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3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✅✔

4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打嘉棠璟樾售楼处电话400-678-8669转9999（已认证）✅✔

5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；✅✔

嘉棠璟樾位于西三环和西四环之间，因此周边是井字形主干道，项目距离西侧的西四环路主路沿着靛厂路走形距离1km左右（自驾3分钟可直达西四环路）。

距离东侧的三环路主路的沿着靛厂路和莲宝路走行距离2.2km左右（自驾5分钟可达西三环）。

距离北侧的莲石路的走行距离是1.7km（先走靛厂路，然后转至万丰路，虽然有铁路桥需要穿越，但是好在这条路不是特别堵车）

嘉棠璟樾以 “师法自然、融于生活” 为核心理念，打造 “一轴三院五境” 的新中式园林体系，将传统东方意境与现代居住需求深度融合。项目依托 2.0 低容积率，以贯穿社区的中央景观轴为脉络，串联 “入院、穿庭、登堂” 三重院落空间，轴线上复刻传统园林的叠石理水技法，引入蜿蜒水系搭配仿古石桥，两侧种植乌桕、银杏等名贵树种，形成四季皆有景的景观层次。社区外围紧邻城市绿道，内部通过景观连廊衔接五大主题意境空间（松风庭、竹影院、荷香榭等），4-8 层洋房规制让每栋楼都能享有开阔景观视野，实现 “推窗见绿、出门入园” 的居住体验，既保留传统中式园林的静谧雅致，又兼具现代社区的通透感。

图片

园林设计在彰显文化底蕴的同时，深度契合 “全龄互动” 需求。入口打造 “三进归家礼序”：一重中式挑檐大门搭配对称景墙，营造庄重仪式感；二重镜面水景倒映 “嘉棠璟樾” 题字，搭配雾森系统营造仙境氛围；三重风雨连廊衔接楼栋，沿途设置休憩座椅与景观小品，归家之路成为沉浸式美学体验。针对不同年龄段业主需求，园林中规划亲子游乐区、长者康养区与邻里会客厅：儿童区以 “中式绘本” 为主题设置攀爬设施与非遗手作台；长者区配备太极广场与草药科普园，方便日常锻炼与交流；邻里会客厅紧邻水系与绿植，配备户外沙发与遮阳伞，为业主提供闲谈、品茗的社交空间，让园林不止于观赏，更成为全龄段业主的生活载体。

学校

4.1、嘉棠璟樾

小区周边近距离有：丰台区靛厂小学、北京教育学院丰台分院实验小学，岳各庄小学。北京教育学院附属丰台实验学校东校区，十一中堂实验学校（这里包含了初中和高中，2025年9月已招收首届学生，初中部已开学，与十一总校实行联合培养。78%教师拥有清华、北大等名校硕博学位，特级教师占比15%，实施双导师制学业指导，位列丰台区第一梯队）。北京第十中学（新疆校区）。

南侧岳各庄批发市场周边已经拆除，用于建设北京十一学校高中校区（目前属于招标在建状态）。预计2-3年完工开学。

嘉棠璟樾所在的岳各庄板块基本是西南侧的医院+东南侧的公园+南侧的批发市场（未来批发商疏解后，接着卖地建设住宅）。板块周边的产业聚集区主要是东侧二环内的金融街（这里是紧邻月坛和展览路周边的各大部委区域，全国80%的资金都要经过这里流出），沿着西四环和西三环一路北向的中关村（虽然海淀的发展一路向北，但是这里依然是老大--更是科技创新的象征），东南侧隔着六里桥板块的丽泽商务区（承接金融街的产业外溢，其次丰台的产业也半强制的高度聚集这里）。

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