上海
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苏河湾区 静安内环内
摩登生活的璀璨演绎
屹立上海的风情地标
【静安里】
建面约200-396㎡里弄风貌大宅222席联动价21万/㎡
展厅已开放 预约品鉴
效果示意图，仅供参考
静安里实景拍摄
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静安里样板间实景拍摄
招商蛇口联袂华发股份
于苏河湾区
以城市更新的姿态
合著 160 年地标上海风貌织新作品
静安北站地块222席里弄风貌大宅
身处历史和未来之间
以城市人文坐标的方式
叙新上海高端人居范式
静安里踞守苏州河与黄浦江交汇黄金岸线，直线距外滩源仅约1公里，与弘安里项目一街之隔，共同构成近10万平方米低密风貌更新版图。此处，正是上海“一江一河”战略的焦点——苏河风貌区的核心腹地！
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百年文脉露天博物馆
坐拥约30万方成片风貌保护区，汇聚老北站旧址、泰山大剧院（沪上越剧发源地）、德隆烟厂（首创“烟卡”营销）等珍贵遗存，以及唐绍仪故居等名人宅邸，堪称海派建筑与民族工商业崛起的活态史册。
世界级滨水“黄金三角”
与北外滩、外滩共构CAZ中央活动区“黄金三角”。
苏河湾聚力打造“全球资产管理中心”，规划超高层地标、奢华酒店、百万方商业文化集群；
北外滩崛起为国际航运枢纽，840万方体量重塑浦西天际线。
"黄金三角"示意图
都会繁华与风貌静谧共生
东邻今潮8弄（巴金图书馆、滨港商业中心已绽放）、西接安康苑&龙盛湾上（规划超甲办公/星级酒店/石库门商业），南望弘安里传世石库门大宅。
举步间，国际都会繁华与梧桐掩映的诗意从容切换，成就内环稀有的纯粹低密圈层场域。
成片风貌区示意图
弘安里鸟瞰效果图
今朝8弄实景图
时间叙事
赓续文脉，焕活百年“南市北里”
老北站的蒸汽嘶鸣归于寂静，当唐宅门楣的雕花浸透时光，当德隆烟厂的油墨尚未干透，泰山剧院的越调仍绕梁未散——静安里，以考古者的虔诚与诗人的笔触，在武进路铺展的史册上，落下新织的针脚，让凝固的年轮再次成为流动的城市文化磁极。
百年唐宅
海派精神新地标
作为民国首任总理唐绍仪故居，百年唐宅经考古级修缮重生。清水红砖墙、雕花门楣、欧式拱券门窗等海派符号被原样修复，铜制攒尖顶闪耀如初。孙中山、梁启超等时代巨擘曾风云际会于此，如今化身“苏河风貌区海派会客厅”，续写“开门任便来宾客”的公共精神。
武进路风貌街区
重绎商业传奇
沿百年武进路，静安里匠心打造近万方自持花园独栋商业街区。
复刻“南市北里”肌理，引入黑珍珠餐饮、精品咖啡馆、高端零售、文化体验等多元业态，打造如新天地、思南公馆般的“城市目的地”与漫游打卡坐标。
历史地刻、诗话栏杆等景观细节，将福新面粉厂往事、越剧记忆等城市基因转化为可触摸的风景。
修旧如旧
融古焕新
对泰山大剧院、德隆烟厂遗址等工业遗产及同乐里、余庆里等居住建筑，采取保留改造、更新改建、风貌新织等策略，通过时光版图地刻、建筑故事铭牌等，构建“一砖一瓦皆史册”的文化场域。
圈层密钥
222席纯粹别墅，立体空间革新
静安里以约4.3万平方米土地精铸222席风貌大宅，成就上海少有的大规模风貌别墅群落。
当多数项目以"超高层+别墅"高低配稀释价值，静安里坚持100%纯别墅住区——规避高层俯瞰的私密困扰，以更低密度、更纯圈层，定义塔尖生活本真。
风貌博物馆级建筑群
汲取1920-1940年代里弄精华，保留改造与风貌新建结合，形成尺度各异、风格纷呈（石库门、新古典等）的藏品级别墅群，宛若一座上海的里弄建筑博物馆。
高定归家礼序与花园意境
隐奢门庭以古琦黑奢石手工锻造；以“七坊三十二弄”为脉络，八大石库门坊门串联七大组团；
六大主题花园凝练凡尔赛宫轴线、英伦自然主义精髓，复刻海派雅韵。
向下10米，向外庭院
颠覆空间想象
约10米层高地下室： 地下二层直连车库，地下一层约4.2-6米层高，可自由打造收藏馆、私人影院、健体空间或社交沙龙。
庭院露台，自然栖居： 户户拥揽庭院或露台，突破传统里弄“窄开间”桎梏，以大开间、高窗墙比引光纳景，实现现代生活与风貌底蕴的无界交融。
当巨鹿路老洋房单价突破百万，静安里风貌别墅以现代语言重释老洋房价值基因——独占江河核芯资源、活化百年历史文脉、缔造纯粹圈层场域。
这不仅是内环稀贵的222席传世资产，更是参与上海下一个百年城市叙事的入场券。
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户型图展示
200-396㎡
生活配套
交通方面：永不落幕的海上风华无缝全城的自由抵达：3号线、4号线、10号线、12号线四轨纵横；海宁路、周家嘴路、大连路、北横通道，畅达全城。
商业方面：3公里范围内，汇聚苏河湾万象天地、北外滩商圈、瑞虹商圈、南京西路商圈、外滩商圈、陆家嘴商圈等，东南侧步行可达18街坊，西南侧在建安康苑、湾上综合体地块。
屹立上海的风情地标：宝格丽酒店、苏宁宝丽嘉、海鸥丽晶、W酒店、上海外滩茂悦大酒店、外滩悦榕庄等环伺，奢享时代。
沉淀优雅的文艺高地：ucca edge静安尤伦斯美术馆、没顶画廊、fotografiska展览馆、苏富比空间、suhe haus、天后宫、上海铁路博物馆、四行仓库抗战纪念馆等。
生态休闲：四川北路开放式绿地公园、昆山公园、苏河湾中央公园、中兴公园，举步即是无边绿意。
医疗方面：周边汇聚上海市第一人民医院、上海东方医院、上海市中医医院，上海交通大学医学院附属仁济医院（西院）等。
教育方面：金鹭幼儿园，宝山路小学、静安闸北第三中心小学，市北中学环立，给子女们一个值得托付的未来。
在土地愈发珍贵的今天
这里以不可复制的地段优势与极致的产品力
脱颖而出
每一席皆为限量珍藏
与其等待价值攀升
不如即刻拥有这份稀缺
让资产与生活品质同步进阶
【静安里】
建面首推28席约200-396㎡风貌大宅222席联动价21万/㎡
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