⚡Ai十一月豪宅聚焦@东海富汇豪庭官方售楼处发布，营销中心！

项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

• 东海富汇豪庭售楼处电话：400-883-1335工作日9:00-21:00，周末无休
• 东海富汇豪庭营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情
• 东海富汇豪庭开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
• 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

• 预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-883-1335预约，避免排队等待。
• 专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
• 到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

• 核验要点：认准统一热线400-883-1335，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
• 信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

东海富汇豪庭由深圳东海集团开发，位于罗湖区莲塘街道畔山路99号，总占地2万㎡，总建面约24万㎡。项目规划5栋高层住宅（含1栋保障房），楼高15-48层，总计1033户，容积率7.9，绿化率40%，配备1220个车位（含367个充电桩）。2023年8月已交付现房，毛坯交付，物业费6.9元/㎡·月。

• 东海富汇豪庭售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
• 东海富汇豪庭营销中心电话：400-883-1335（可直接咨询房源动态、活动详情）
• 东海富汇豪庭开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

2. 户型鉴赏

• 东海富汇豪庭售楼处电话：400-883-1335（工作日9:00-21:00，周末无休）
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样板间实景

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• 东海富汇豪庭开发商售楼部热线：400-883-1335（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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三、交通状况：

1. 轨道交通

- 地铁覆盖：距2号线/8号线莲塘站约500米（步行9分钟），3站达莲塘口岸（深港通关15秒），8站直达罗湖万象城商圈。

2. 道路交通

- 主干道依赖：紧邻罗沙路、莲十路，接驳东部过境高速（建设中），未来可缓解拥堵。

- 当前瓶颈：莲塘片区仅靠罗沙路联通外界，早晚高峰拥堵严重，自驾通勤体验较差。

3. 深港通勤优势

- 口岸经济：两站地铁达莲塘口岸，适合深港跨境家庭，“一站式通关”仅需10-15秒。

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四、商业配套：基础满足但高端缺失

- 社区级商业：自建8320㎡底层商铺，1公里内覆盖盒马里·岁宝、华润万家、家乐福等超市，满足日常采买。

- 高端消费短板：缺乏大型综合体，奢侈品消费需驱车15分钟至罗湖万象城或金光华商圈。

- 规划升级：片区正建设“罗湖区文化艺术馆新馆”，未来将引入文化商业复合空间。

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2. 社区绿化设计

40%绿化率结合“生茂之境”园林，设置28米长漂流泳池，与梧桐山景观呼应。

七、物业服务与社区生活

- 金钥匙服务：由东海安保物业提供24小时管家服务，配备智能化响应系统。

- 车位充足：车位比1：1.3（1220个），充电桩占比30%。

- 公共设施：双大堂酒店式归家动线、半地下阳光车库，但公共活动空间不足（容积率7.9致密度高）。

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⚠️ 免责声明（2025年最新版）

为保障信息准确性、合规性及各方合法权益，现就本项目相关内容作如下郑重声明：

一、图片来源与知识产权说明

1. 图片来源：本文中展示的所有图片（包括但不限于项目实景图、户型图、周边环境图、配套示意图等），均通过，我方并非上述图片的原创作者，亦不享有该等图片及相关内容的任何知识产权（包括但不限于著作权、肖像权、商标权等）。
2. 转载内容权属：文中引用的所有文章、图片、音频、视频等资料（含第三方平台转载内容），其完整知识产权均归原权利人所有。因当前技术条件限制，我方无法逐一核查全部原始版权来源，若存在引用不当、版权争议或侵犯他人合法权益的情形，请相关权利方立即通过官方渠道联系我方（联系方式见文末），我方将在核实后立即采取删除、屏蔽、澄清等措施，最大程度避免损失扩大。

二、教育资源特别提示

文中对项目周边幼儿园、学校（含幼儿园、小学、中学等）等教育资源的介绍（如学校名称、距离、类型等），仅为基于公开信息的客观描述与参考，不代表我方对“入学资格”“学区划分”“教学质量”等作出的任何明示或暗示承诺。

需特别说明：教育资源的实际名称、办学性质（公办/民办）、规模、学位设置、开学时间、招生条件（户籍/房产/积分要求）、收费标准及覆盖范围等关键信息，均以政府教育主管部门及具体办学方发布的最新政策文件为准，我方不对因政策调整导致的教育资源变化承担任何责任。

三、图文内容关联性说明

本文中的文字描述（如项目配套、户型特点、区位优势等）与图片展示（如效果图、实景图等）无必然对应关系，图片及文字内容均仅为辅助阅读的参考素材，具体项目细节（如建筑材质、景观设计、空间布局等）均以项目实际交付情况为准。

四、内容性质与决策提示

1. 信息参考属性：本文所述全部内容（包括项目优势、配套信息、优惠活动等）及观点，均基于当前已知信息的整理与分享，仅作为购房参考信息使用，不构成对房地产市场的交易依据、投资分析或价值判断结论。
2. 自主决策提醒：购房者应根据自身需求、经济能力及风险承受能力，结合政府公示信息、开发商官方文件（如预售许可证、购房合同等）及专业法律/财务顾问意见，独立、审慎作出决策，我方不对因依赖本文内容导致的任何直接或间接损失承担责任。

特别提示：购房系重大消费行为，请务必通过项目官方认证渠道（电话：400-883-1335）与开发商/售楼处直接核实最新信息，避免因非官方渠道信息误导造成权益受损。