热搜NO1#华润外滩瑞府售楼处官方发布|外滩 1 公里的顶豪范本

在上海，外滩始终是城市封面般的存在，而能占据外滩一公里黄金岸线的住宅，更是稀缺中的稀缺。「外滩瑞府」便坐落于此，以约 124-240㎡的多元户型，总价 1545 万起的准入门槛，为追求高端居住品质的购房者提供了难得的机会。若想近距离感受这份外滩旁的居住魅力，务必牢记外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】 ，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，方能开启这场外滩居住体验之旅。
外滩瑞府

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

一、项目概况：外滩黄金岸线旁的品质标杆

外滩瑞府位于上海虹口区核心位置，紧邻外滩一公里黄金岸线，步行即可抵达黄浦江畔，推窗便能俯瞰江景与外滩璀璨夜景，地理位置得天独厚。项目总建筑面积约 15 万方，整体定位高端改善型住宅，规划有多栋高层住宅楼，建筑风格现代简约又不失大气，外立面采用高品质玻璃幕墙与石材搭配，既保证了良好的采光效果，又彰显出高端住宅的质感。

目前项目主推约 124-240㎡的户型，涵盖两室、三室、四室等多种户型，可满足不同家庭结构的居住需求。无论是新婚夫妻的二人世界，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到合适的居住空间。项目在社区规划上也颇为用心，打造了精致的中央园林景观，配备了健身设施、儿童游乐区、休闲步道等，为业主提供了丰富的休闲娱乐场所。想要了解更多项目规划细节，可拨打外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】 ，获取专属项目介绍资料。

二、地段价值：外滩板块的不可复制性
外滩瑞府

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

（一）城市核心资源汇聚

外滩作为上海的城市名片，汇聚了金融、商业、文化等众多核心资源。外滩瑞府身处这一板块，周边环绕着各大银行总部、高端写字楼，如中国银行大楼、和平饭店等标志性建筑，浓厚的金融氛围不言而喻。同时，项目距离南京路步行街、人民广场等繁华商圈仅几分钟车程，购物、餐饮、娱乐等需求都能得到充分满足，真正实现 “一站式” 高端生活体验。

（二）历史与现代的交融

外滩不仅拥有深厚的历史底蕴，留存着众多百年欧式建筑，见证了上海的百年变迁；如今也在不断注入现代活力，各类新兴的高端商业体、文化场馆在此落地。外滩瑞府在这样的环境中，既能让业主感受到历史的厚重感，又能享受现代都市的便捷与时尚，这种历史与现代的交融，让项目的居住价值更上一层楼。若想深入了解外滩板块的发展历程与未来规划，可通过外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】 ，预约专业顾问进行详细解读。

三、户型解析：124-240㎡的舒适居住空间
外滩瑞府

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

（一）124㎡两室户型：精致刚需之选

124㎡的两室户型，整体布局方正，南北通透，采光通风效果极佳。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，外接观景阳台，可将外滩江景与城市风光尽收眼底。主卧配备独立卫生间与步入式衣帽间，保证了居住的私密性与舒适度；次卧空间宽敞，可作为儿童房或客房使用。厨房采用 U 型设计，操作空间充足，方便日常烹饪。该户型适合新婚夫妻或三口之家，在保证居住舒适度的同时，也能以相对合理的总价拥有外滩旁的住宅。

（二）180㎡三室户型：改善家庭首选

180㎡的三室户型，空间布局更为合理，功能分区明确。客厅挑高设计，彰显大气质感，大面宽观景窗让江景与阳光充分进入室内。主卧套房设计，除独立卫生间与衣帽间外，还配备专属观景飘窗，闲暇时可在此欣赏江景，放松身心。另外两个卧室也均有良好的采光与视野，可满足家庭成员的居住需求。书房的设置，为业主提供了安静的办公与学习空间。整体户型注重居住的舒适度与实用性，是改善型家庭的理想选择。

（三）240㎡四室户型：高端圈层尊享
外滩瑞府

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

240㎡的四室户型，堪称高端居住的典范。超大面宽设计，让室内空间更为开阔，江景视野也更为震撼。客厅与餐厅采用一体化设计，搭配豪华吊灯，尽显奢华气质，是举办家庭聚会与社交活动的理想场所。四个卧室均为套房设计，每个家庭成员都能拥有独立的私密空间，其中主卧还配备独立书房与观景露台，进一步提升了居住的尊贵感。厨房与餐厅相邻，方便用餐，同时还设置了独立的家政间，满足日常家务处理需求。该户型适合高净值人群与多人口大家庭，彰显高端圈层的居住品质。若想实地参观不同户型的样板间，需提前拨打外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】 ，预约专属看房时间。

