吉安一小区延期1年多~官方明确：力争12月交房！

“青华府力争今年12月交房！”最近刷到问政平台这条官方回复，作为一直关注这个项目的吉安人，真心为业主们松了口气。毕竟，等这个项目交付，大家已经多等了1年多了。

青华府这项目不算小，规划了704户住宅、120户人才公寓和150户公租房，当初房价也不贵，买的还大多是等房住的刚需。如今官方给了准信，总算让悬着的心有了着落。

2021年算是青华府项目的“起步年”，这一年项目完成备案，建设起止年限定在2021到2024年，总投资6.5个亿。

当年11月就启动了预售，场面还挺火爆，那会儿开发商跟业主约定的交房时间是2024年8月31日，一切看起来都顺风顺水。

转折点出在2023年，当年7月就有部门给项目提了风险预警，后来陆续曝出一些问题，项目开始断断续续停工。

在2024年的一段时间，工地几乎停滞，眼见交房在即，业主们都急得团团转。之后交房时间一调再调，从2024年12月推到2025年4月，直到最近官方明确“力争2025年12月交房”，才算有了最新的准信。

好在目前进度还算靠谱，主体工程除了部分地下室基本都完了，自来水、天然气也验收过了，强电电表都装好了，就差最后的收尾了。

图片来源网络，侵删

提到青华府，就绕不开它的开发商——浩城地产。说句实在话，这家开发商的现状确实不太乐观，这也是项目延期的核心原因之一。

负责青华府的吉安浩城地产成立于2017年，注册资本2000万，但公司司法案件、被执行人记录都有不少，法定代表人还被限制高消费，公司股权也被冻结了不少。简单说就是资金链出了问题，连工程款都难按时结清，项目能不停工吗？

还好，政府早就成立了专门的工作专班，把项目的监管资金、没卖的房子都转到政府和国企平台监管了，相当于给项目上了“安全锁”，就算开发商自身有麻烦，也不会影响交房进度。

因此，这次青华府能有明确的交房时间表，真得给官方点个赞。从2023年7月发现风险开始，政府就没闲着，一系列操作都是奔着“保交楼”去的。成立了“市、区两级专班”，专门盯着浩城系列项目，有问题直接对接解决，把钱和房子都管起来，确保每一笔资金都用在工地建设上，不会被开发商挪用。

图片来源网络

复盘青华府的事儿，延期原因其实很典型，总结下来就三点：一是开发商太激进，之前在吉安一下搞了十几个项目，资金链拉得太长，遇到市场波动就断了；二是前期监管没跟上，资金没管好，可能被挪去别的项目了；三是遇到了劳务纠纷、土地合规这些具体问题，没及时解决就拖成了大麻烦。

最后想多说两句，青华府的曲折，其实也是这几年楼市变化的一个小小缩影。如今的房地产市场，早已不是“闭眼买都赚”的年代——房企不再盲目拿地扩张，学会了稳扎稳打；购房者也褪去了冲动，买房前会翻遍开发商底细、盯紧资金监管；官方更是把资金监管的“笼子”扎得越来越紧，从源头防范风险。

这样的冷静与理性，才是房地产健康发展该有的样子。对青华府业主来说，等房的日子虽然煎熬，但好在终点线已清晰可见。也愿每一位买房人，都能在这样的市场环境里，安心选房、放心收房，让“安居”这件事，不再充满波折。

你对青华府还有什么疑问？或者有买房避坑经验想分享？评论区聊聊~

想获得更详细的置业建议，或交流楼市资讯，可扫描识别下方二维码，进房产资讯群（备注“姓名+电话+咨询楼盘”）！

土拍：

土拍：

工具箱：新房查房价资讯房贷计算器房产地图

声明：“吉安地产情报”致力于房产、建设等领域内容原创及精选。由本公众号推送的原创文章和加工整理文章，未经许可，请勿转载，恶意侵权，将保留追究法律责任！

▍综合编辑：吉安地产情报 转载请联系授权，如有侵权请联系删除