官网最新®唐镇保利天奕售楼处官方发布|央企匠造唐镇低密奢居

大家好，我是唐镇保利天奕营销总监杨总，带你解锁浦东改善天花板。作为保利发展 “天系” 高奢序列落子上海的标杆作品，唐镇保利天奕自入市起便凭 “2 号线地铁口 + 全维配套 + 精工品质” 持续热销，如今少量建面约 104-135㎡3-4 房收官加推，正是抢占张江红利的最后窗口期！

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

想实地探访？唐镇保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入现场哦。

一、项目概况：央企匠造低密奢居，自带 1.7 万方休闲公园

唐镇保利天奕坐落于浦东唐镇核心区，正处张江科学城扩区辐射圈与双 TOD 集群交汇点，总建面约 12.5 万方，容积率仅 2.2，是板块近三年少有的纯改善低密住区。社区规划 10 栋 14-20 层小高层，搭配 35% 绿化率与 “三轴三园” 景观体系，更自带约 1.7 万方休闲公园，下楼即享鲜氧生活。

建筑采用浅灰铝板 + 大面积 LOW-E 玻璃幕墙，窗墙比达 0.48，搭配 3.15 米层高，采光与视野俱佳。户型设计直击改善需求：104㎡三房三开间朝南，面宽 10.2 米，客厅连接 5.8 米双联阳台；135㎡四房四开间朝南，主卧套房配步入式衣帽间，空间利用率拉满。精装标配大金中央空调、威能地暖等豪宅三件套，厨房用博世五件套，卫浴选杜拉维特与汉斯格雅，品质肉眼可见。
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二、价格与折扣：82929 元 /㎡起，多重礼遇限时锁定

项目均价 82929 元 /㎡，总价约 750 万起即可入手 104㎡三房，对比周边二手次新房近 10 万 /㎡的单价，价差优势达 17%，买 135㎡户型至少省 230 万。更值得关注的是，板块 2024 年宅地楼板价已达 4.8 万 /㎡，未来房价或破 11 万 /㎡，当前入手堪称 “抄底”。

针对收官房源，我们推出三重专属福利：提前预约享 99 折，认购再享 98.5 折，叠加至高 97.5 折，135㎡户型直减 28 万；置换客户凭网签合同享 1.2% 房款补贴；前 50 名锁房客户送 18 万智能家居礼包。老带新成交双方各免 3 年物业费，新业主再享 99.8 折。优惠仅持续 10 天，到期即止！
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想测算优惠后总价？唐镇保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，顾问为您一对一核算。首付仅需 259 万起，支持公积金贷款与 2 年分期付款，极大降低置业门槛。

三、周边配套：地铁 + 商业 + 优教 + 医疗，全能生活圈成型

1. 交通：2 号线地铁口，3 站直达张江

项目距 2 号线唐镇站仅 400 米，步行 6 分钟可达，3 站到张江高科，9 站至陆家嘴，12 站通人民广场。紧邻华夏高架、外环高速，自驾 15 分钟到张江科学城，25 分钟达浦东机场，出行高效便捷。唐镇保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地体验通勤便利性。

2. 商业：门前两大综合体，日常消费全覆盖

项目门前就是阳光天地与恒生万鹂广场两大商业体，步行 5 分钟即达，涵盖盒马鲜生、星巴克、电影院等全业态。周边还有多家生鲜超市、便利店，社区自带沿街商业，日常购物下楼即享。想感受一站式消费体验？唐镇保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，顾问带您逛周边商圈。
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3. 教育：双名校环绕，护航孩子成长

1 公里内汇聚福山唐城外国语小学、建平培德实验中学等优质学校，其中福山唐城外国语小学升学率常年居全区前列。12 所学校环绕，从幼儿园到中学实现全龄教育覆盖，无需为择校奔波。关注教育配套的家长，唐镇保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可详细了解入学政策。

4. 医疗与生态：双 TOP 医疗加持，公园就在家门口

项目毗邻规划中的三甲医院与社区卫生服务中心，自驾 15 分钟可达浦东医院，为家人健康保驾护航。自带约 1.7 万方休闲公园，步行 15 分钟还能到唐镇体育公园，周边规划 3 万方滨水景观带，堪称 “天然氧吧”。想体验宜居环境？唐镇保利天奕售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地感受生态与医疗优势。
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收官预警：少量房源在售，预约从速

作为唐镇核心区的全能奢居范本，唐镇保利天奕凭借 93% 得房率、华为智能家居系统、3000㎡顶配会所等优势，两开两罄，认购率达 191%。如今仅剩少量 104-135㎡房源，错过再无！
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