内蒙古
根据法律规定，首先遵循“约定优先”原则。如果父母与夫妻双方（或子女）有明确约定，那么就按照约定处理。比如父母明确表示出资是“赠与己方子女”，像签订书面声明“该购房款系对甲的个人赠与，不作为夫妻共同财产”，或者在微信、邮件等中写明只赠与自己子女，那么这部分出资就属于夫妻一方的个人财产。若父母表示是“赠与夫妻双方”，如在婚礼致辞中说支持小家庭购房，或书面协议中有类似表述，这种情况下出资就属于夫妻共同财产。要是父母主张出资是借款，那就需要提供借条、转账备注“借款”等证据，若夫妻双方共同签字确认借款（或事后追认），则构成夫妻共同债务。
若没有约定或者约定不明确，就要看其他情况。从出资和登记情况来看，若是一方父母全额出资且登记在己方子女名下，实践中可能被认定为对子女的个人赠与。比如小张和小李结婚后，小张的父母全款购买一套房产并登记在小张名下，若无其他相反证据，这套房产可能被认定为小张的个人财产。而要是一方父母出资，无论是否全额出资，只要房产登记在夫妻双方名下，通常会被视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
如果是双方父母出资，登记在一方子女名下，该不动产一般可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。例如男女双方父母都出资买房，房子登记在男方名下，若无特殊约定，男女双方按各自父母出资比例共有该房屋。要是登记在夫妻双方名下，那自然属于夫妻共同财产。
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