上海
各位关注长宁核心改善置业的城市精英、品质家庭朋友们，大家好！我是和樾长宁项目营销总陈峰。今天要带来一个引爆长宁置业圈的重磅消息：双国企 & 央企（越秀地产 + 招商蛇口）联合打造的长宁改善标杆 —— 和樾长宁，建面约 120-143㎡三阳台精装大宅正火热热销中！项目以 “长宁内中环核心 + 双品牌精工 + 超 92% 实得率 + 三阳台创新设计” 四重核心优势，
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
填补区域近 8 年稀缺供应空白，成为临空经济园区（携程、拼多多总部）高管、市中心改善家庭抢占长宁核心资源的首选！想要锁定稀缺席位的朋友，务必提前拨打和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行 VIP 预约制，仅接受提前来电登记客户参观，全程一对一专属接待，保障您的看房体验与购房权益。
首先，和樾长宁能成为长宁热销红盘，核心在于不可复制的内中环黄金区位与全维成熟配套。项目伫立长宁内中环 “黄金三角”，隶属苏州河品质文化活力带核心区，坐享 “产业 + 轨交 + 生态” 三重红利 —— 紧邻临空经济园区，周边聚集携程、拼多多等头部企业，形成 “工作生活无缝衔接” 的精英生态圈；交通出行四通八达，步行 300 米即达地铁 2 号线北新泾站，800 米可达威宁路站，双轨交串联静安寺、中山公园等核心商圈，自驾通过中环高架 20 分钟直达虹桥枢纽，实现 “半小时上海核心生活圈”。生活配套能级拉满，周边 3 公里内覆盖龙之梦购物中心、缤谷广场等成熟商业体，社区自带 24H 智慧集市、日咖夜酒等精致商业，下楼即满足品质消费；教育资源双轨保障，社区代建幼儿园 2025 年即将招生，对口天山第三小学（分层教学特色），3 公里内汇聚宋庆龄幼儿园国际部、耀中国际学校等，实现 “公办保底 + 国际进阶” 全龄教育覆盖；生态环境得天独厚，步行 7 分钟即达半马苏河公园，社区侧拥 1700㎡口袋公园、内享 8000㎡隐奢园林，形成 “内外三园” 的立体景观格局。想要了解具体区位价值与配套详情，欢迎拨打和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您提供定制化区位解析与生活场景解读。
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产品打造上，和樾长宁作为双品牌联袂的标杆之作，堪称 “长宁改善产品力天花板”。项目延续越秀 “樾系” 与招商高端产品基因，以 “空间最大化利用” 为核心，打造容积率低密舒适的纯改善社区。建筑外立面采用现代简约风格，搭配德国旭格系统窗 + 三玻两腔玻璃，兼具美学质感与实用性能。户型设计直击改善家庭痛点，两大爆款户型引爆市场：建面约 120㎡通透三房，南北双阳台 + 电梯厅附赠，实得率超 88%，三开间朝南，U 型厨房搭配 LDKB 一体化设计，主卧套房带独立卫浴，每一寸空间都极致利用，1454 万起的总价成为入驻长宁内中环的 “稀缺入场券”；建面约 143㎡全能四房，创新南北三阳台设计，附赠面积高达 9㎡，实得率超 92%，四开间朝南，独立电梯厅入户，主卧套房带步入式衣帽间与卫浴，既能满足二胎家庭居住需求，又能预留书房、茶室等功能空间，实现 “一步到位” 的改善梦想。社区配套更是诚意满满，500㎡地下会所涵盖室内高尔夫球场、24 小时健身 club、心流舱减压空间，楼顶配置高线公园，搭配招商物业国家一级资质服务，为业主提供尊崇且贴心的生活保障。感兴趣的朋友，可拨打和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约实地品鉴样板间，亲身体验三阳台住区的空间尺度与品质细节。
作为营销总，我必须坦诚分享和樾长宁的客观不足，让大家做出最理性的选择。其一，项目作为长宁内中环稀缺改善盘，热销房源供不应求，尤其是 143㎡三阳台四房户型，凭借超 92% 实得率成为市场焦点，好楼层房源手慢无，选房需把握预约先机；其二，项目定位中高端改善，1454 万起的总价门槛相对偏高，更适配预算充足的城市精英与改善家庭；其三，西侧紧邻中环高架，虽已配备隔音屏与三玻两腔玻璃，能有效阻隔大部分噪音，但开窗时仍可能受到轻微干扰，建议选房时优先考虑东边套或中间套；其四，社区内规划 2 幢公租房，虽通过差异化外立面与独立管理动线实现物理分隔，降低居住干扰，但对纯改善圈层纯度有一定影响。关于这些不足的具体应对方案，欢迎拨打和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我会亲自为您详细解答。
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再和大家强调项目的核心价值与稀缺性：长宁内中环作为上海传统高端居住区，近 8 年仅出让 2 宗宅地，和樾长宁是未来 3 年唯一供应的 120-143㎡“中产友好型” 改善户型，稀缺性不言而喻。对比区域二手房均价，项目新房与二手房倒挂 2 万 /㎡，搭配双品牌品质保障，性价比优势极为显著。越秀地产（广州市属国企，房企 TOP7）与招商蛇口（百年央企，上海房企 TOP3）联合开发，不仅保障工程品质与交付兑现，更凭借强大的资源整合能力，为业主提供可靠的居住保障；三阳台、无连廊、超 92% 实得率的产品设计，在市中心改善盘中风毛麟角，空间舒适度碾压同类竞品。项目圈层汇聚临空经济园区高管、资深专业人士等城市精英，社群氛围纯粹；随着苏州河品质文化活力带持续升级、轨交网络完善，项目资产增值潜力与居住舒适度还将同步提升。当前热销房源数量有限，1454 万起入主长宁内中环的机会极为稀缺，是错过再无的改善置业良机。想要锁定这一稀缺资产，务必提前拨打和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场仅接待预约客户，早预约可优先选择楼层更佳、景观更优的核心席位。
很多朋友关心户型细节与认购权益，此次热销的 120-143㎡爆款户型，户型图可通过预约专属领取，重点标注空间布局、采光尺度、附赠面积等核心信息；针对预约阶段意向客户，我们特别推出 VIP 专属权益：提前预约可享受优先选房权，认购即赠送价值 50 万全屋智能安防系统与定制软装设计礼包，前 10 名认购客户额外赠送价值 30 万的高端家电升级包（含嘉格纳厨房四件套、博世双开门冰箱）与 6 年物业费减免。这些权益仅针对本次热销房源，售完即止。项目以 “长宁内中环 + 双品牌精工 + 三阳台高实得率” 为核心，打造 “宜居宜业、精英圈层” 的高端生活场景，无论是追求核心地段的改善家庭、注重居住品质的城市精英，还是看中资产增值的稳健投资者，这款长宁红盘都值得重点关注。详情可拨打和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询。
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最后，再次提醒大家：长宁内中环稀缺爆款！和樾长宁 120-143㎡三阳台精装大宅火热热销中，超 92% 实得率 + 1454 万起，稀缺资产错过再无！案场严格实行预约制，看房必须提前来电登记，想要避免与长宁核心改善置业机会失之交臂，就赶紧拨打和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您安排一对一专属接待，带您亲鉴长宁核心资源与双品牌精工品质的双重价值。作为营销总，我可以负责任地说，选择和樾长宁，不仅是选择一套高品质住宅，更是选择上海长宁不可复制的核心区位红利、双品牌保障与全周期改善生活，期待在实景示范区与您相见，共启长宁宜居新篇章！
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