【全城聚焦】时代之城官方售楼处发布:时代之城利好引爆市场

当下500万级鲜有的大热盘，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎时代之城房源再次加推！主推建面约106-133㎡3-4房高层，以及建面约132-170㎡叠墅，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎该批次均价约66272元/㎡。

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附全套户型图：时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎

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关于这个项目，有几点值得一提：时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎

第一：这是一座位于南翔核心，现有配套、未来规划一手掌握的项目

南翔如今的繁华不用多说，光一个印象城MEGA，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎就已经让同纬度的板块望尘莫及了。

而未来，围绕着时代之城这座大城时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎，还将会落地一些系列的配套，如已经开业不久的山姆会员店、嘉定云翔幼儿园、世外附属云翔小学。

周边还有不少规划中的，商业、教育、时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎体育以及文化用地。

说实话，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎时代之城在整个外环线约600-700万级的市场中，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎不管是地段、配套、产品力都是称得上TOP级的存在。

第二，华润置地继中央公园、时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎静安府之后的又一座大城。

华润置地的造城能力，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎我相信大家有目共睹。

除了刚刚提到的外环线房价天花板华润中央公园外，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎华润置地与华发联手打造的静安府，同样是静安的标杆项目，引领着区域的楼市。

而这一次，华润置地时隔15年重回南翔，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎拿下了南翔近十年来综合素质较高的地块。

这样的大城在南翔不会再有时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎

而华润置地也没有辜负这样的期待和认可。时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎

在整个大盘中规划了各种配套，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎又通过景观的规划增加了每个地块的精致感。

可以说时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎，这个项目将凭借一己之力改变和重塑整个区域的城市界面、生活模式、居住习惯。

同时，为区域带来数以千计的居住人口，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎而围绕这些人口将落地大量的教育、商业、生活等配套资源。

也就是说，时代之城的出现对于南翔的区域中心，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎有着再定义的能力。

第三，这是一个叠加产品+高层+小高层组成的高端墅境社区。

要知道，去掉位于奉贤、金山、临港等远郊区域，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎全市今年只有8盘有叠加产品，占全部供应的约6.9%。

也就是说，真正能在外环线附近住进高端墅境社区内的机会，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎寥寥无几。时代之城就是其中之一。

并且整个项目云集了全球大师天团，如GAD、时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎承迹景观、北京于舍、FACE飞视、DIA丹健国际等。

从整体规划、到产品设计时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎，再到材质甄选都是超配。

效果图仅供参考

让人惊喜的是，虽然位于600万级的置业地南翔核心区，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎但这个项目的高层价格，却仅约5.4万/㎡。

也就是说，总价不到500万，就能在外环线上、南翔板块核心区内、华润置地&华发联手打造的产品力巅峰之作时代之城内，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎买一套精装约89㎡3房。

这是何等的置业机遇！

嘉定TOP级的地段！时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎

未来南翔核心的核心

南翔作为如今上海西南的商业核心时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎，这里的地段和配套称得上是堪比市区。

首先，时代之城距离11号线直线约900米，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎步行可达且不受11号线+沪嘉高速噪音的影响，真正的地铁房。

而如今已经开通的11号线是整个嘉定的大动脉，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎也是上海的换乘王，可以与包括15号线、14号线、3号线、4号线、2号线在内的十余条轨交换乘。

数据来源百度地图

而在商业能级方面，南翔如今已经开业了四大商场+一座山姆，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎总体了高达约52.2万方。

其中，印象城MEGA是上海单体量较大的商场；

时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎时代之城社区的马路对面就是上海第六座山姆会员店。

整个南翔的现有配套体量和能级真的是堪比市区的时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎。

当然，也有人说，太繁华的南翔没有未来。

但事实是，南翔还有非常笃定和高上限的未来，就在时代之城旁。

首先，项目周边还有一块规划中的商业、文化用地以及体育用地时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎未来不管是高端购物需求还是生活、文化、健身、运动等需求，都在家门口，都能满足。

其次，整个云翔片区内共有16块教育用地.。

其中，时代之城旁的世外教育附属嘉定云翔小学已经开学，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎小学对面还有一块高中的教育用地等待开发。

