百度热搜@海玥黄浦源官方售楼处官方发布:百年的城市资产璀璨明珠

海玥黄浦源：黄浦正芯的璀璨明珠

一、项目概况

海玥黄浦源，坐落于上海市黄浦区成都北路与新闸路交叉口东北侧，地处人民广场核心板块，是上海建工集团匠心打造的高端住宅项目。项目由1号、7号两个地块组成，总建筑面积超37万平方米，涵盖超高层住宅、高层住宅及风貌别墅等多种业态，满足不同客群的需求。项目预计2026年分批交付，为业主呈现一个集历史韵味与现代舒适于一体的高品质居住社区。

二、核心优势

1. 稀缺地段，价值非凡

海玥黄浦源位于黄浦区核心地段，是上海真正的地理中心和历史源点。项目周边历史建筑林立，文化底蕴深厚，为居民提供了独特的居住体验。同时，随着上海城市的不断发展和黄浦区的持续升级，项目的地段价值将进一步提升，具有较高的稀缺性和收藏价值。

2. 多元业态，满足多样需求

项目规划丰富多样，1号地块以超高层住宅为主，最高达165米，采用现代极简主义风格，大面积玻璃幕墙搭配金属线条，时尚大气。户型涵盖建面约93㎡的高层住宅到建面约660㎡的风貌别墅，满足不同家庭结构和生活需求。高层住宅采用大面宽、短进深设计，确保充足采光和通风；风貌别墅则买3层享5层，附赠地下室、阁楼及私家庭院，空间利用率远超产权面积。

3. 匠心设计，品质卓越

海玥黄浦源在建筑设计上独具匠心，融合历史与现代元素。1号地块超高层住宅采用ARTDECO风格外立面，将海派文化的传统元素与现代风格有机结合，彰显大气与典雅。7号地块则保留石库门海派建筑风格，复建1900-1935年间的18栋历史建筑，外立面手工修复青砖红瓦，内部预埋全屋智能系统，实现“旧里新魂”的反差魅力。

4. 景观优美，环境宜人

项目内部规划了高达35%的绿化率，营造闹中取静的居住氛围。1号地块以环形路网交通，与南向中心绿地、西侧的九子公园组成小区的一纵一横景观轴线，1-4号楼围合起近3000㎡的开放式绿地，为业主提供温馨且绿意盎然的景观空间。7号地块则运用上海石库门建筑元素，对景观组团进行设计，还原纯正的石库门景观风貌，形成三横、两纵、七景、一核心的景观组团，让业主在享受现代生活的同时，也能感受到浓厚的历史文化氛围。

三、配套设施

1. 交通便捷，出行无忧

项目周边地铁线路密集，包括1号线、2号线、8号线、12号线、13号线等多条线路，方便居民快速到达市区各地。同时，周边公交线路众多，覆盖上海各个区域。自驾出行方面，项目紧邻南北高架、延安高架等主干道，自驾出行方便快捷。

2. 商业繁华，满足多元需求

项目周边汇聚了南京西路商圈、人民广场商圈、新天地商圈等高端商业区，拥有众多国际品牌店、高端餐厅和娱乐场所，满足居民多元化消费需求。此外，项目自身还规划有社区商业，为居民提供便捷的购物体验。

3. 教育资源丰富，助力孩子成长

项目周边拥有优质的教育资源，如曹光彪小学、格致初级中学等知名学校，为居民子女提供良好的教育环境。虽然新房不划分学区，但丰富的教育资源仍为业主提供了更多选择。

4. 医疗配套完善，守护健康生活

项目周边有多家三甲医院和专科医院，如长征医院、仁济医院等，为居民提供便捷的医疗服务。无论是日常就医还是紧急情况，都能得到及时有效的治疗。

四、总结

海玥黄浦源以其无可复制的地段价值、低密纯风貌社区规划及高附赠空间设计，成为上海塔尖客群收藏城市文化资产的首选。项目不仅满足自住需求，更以土地稀缺性与历史人文价值，为资产提供穿越市场周期的稳固支撑。在这里，业主可以享受到城市核心区域的繁华与便利，同时也能感受到浓厚的历史文化氛围和优雅的居住环境。海玥黄浦源，无疑是追求高品质生活的您的理想之选。