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板块多重利好兑现！2025年亦庄销冠盘实景又升级了！

又一年即将过去，今年的亦庄发展可以用“迅猛”来形容：

前三季度北京亦庄GDP同比增长10.8%，产业能级迎来质的飞跃。

生物医药、高端制造等主导产业集群效应凸显，工业总产值突破5100亿元，成为首都高质量发展的核心引擎。

而在配套上，今年的北神树板块也有几个好消息。

地铁17号线年底贯通运营，

亦庄近18.8万平的商业综合体：亦庄万象汇；

还有一街之隔的北师大附取证落地，并已纳入亦庄学籍管辖。

而直接近享这些配套红利的就是北京润府。三大件配套还在步行范围，几乎算是“独享配套”了。

项目还是今年1-10月亦庄新盘销冠，逆市热销，撑起了区域市场的排面。

热销之外，北京润府也让业主展示了高效、高标准的“兑现力”。

目前，一期的会所，项目外的体育公园都已开放运营，所以在还没交房的前提下，业主的日常生活的基础配套都已经就位。

去年，项目大门与一期的下沉庭院实景就已经做好。

其中约1800㎡庭院会所+悬水瀑布景观搭配六大功能区：泳池、健身房、书廊、私宴厅以及棋牌室、景观会客厅。同时会所还会针对亲子达尔文课堂定期开课，涵盖全龄业主，日常需求一站式满足。

社区内，北京润府打造全龄友好社区：达尔文营地与童梦谷为孩子打造趣味成长空间。

而且未来，架空层泛会所会设置轻运动盒子、24小时无人超市、棋牌室等，无论是孩童、青年还是长者，都能找到专属活动场景，生活化细节拉满居住幸福感。

而开放不久的约1.3万㎡体育公园，更是点睛之笔。不止服务于项目，更是在为亦庄的全龄客群营造社交、运动的场所。
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室内体育馆建筑面积约3500㎡，包含标准规格的篮球场、羽毛球场，以及乒乓球场地和独立的瑜伽/健身房。

室外体育公园占地面积约1万㎡，包含篮球场、匹克球场、以及乒乓球场地等，满足全龄运动需求。

可以想象，未来交付后，北京润府应该是最具年轻活力的社区，不论是社区内会所还是项目外的公园，给到大家健康、向上的生活体验感。

北京润府的一期即将在明年交付，并且在项目强大交付力下，二期的实楼样板间目前也已经面市。

二期目前在售为98-139㎡的三居/四居

重点说说几个改善户型。

约113平三居，在阳台+设备平台的加持下，空间感直逼130㎡。

三间卧室空间都很大，南向两间卧室更是在15平左右，做到了居住平权，中央餐客厨一体，仅客餐区就接近30平。

收纳很足，进门玄关、家政间，甚至入户玄关的墙体都可以定制柜体，餐边柜可以定制吊柜、地柜等，用作家庭咖啡角都没问题。

132平四居，北侧多了一个设备平台。LDK+X空间格局，北侧中央X空间可以做卧室、也可以与次卧合并做套间，还可以打开作为书房、琴房。可玩儿性很强。

139平边户四居，主卧又多了一组飘窗赠送。这款北侧两间次卧都是东西向的，采光更好。中央LDK一体。空间感觉很通透。

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近乎1:1的进深面宽比，公区空间尺度可以容纳岛台、8人大餐桌，丝毫没有局促的感觉。四个卧室空间也都很足，可以做3卧室+多功能的配置，也可以两个北侧次卧打开，拓展家庭活动空间。

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二期的实楼样板间已经开放了。大家可以到现场体验实景示范区、公园。也可以用脚步丈量项目到地铁、学校以及万象汇的步行距离。

目前，仅一站之隔的十八里店区域，新房价格都在7万左右，而北京润府单价仅5开头，二期房源火热加推中。

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