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绿城桃源里|苏州湾中式合院别墅

═══苏州吴中「绿城桃源里」═══

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苏州绿城桃源里核心卖点如下：

‌项目概况‌：绿城桃源里位于苏州湾万公堤旁，容积率仅1.05，主打低密中式合院与宋风叠墅‌35。
‌在售产品‌：

• 合院‌：建面200-680㎡，总价1050万起‌13
• 叠墅‌：建面195-213㎡，总价550万起‌13
  均价‌：备案均价50175元/㎡，合院单价最高破6万/㎡‌1。

‌交通配套‌：地铁4号线流虹路站无缝衔接，苏州湾隧道、大桥多维路网‌35。
‌学区资源‌：周边有吴江中学、北外附属苏州湾外国语学校等‌5。
‌产品优势‌：

• 中式合院复刻桃源意境，宋风叠墅得房率近90%‌36
• 约1公里内集万公堤、苏州河、东太湖生态资源‌56
• 双央企开发，装修标准3500元/㎡‌

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项目基础档案

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项目名称：绿城桃源里

地块信息：吴江区WJ-J-2023-20地块

开发品牌：绿城发展&苏州苏河&吴江城投

项目地址：苏州吴江流虹西路南、秋枫街东

地块指标：占地7.3万方，容积率1.05，总建14万方

住宅信息：47幢3F的合院，8幢6F的叠墅

面积配比：约200-680㎡中式合院；约195-213㎡宋风叠墅

车位配比：设停车位797个

价格信息：23.12.15拿地，楼面价18800元/㎡（吴江地王）

项目鸟瞰图

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01-户型鉴赏

建面约195-213㎡宋风叠加

望岳建面约195㎡上叠四房两厅三卫

竹石 建面约197㎡ 中叠四房两厅三卫

庭松 建面约213㎡下叠四房两厅三卫

建面约200-680㎡中式合院

建面约200㎡合院四房两厅四卫

建面约249㎡合院四房两厅四卫

建面约340㎡合院四房两厅四卫

建面约370㎡合院五房两厅四卫

建面约420㎡合院五房两厅四卫

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02-地段区位

璀璨湾区：★苏州绿城桃源里官方售楼处电话：400-877-8334「预约看房专线」绿城桃源里售楼中心热线/官方售楼电话：400-8778-334√√(官网已认证）绿城桃源里择址苏州河畔，以太湖源头的浩渺与深沉为序，以苏州河的一湾河水为笔，以湖光山色为墨，以都市进程为卷，书写着属于东方的浓墨重彩。

地段交通：★苏州绿城桃源里官方售楼处电话：400-877-8334「预约看房专线」绿城桃源里售楼中心热线/官方售楼电话：400-8778-334√√(官网已认证）直线距离太湖不到1公里，东南两侧都是沿河绿化，整体环境优势明显。家门口的地铁4号线流虹路站，秋枫街、苏州湾大桥、江兴西路出行便捷。

配套资源：★苏州绿城桃源里官方售楼处电话：400-877-8334「预约看房专线」绿城桃源里售楼中心热线/官方售楼电话：400-8778-334√√(官网已认证）西侧一路之隔为规划中的吴江龙湖天街；万象汇、吾悦广场、苏州湾水街等繁华围拱；苏州湾文化博览中心、苏州湾体育中心等文化场所俯拾即是；东太湖（太湖湾）千亩生态公园、万公堤等自然为底色，生活也自然出色。

03-项目规划

低密大宅：★苏州绿城桃源里官方售楼处电话：400-877-8334「预约看房专线」绿城桃源里售楼中心热线/官方售楼电话：400-8778-334√√(官网已认证）深研城市肌理以吴江文化为依托，以苏州古建筑为灵感，汲取拙政园、网师园之精髓，打造“小飞虹”等场景。在约1.05容积率的土地上，将历史与现代的美学完美对接，打造了纯粹低密东方大宅传承作品。

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产品规划：绿城·桃源里洞悉大地之脉络，因地制宜精心筑造了建筑面积约195~213㎡宋风叠加和建筑面积约200~680㎡中式合院。

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建筑风格：合院部分采用中式风格，仿石材勒脚、铝合金门窗搭配小青瓦，立面采用暖白色涂料和铝型材。

园林景观：★苏州绿城桃源里官方售楼处电话：400-877-8334「预约看房专线」绿城桃源里售楼中心热线/官方售楼电话：400-8778-334√√(官网已认证）绿城·桃源里以吴门四家之一的仇英《桃源图卷》为灵感，再造步入桃源的五大场景，更打造出一处远离喧嚣、靠近自然、宁静致远的生活桃源。

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美学会所：绿城桃源里深知精神“同频共振”的重要性，打造高端品质多元空间，涵盖泳池、健身房、瑜伽室以及尊享私宴厅等多元化场景。

绿城桃源里多元空间效果示意图

04-叠墅细节

绿城·桃源里通过门窗框景线条的植入，呈现东方园林取景的当代演绎。不仅框出了宋风叠加的独特美学，也框出了居者心中的桃源理想。

★苏州绿城桃源里官方售楼处电话：400-877-8334「预约看房专线」绿城桃源里售楼中心热线/官方售楼电话：400-8778-334√√(官网已认证）绿城·桃源里在立面的每一笔触碰，都是对姑苏精妙绝伦的“苏裱画镜心”理念的向往与致敬。设计师巧妙地将的纹理植入建筑线条，以繁复的工序绘制出千年姿色，以一种几乎媲美工艺品的造型，让立面细腻、丰富、恢宏。

|叠加设计概念意向图

★苏州绿城桃源里官方售楼处电话：400-877-8334「预约看房专线」绿城桃源里售楼中心热线/官方售楼电话：400-8778-334√√(官网已认证）在材料的选择上，绿城·桃源里大胆运用“高透光、低反射”的玻璃。将建筑与自然界限模糊化，创造了一种虚实交融，天地一色的“天空之镜”。这座建筑，不仅实现了对自然光线的捕捉，更使得居者能够在任何角度都享受到如水般清澈明净的湖光。

|叠加设计概念意向图

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|叠加设计概念意向图

项目打造了象征天地人三者的三重檐的设计。以上檐、外檐、内檐三重结构，兼顾隐私同时，转译东方符号的当代手法。宋代文化的精髓，在绿城·桃源里传承赓续，让它不仅仅是家的容器，更是传承了千年文化底蕴的生活艺术品。

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05-展厅实景

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