已拆除！兰州主城这块“黄金地”，已被品牌房企盯上

时间在这里仿佛被偷走了六年。

过去很长一段时间里，如果站在敦煌路与金域华府的交界处，就能看到一大片破旧的老楼在夕阳下泛着土黄的光。曾几何时，这里是几代工人生活的烟火之地，现如今，它正在完成从工业记忆到未来社区的华丽蜕变。

这里就是毛条厂家属院。

毛条厂家属院旧照

毛条厂家属院旧照

毛条厂家属院旧照

毛条厂家属院东临兰州三毛集团原料公司，西至敦煌路（T122#路），南靠曦华源住宅用地，北临金域华府一期住宅地，总面积约40亩。这里于2019年5月发布房屋征收公告，2019年8月份开始，居民们陆续签署搬迁协议。

尤记得，当时搬迁时的盛况。居民们排着长队，满怀着对未来的憧憬签字，仿佛按下新生活的开关。但自此之后，现实的“重锤”却猝然落下。

毛条厂家属院的拆迁之路，一波三折。

据了解，该项目启动前夕，就有许多家开发商进行过接触，其中不乏有实力的外来品牌房企和本土开发企业。然而，这块地的建设要求很高，规划限制、配套标准、安置比例……一系列高标准要求劝退了许多开发商。

后续项目终于等来开发企业入场，启动拆迁，但疫情便紧接着席卷而来，刚好撞上了开发寒冬。开发商陷入资金困局，开发计划一再搁浅，这里的拆迁进度也无奈停滞。

毛条厂家属院旧照

毛条厂家属院旧照

毛条厂家属院旧照

毛条厂家属院旧照

七里河区政府2024年答网友问的相关信息显示：

毛条厂家属院棚户区改造项目因开发商资金链断裂，无法正常实施。前期拆迁过渡费均由区财政垫付，在此过程中，七里河区政府一直在在积极招商引资，洽谈开发该项目，待资金问题解决后，争取尽快开工建设。

一块要求严苛的黄金地，就此成了“烫手山芋”。

拆迁、建设的停滞，加上安置资金发放不到位，那些早已搬离的居民，又有不少拖着行李回到未拆除完成的破败的老楼里。

夜幕降临的时候，零零星星的灯光在空荡的楼道里明明灭灭，与金域华府的璀璨灯火交织，一派荒诞而又心酸的景象。甚至在冬日，有人扛不住凛风侵蚀，悄悄架起煤炉，在暗夜里升起袅袅炊烟，无力之感尽收眼底。

毛条厂家属院，这座拆不动的“城市孤岛”，成了现实版的《等待戈多》。

在居民望眼欲穿的目光里，时间一晃而过，不经意间就来到了2025年。

2025年10月份前后，毛条厂家属院才继续启动拆迁工作。

不一样的是，这一次，速度相当快。

日日夜夜，机器轰鸣。昼夜不息的拆迁工作如潮水般推进，刺穿耳膜，也刺破了长达六年的沉寂。

目前，毛条厂家属院地上附着物已全部拆除完毕，整个地块以熟地的形式，首次裸露在兰州的城市肌理中。站在平整完毕的土地上，再也看不到老厂房留下的痕迹，这里如同一张白纸，正在等待书写崭新篇章。

问题是，这一次谁会接棒？

毛条厂家属院近照

毛条厂家属院近照

毛条厂家属院近照

毛条厂家属院近照

毛条厂家属院近照

毛条厂家属院近照

答案未明，但小道消息却绵绵不断。

有消息透露，毛条厂家属院拆迁后，将由一个品牌房企开发！这无疑为这里的后续打造高品质住宅增添了“保险”。

在《兰州市中心城区立体生态住宅项目规划建设管理规定（试行）》和《甘肃省“好房子”规划导则》推动下，兰州迎来了“四代住宅大爆发”，而这里如果被品牌房企接手，也自然有很大几率开发为四代宅。

更何况，毛条厂家属院地理位置优越，妥妥的黄金地段。

这里接壤城市主干道与黄河风情线，方圆2公里范围内，聚集了大量优质配套。

吴家园小学、兰州二十二中等教育配套，省妇幼、省中医院等三甲医院，兰州中心、万辉、中天健等商圈环伺，再加上地铁、公交、BRT多维路网，构成了一个十分钟优质生活圈。

新旧交替的钟声敲响，从工业老厂家属院到现代化未来社区，这片土地正在完成它的时代交接。

当轰鸣的机器碾过最后一寸砖瓦，当新生的种子在这片熟地上发芽，毛条厂家属院的故事，终于要迎来了最激动人心的章节：高楼拔起、界面更新、人居进阶……这些所有想象的最终落款，都在等待一个实力与远见兼备的房企入场执笔！

这一次，会是谁？答案很快揭晓！