⚡好房热搜NO1®北京海宸元境售楼处官方发布:以品质铸就传奇！

北京中建壹品·海宸元境售楼处电话：400-112-8986✔️✨✨

中建壹品·海宸元境售楼处位置电话：400-112-8986✔️（开发商认证）✨✨

中建壹品·海宸元境售楼处电话：400-112-8986✔️（售楼处认证）✨✨

中建壹品·海宸元境售楼处电话：400-112-8986（已认证）✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售

三纵两横一轨道+多条快速公交：

地铁6号线廖公庄站向南约520米，向西800米是五环杏石口，项目东侧巨山路连接阜石路和杏石口路，阜石路高架桥BRT4快速公交10分钟可到四环，373、875、914、941、977等多条线路无缝接驳，快速到达中关村、万柳、世纪城以及金融街、丽泽、新首钢、上地等城市商圈

商业

7公里内，瞬达五棵松、万柳华联等繁华商圈

◎ 汇聚世纪金源、五棵松万达、华熙LIVE、世纪金源、沃尔玛山姆会员店、京西大悦城等复合型商业群

【产品信息】

•紧邻交通大动脉 ，畅连全城

紧邻 [ 阜石路 ] 与 [ 四环 ] 城市大动脉

海淀臻稀在售 临铁高端项目

►地铁6号线， [ 廖公庄站 ] 约700米

◎ 毗邻地铁1号线、BRT城市快轨

◎ 西四环、五环内，阜石路、长安街、莲石路城市主干道；巨山路、杏石口路、玉泉路等动脉交通网，畅连全城

紧邻交通大动脉 ，畅连全城】

紧邻 [ 阜石路 ] 与 [ 四环 ] 城市大动脉

海淀臻稀在售 临铁高端项目

►地铁6号线， [ 廖公庄站 ] 约700米

◎ 毗邻地铁1号线、BRT城市快轨

◎ 西四环、五环内，阜石路、长安街、莲石路城市主干道；巨山路、杏石口路、玉泉路等动脉交通网，畅连全城

【三大千亿产业群 ，享人口红利】

► 2公里内，国家网络安全产业园、巨山路医药健康示范区、四季青生命科技园，职住一体

【置身丰盛商圈 ，近享复合型商业群】

◎ 7公里内，瞬达五棵松、万柳华联等繁华商圈

◎ 汇聚世纪金源、五棵松万达、华熙LIVE、世纪金源、沃尔玛山姆会员店、京西大悦城等复合型商业群

黄金区位：海淀核心区的稀缺低密住区

中建海宸元境位于海淀区四季青镇宝山板块，西四环至五环之间，距离地铁6号线廖公庄站仅约700米，步行10分钟即可到达。项目紧邻阜石路(仅160米)和西五环入口(约800米)，自驾7公里可达五棵松万达，20-30分钟车程覆盖石景山、万柳等成熟生活圈。

这一区域的最大价值在于其"城市核心区+低密度"的稀缺组合。随着海淀土地资源日益紧张，容积率仅2.1的纯洋房社区在海淀四环周边已属凤毛麟角。项目规划11栋7-11层洋房，总计414户，车位配比1:1.2，居住密度远低于周边高层小区。

【中建壹品-源于央企中建，扬名海淀】

◎ 中国建筑，全球规模最大的投资建设集团，2025《财富》世界500强第16位

◎ 中建壹品，隶属于中国建筑，中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，致力于成为科技型地产标杆企业

◎ 全国开发及在投项目超64个

◎ 深耕北京超四载，精铸十盘，每一席皆是致敬城市之作

【全新顶配产品系“元境”，北京海淀首发】

◎ 中建壹品“元境”，以”隐奢、高定、艺术“为美学理念

◎ 打造北京首作——中建壹品 · 海宸元境，于海淀启幕当代东方雅宅新境界

【盛邀大师，顶尖团队联袂擘画】

【松下六恒&华为智能系统，高定科技雅宅】

◎ 恒温 - 恒湿 - 恒氧 - 恒洁 - 恒风 - 恒静

◎ 健康空间，与人本智慧系统，守护四季宁谧奢适

中建海宸元境在户型设计上展现了央企的匠心精神。项目提供99㎡、123㎡、181㎡三种主力户型，得房率高达87%-93%，相当于同面积比别的项目多出一间房的空间。

99㎡户型‌：两面宽边户设计，北侧小卧室东侧也有飘窗，客厅270度转角窗，移除了结构柱，引入曲面玻璃，采光视野极佳。该户型总价约800万起，是入住海淀核心区的难得机会。

‌123㎡户型‌：全明四居设计，面宽够大，飘窗赠送面积达5㎡+。客厅和南次卧间的隔断非承重结构，可打开形成超30㎡的大横厅，满足不同家庭需求‌。

‌181㎡户型‌：仅中央7#楼王栋的20套，私梯入户，内外双玄关。270度巨幕边厅，中西双厨，南向双主卧总统套房设计，面宽达6.4米，配大尺度衣帽间和阳光浴缸。

海淀四环 十年磨一剑中建力作 京西临铁房高得房率 实用空间大99-107-123-139-181平，首付120万起—————♥️—————✅【中建壹品·海宸元境】项目位置：海淀区地铁6号线廖公庄站向南500米楼栋信息：7-11层（洋房＋小高）总楼栋数：11栋楼开发商：中建壹品(中建三局)物业：中建壹品物业总户数：414户产品属性：70年商品房绿化率：30%容积率：2.1物业费：6.98元/㎡车位配比：1：1.2项目均价：约8.8万元/平米交房时间：2028.03.31交房标准：精装在售户型：❤️ 99平米三室两厅两卫❤️ 107平米三室两厅两卫❤️ 123平米四室两厅两卫❤️ 139平米四室两厅两卫❤️ 181平米四室两厅三卫——————✨——————

✨✨北京中建壹品·海宸元境售楼处电话：400-112-8986✔️✨✨1.看房方式：中建壹品·海宸元境售楼处位置电话：400-112-8986✔️（开发商认证）

价值点:1️⃣ 海‮五淀‬环内稀缺新房：西四环至五环‮纯间‬洋房社区（容积率2.1），仅规划414户，层高3.1米，楼间距最大69米，居‮舒住‬适度远超‮域区‬平均水平。2️⃣ 双地铁+三纵两横交通：紧邻地铁6号线廖公庄站（520米），阜石路、西五环‮口入‬快速‮达通‬全城，通勤‮率效‬显著。3️⃣ 教育资源潜力：规划36班九年一‮制贯‬学校（首师‮附大‬中承办，2028年交付），周边1.5公里内覆‮十盖‬一晋元‮学中‬等优质教‮资育‬源。4️⃣ 成熟商业+生态：2公里‮山内‬姆会员店、万‮广达‬场，3公里‮五内‬棵松大悦城；南侧宝‮城山‬市公园（7000㎡在建）+西山‮家国‬森林公园，生‮资态‬源优越。5️⃣ 央‮品企‬牌+品质保障：中建壹品为世界500强央企，交付口碑‮业行‬领先，社区规‮下划‬沉庭院泛会所、2500㎡商业配套，居住体验全面升级。

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