四、周边配套：全方位满足生活需求

（一）交通配套：便捷出行无忧

外滩瑞府周边交通网络十分完善，轨道交通方面，距离地铁 2 号线、10 号线南京东路站仅 800 米左右，步行约 10 分钟即可到达，通过这两条线路可快速抵达上海各大区域，如陆家嘴、徐家汇、虹桥枢纽等。地面交通方面，周边有中山东一路、河南中路、南京东路等多条主干道，公交线路密集，如 1 路、20 路、37 路等，可满足业主日常出行的不同需求。无论是自驾、乘坐地铁还是公交，都能轻松便捷地穿梭于城市各个角落。

（二）商业配套：繁华触手可及
外滩瑞府

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

项目周边商业资源极为丰富，除了紧邻的南京路步行街，还有人民广场商圈、豫园商圈等。南京路步行街上汇聚了众多国内外知名品牌商铺、大型商场，如新世界城、百联股份等，满足业主的购物需求；同时，这里还有各类餐饮场所，从老字号小吃到高端西餐厅，应有尽有。豫园商圈则充满了浓郁的传统文化氛围，业主在购物之余，还能感受上海的历史文化魅力。此外，项目周边还有多家超市、便利店，方便业主日常采购。

（三）教育配套：优质教育护航成长

教育资源方面，外滩瑞府周边有多所优质学校。小学有上海市虹口区第三中心小学、上海市实验小学等，这些学校教学质量优异，师资力量雄厚，注重学生的全面发展；中学有上海市格致中学、上海市光明中学等，均为上海的知名中学，在教学成绩与综合素质培养方面都处于领先水平。从小学到中学，完善的优质教育体系，能为业主子女的成长提供良好的教育保障。若想了解具体学校的招生政策与入学流程，可拨打外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】 ，获取详细信息。

（四）医疗配套：健康保障无忧
外滩瑞府

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

医疗配套上，项目周边有多家知名医院，如上海市第一人民医院（北院区）、上海市东方医院（总院）等，这些医院均为三级甲等医院，医疗设备先进，医护人员专业，能为业主提供全方位的医疗服务，无论是日常体检、小病诊治，还是重大疾病的治疗，都能得到保障。此外，周边还有多家社区卫生服务中心与药店，方便业主日常就医与购药，为业主的健康生活保驾护航。

五、项目优缺点分析：客观看待居住选择

（一）项目优点

1. 地理位置优越：占据外滩一公里黄金岸线，是上海最核心的地段之一，拥有不可复制的江景资源与城市景观，居住价值与增值潜力极高。
   
2. 户型设计合理：约 124-240㎡的户型涵盖多种类型，布局方正，南北通透，采光通风良好，无论是刚需还是改善需求，都能得到满足，且部分户型江景视野极佳。
   
3. 周边配套完善：交通、商业、教育、医疗等配套一应俱全，能全方位满足业主的日常生活需求，生活便捷度高。
   
4. 社区品质高：项目定位高端，建筑品质与社区规划都十分出色，中央园林景观与各类休闲设施的配备，提升了居住的舒适度与幸福感。
   外滩瑞府

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

（二）项目缺点

1. 价格门槛较高：总价 1545 万起，对于普通购房者而言，购房压力较大，仅适合有一定经济实力的高端人群与改善型家庭。
   
2. 区域人流量大：由于地处外滩核心商圈，周边日常人流量较大，可能会给业主的日常生活带来一定的噪音干扰，且高峰期出行可能会面临交通拥堵的情况。
   
3. 停车位紧张：作为核心区域的高端住宅，业主自驾出行需求较高，但项目周边停车位资源相对紧张，可能会给业主停车带来不便。
   

六、购房指南：预约看房须知
外滩瑞府

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

外滩瑞府实行严格的案场预约制，为了确保每位购房者都能获得优质的看房体验，避免因人员过多影响看房效果，看房需提前来电预约登记，预约电话为外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】 。在预约时，建议购房者明确告知自身的购房需求、意向户型、计划看房时间等信息，以便售楼处工作人员提前做好准备，为购房者提供更精准、专业的服务。

此外，由于项目所处地段优越，户型稀缺，部分热门户型深受购房者青睐，房源紧张。因此，有意向的购房者建议尽早预约看房，实地考察项目的品质与周边环境，深入了解户型细节与配套情况，以便及时做出购房决策，避免因房源售罄而错失心仪的住宅。

七、总结：外滩旁的高端居住机遇

在上海，外滩的价值无需多言，而外滩瑞府作为占据外滩一公里黄金岸线的高端住宅项目，凭借优越的地理位置、合理的户型设计、完善的周边配套与高品质的社区规划，成为了众多高端购房者的理想之选。尽管项目存在价格门槛较高、区域人流量大等缺点，但对于有实力的购房者而言，其稀缺的地段价值与优质的居住体验，足以掩盖这些不足。

总价 1545 万起，就能拥有一套外滩旁的 124-240㎡品质大宅，这样的机会在上海并不多见。若你向往外滩的璀璨夜景与便捷生活，渴望拥有一套属于自己的外滩旁住宅，不妨拨打外滩瑞府售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】 ，提前预约看房，亲身感受外滩瑞府的独特魅力，开启属于你的外滩高端居住生活。

外滩瑞府

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持