总监杨总，带您读懂北上海改善标杆。作为万科深耕宝山 20 年的迭代之作，四季隐秀（四季都会七期）自入市起便以 “一半公园一半家园” 的独特定位引爆市场，二期开盘去化率高达 84%。

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如今建面约 92-143㎡高层、叠墅房源持续热销，总价 440 万起即可抢占 200 万方理想大城核心！想亲鉴公园住区实景？四季隐秀售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入实景示范区哦。

一、项目概况：万科匠造，公园嵌合的低密住区

四季隐秀坐落于宝山杨行核心板块，正处大吴淞板块焕新升级核心承载区，紧邻杨行东街城市更新地带，是万科 “四季都会” 系列的集大成之作。项目总占地面积约 6.8 万方，依托外部约 6 万平方米公园资源，打造 “一半公园，一半家园” 的独特格局，类 1.0 容积率将社区无缝嵌入自然生态中，成为区域内稀缺的低密公园住区。
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作为迭代升级作品，项目打造超 2 万平方米实景示范区，涵盖酒店式大堂、下沉式山水庭院、高阶会所、创意架空层等多元空间，目前示范区已全面开放，品质亲眼可鉴。建筑外立面采用现代简约风格，搭配质感建材，与公园景观形成和谐呼应。社区内部以 “四季变换” 为设计理念，打造多层次景观植被，配备全龄活动区、景观步道等配套，楼间距最大可达 45 米，保障居住私密性与采光通风。

此次热销的户型覆盖刚需与改善全需求：92㎡三房采用三开间朝南设计，客厅连接南向阳台，主卧配备独立卫浴，空间紧凑实用，完美适配年轻家庭；125㎡四房打造餐客一体格局，面宽达 12 米，次卧与阳台相连，兼具功能性与舒适度；139-143㎡叠墅更是板块稀缺产品，上下分层设计实现动静分离，部分户型配备庭院或露台，拓展生活尺度。所有房源均为精装交付，标配中央空调、新风系统，选用万科战略合作品牌建材，品质更有保障。
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二、价格与折扣：440 万起，低密住区的性价比之选

项目当前热销房源均价约 63971 元 /㎡，92㎡户型总价 440 万起，143㎡叠墅总价约 915 万起。对比宝山杨行板块 6.4 万元 /㎡的房地联动价，价格与指导价持平，属于政策红利范围内的优选房源。周边二手房挂牌价普遍在 6-6.2 万元 /㎡，而项目作为万科新房，在品质与配套上更具优势，性价比凸显。

针对热销周期，我们特别推出四重专属优惠：提前通过电话预约并到访，可享 99 折购房优惠；认购即赠价值 12 万的全屋智能升级包；置换客户凭旧房网签合同，额外享受 1% 房款补贴，143㎡叠墅至高可省 9.15 万；老带新成交福利升级，老业主可享 3 年物业费减免，新业主再享 99.8 折优惠。值得注意的是，这些优惠限时推出，且仅针对在售的 92-143㎡房源，先到先得！
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三、周边配套：全维成熟，宜居宜业的生活圈

1. 交通：多维路网，畅达全城核心

项目交通优势显著，距离地铁 1 号线富锦路站步行约 1.2 公里，乘坐地铁可直达人民广场、徐家汇等核心商圈。周边还有规划中的地铁线路，未来出行将更加便捷。自驾方面，紧邻南北高架、外环高速等主干道，15 分钟可达宝山万达商圈，30 分钟畅达虹桥枢纽，多维交通网络满足日常通勤与出行需求。

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2. 商业：成熟商圈环绕，日常消费全覆盖

项目周边商业配套完善，3 公里范围内汇聚招商花园城、宝山万达等核心商圈，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚零售、电影院等全业态，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。步行 10 分钟可达杨行东街商圈，这里曾是杨行镇的商业和贸易中心，如今经过城市更新，各类商铺林立，日常买菜、购物极为便利。

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3. 教育：名校环伺，护航成长之路

教育资源是项目的一大亮点，西侧紧邻华东师范大学第二附属中学（宝山校区），北侧为华东师范大学附属宝山宝杨实验学校等优质学府。3 公里范围内还有多所幼儿园、小学，实现从幼儿园到高中的全龄教育覆盖。这些学校师资力量雄厚、教学质量优异，为孩子成长提供优质教育环境，免去家长择校奔波之苦。

关注教育配套的家长们，四季隐秀售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可详细了解周边学校招生政策与入学流程。
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4. 医疗与生态：优质医疗加持，公园就在家门口

医疗配套方面，项目周边有复旦附属中山医院等优质医疗机构，配备先进医疗设备与专业医护团队，能够满足居民日常看病就诊、健康体检等需求，为家人健康提供坚实保障。生态环境更是项目的突出优势，外部有约 6 万平方米公园，内部绿化率高达 35% 以上，步行可达白沙公园，草木葱郁、景色宜人，是业主散步、健身、休闲的绝佳去处。

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热销预警：房源紧俏，预约从速抢占席位

凭借万科品牌背书、低密公园生态、全维成熟配套、多元优质户型等核心优势，四季隐秀自开盘以来持续热销，成为宝山杨行板块的热门之选。目前部分热门户型已供不应求，尤其是 143㎡叠墅产品，作为板块内稀缺的低密业态，备受改善客群青睐。

当前建面约 92-143㎡高层、叠墅房源余量有限，错过再无！想抢占北上海优质房源？四季隐秀售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场严格实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。我在四季隐秀实景示范区等您，一起解锁公园旁的高品质生活！