「元起观潮府|2025杭州上城区元起观潮府官方网站华润元起观潮府

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以匠心，筑善舍，精选设计案例分享！

杭州元起观潮府

元起观潮项目处于整个安琪儿板块的核心C位,因此华润携手GOA陆皓、新加坡JTL、于舍设计、丹健国际、李益中、CCD郑忠等设计大师，融合国际豪宅潮流与杭州人文底蕴，打造一座超越时空的经典华宅。8月30日，示范区开放的。

壹

小区大门/主入口

约63米恢弘门厅，视觉震撼力十足，奢石与水景巧妙点缀其间。一棵拥有200年树龄的进口羽毛枫，其体量更胜西子国宾馆门口的同类，仅在顶级豪宅庭院方能得见此等珍品。

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贰

园林景观/水景庭院

中央悬浮水院，宛如空中浮岛，令人流连忘返。步入其中，挑台水景悬于波光之上，潺潺流水自边缘轻盈跌落，珠帘散落，清越入耳。苍劲古朴的冬青与姿态婆娑的乌桕环绕水岸，为庭院注入无限生机。精心雕琢的景石点缀其间，光面与自然相互咬合，构成景观的骨架与节奏，尽显匠心独运。

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东方礼序与现代景观交融，匠心打造五重仪式铜门与三进立体归家体系。两大悬浮森境，辅以领潮观廊、听潮云岛、空中漫屿、翠湖熙庭、隐潮林境五大立体艺术花园，将自然与艺术巧妙融入社区肌理。归家之路，尽是一场穿越风景的诗意旅程。

12米高的山水飞瀑自黑石崖飞泻而下，水花飞溅形成波纹状的安哥拉黑奢石。设计师巧妙地将杭州的山水精髓浓缩于立体园林之中，营造出极强的仪式感。

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叁

小区会所/泛会所

殿堂级会所配置，由双重架空层与地下会所组成，空间层次远超常规会所。内设恒温泳池、艺术长廊、云潮会客厅、思潮书舍及尊享健身区等，全方位彰显雅奢生活品味。

肆

户型产品

在空间维度上，元起观潮更懂塔尖人士的专属需求，规划4幢12F-19F高层和3幢6F叠墅。高层产品建筑面积约225-270㎡，层高约3.3米，打造极致通透与舒展的空间体验。更为稀缺的叠墅藏品，建筑面积约260-410㎡，层高约3.5-3.9米，铸就塔尖人士的身份象征与生活主场。搭配270°观景阳台、全能社交岛台及内外双玄关等超前空间设计，每一处细节都彰显对极致生活的深刻洞察与尊崇。

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建面约225㎡四房南厅户型，尊享奢华生活体验：①花园式全明电梯厅，通透明亮，入户即享非凡仪式感；②超大双阳台设计：南侧近10米跑道阳台，尽揽阳光；北侧近9㎡阳台，正对中央园林，户外就餐与赏景两相宜；③户型方正，南北通透，大面宽短进深设计，采光极佳；④主卧270º采光，通透明亮，尽显尊贵；⑤三房客厅朝南，阳光平权，主次卧东西布局，兼顾私密与宁静。

建面约270㎡五房南厅户型，匠心设计，尊享生活：①贯通梯双向开门，两梯一户尊崇体验，近13㎡电梯厅，入户仪式感十足；②超大双阳台，南侧近16㎡景观阳台直面中央园林，北侧近11㎡阳台运河美景尽收眼底；③户型方正南北通透，大面宽短进深，采光极佳；④三房客厅朝南，阳光充沛，主次卧东西布局，私密性更佳；⑤玄关入户巧妙避开大门正对客厅，兼顾私密与风水；⑥中西厨及岛台、餐边柜配置，餐厅空间宽敞，长桌圆桌随心搭配。

建面约270㎡五房，边厅设计，尊享五重奢适体验：①双开门贯通梯，两梯一户专属礼遇，近13㎡电梯厅尽显阔绰，入户仪式感倍增；②玄关巧妙规避正对客厅，兼顾私密与风水，营造静谧空间；③L型超宽东西向阳台，约10.2㎡转角空间，尽揽风景，休闲就餐两相宜；④四室朝南，阳光均享，为二胎家庭量身打造理想居所；⑤中西厨联动设计，岛台餐边柜齐全，餐厅空间奢阔，长桌圆桌随心搭配；⑥主卧270°采光，通透明亮，打造全天候舒适睡眠环境。

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伍

建筑立面

融汇南宋皇家建筑的方正礼序与劳斯莱斯幻影的优雅线条，奢华永续的美学立面应运而生。高层立面以沉香米黄石材、铝板、香槟色金属窗框、深灰色金属格栅及三玻两腔LOW-E玻璃精心构筑，营造出富有层次感的立方体框架。整体设计方正有序，呈现出雅致奢华的格调，不仅彰显出非凡的礼序感，更具备极高的辨识度，它还将武林的经典底蕴与大江大河的磅礴气魄完美融合，一眼望去，尽显非凡格调。

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低密叠墅选用定制级香槟金铝板，搭配大面积落地窗与金色窗框，宛如一幅幅镶金边的油画，呈现极致华丽的居住美学。

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