武汉新标杆！华润望雲官方售楼处发布㊤华润望雲启幕鼎级尊邸奢境

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其中，华润积玉桥项目今天正式官宣案名为华润望雲。

这个案名，也和二元君在4天前了解到的一致。

这里说一句啊，开发商与其遮遮掩掩还不如早点公布，也方便为项目的前期推广造势。

最新动态：华润望雲的户型为146/153/188㎡，总价预计400-650万，开盘时间待定。

楼栋规划和户型

华润望雲位于武昌区和平大道与四马路交汇处，属于武昌内环。
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2023年12月26日，武汉地铁有限公司以57000万元的底价竞得P（2023）136号地块，楼面价12311元/㎡。
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华润观雲也是武汉首个华润云系产品，在全国范围内华润“望雲”的楼盘有不少，例如：南京的华润观潮望云，西安的华润望雲，济南的华润望雲。

项目总建筑面积63753.26㎡，计容建筑面积46300㎡，住宅建筑面积37260㎡，容积率2.76，一共239户，机动停车位284个。

项目户均面积约155.9㎡，定位于改善产品。

项目一共3栋楼，1号楼28F，2号楼45F，3号楼两个单元，一个28F，一个32F。项目户型为146/153/188㎡。华润望雲售楼处电话400-8838-165

华润望雲项目分析

一、区域定位与地段优势

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1. 项目板块

华润望雲位于武昌区和平大道与四马路交汇处，属于武昌内环。

积玉桥板块也是武昌传统的富人区，武汉的老钱不少都住在这里。

2. 交通配套

地铁：华润望雲距离地铁2、5号线积玉桥站不到100米（1号楼东侧），公共交通非常方便。

△图源高德地图

△项目所在地块示意图

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自驾：华润望雲周边主干道还是挺多的，不到100米就是和平大道，距离长江大桥也很近，开车出行相当方便。

△图源高德地图

二、配套分析

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商业配套：华润望雲的1号楼东侧会有部分底商。周边有不少成熟的小区底商，日常生活所需完全能够满足；附近的粮道街的美食非常多，有不少还是网红店；昙华林也很近，可以约上好友一起去小酒吧微醺一下，打卡一些文艺小店。

但华润望雲周边缺乏的大型商业体，万象城、楚河汉街、梦时代距离项目都有一定距离。

教育配套：根据2025年的划片情况来看，华润望雲所在位置是对口中华路小学金都校区+粮道街中学积玉桥校区，在武昌区也属于一梯队优质双学区了。

就目前来看，华润望雲应该是和华发外滩玺的书包一致。
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中华路小学金都校区就在项目附近；粮道街中学积玉桥校区就在项目隔壁，去年的普高率约70.2%，今年普高率约81%。

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