时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎区域内还有已经开学的嘉定世界外国语学校和云翔幼儿园

从目前已经落地的学校能级以及教育用地的数量中可以看出，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎云翔片区是整个嘉定目前所投入的教育力量中更强的一个。

对于虎爸虎妈们来说，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎光凭这点就足以让人心动！

免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。

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人生进阶当墅境

高端墅区内的高层/小高层产品，至此一盘

关于时代之城的社区，有两点优势，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎让这个项目凌驾于同级别所有新房：

第一，墅境社区的优势。时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎

上海城心上一个高端墅境社区，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎同样是由华润置地和华发联手打造的静安府。

这个项目步入二手后，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎迅速成为大宁的二手房标杆。

当然，大宁金茂府同样也是墅境社区，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎如今的二手房房价已经达到了约16万/㎡的层次。

总结一句话：人生进阶当墅境！时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎

而时代之城作为墅境社区，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎采用了北侧为高层/小高层，南侧为叠墅的布局，保证了每一栋、每一户的视野及采光，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎让业主拥有更好的居住条件。
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第一，约30万方国际生活大城优势时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎。

大城永远比普通新房更具价值。时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎

典型的例子就是浦东的大华锦绣华城虹口的瑞虹新城青浦的万科天空之城。这两座大城以大城独有的生活方式时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎改变了黄浦虹口的居住中心，更创造了一个又一个的房价神话。

而时代之城的这座大城，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎同样将拓高整个南翔的居住新高度。

首先，整座大城在地块内部塑造了两条景观轴线：时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎

一条是约300米的连续花园轴；时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎

一条是约600米的日常漫步街区；时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎

社区内部景观街区示意图，仅供参考，以实际公示为准

不仅对于业主而言，对于整个片区的居民来说，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎都可以实现：" 从摩登街区漫步到家 "、“穿过连续的景观带进入社区”，建立小半径生活圈的幸福感。

示意图，仅供参考，以实际公示为准

下了地铁穿过南翔的繁华，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎走进这独属于时代之城的摩登生活圈，仿佛走进了世外桃源。是多少都市人梦寐以求的生活状态。
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示意图，仅供参考，以实际公示为准

其次，在项目的街角处还打造了多个口袋公园；时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎实现在社区内外、始终有一种漫步在公园内、大树下的居住方式。时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎

社区与街道融合和延伸示意图，仅供参考，以实际公示为准

最后，在社区内围绕着叠墅区、时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎小高层区以及高层区，打造了多重生活场景。

例如松弛的微度假酒店水中庭以及年轻人喜爱的水中参与性CLUB构成主题中庭等。

整个项目呈现了一种自然雅奢的生活，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎配合南翔繁华的配套，真正有一种入则静谧出则繁华的生活氛围。

同时，大量的潮流活力的空间，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎给业主更多的生活想象。

再加上摩登时尚的社区，时代之城为整个嘉定、时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎整个上海外环带来了一种全新的自然、摩登、便捷的大城生活模式

这独特的生活模式、静谧的生态居住空间、繁华的生活配套，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎不仅是业主生活的保障，也是未来项目始终昂扬在二手市场塔尖的底气。

首先，豪宅规格的外立面。

高层/小高层楼体外立面，采用天青色铝板勾勒身形，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎创造轻盈简约的国际审美。

同时搭配大面玻璃幕墙（LOW-E玻璃），降低噪音的影响，增加采光以及视野的通透度。

顶部采用楼顶塔冠设计时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎成就璀璨夺目的城市天际线。

设计上，采用极简线条垂直一体化设计时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎彰显建筑优雅、沉静气质。

叠墅立面则采用三段式设计，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎将经典进行现代的演绎底蕴时尚的重构和转译。

同时，部分采用天青色釉面陶板，超扁平形制，同样搭配大面幅落地Low-e三玻两腔玻璃，让建筑像是妙手剪裁的艺术品般行云流水，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎更大程度的为业主带来宽绰视野，体验摩登生活。

设计上，横向线条划分叠形体分户墙形成竖向线条，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎简约且灵动。

这是真正豪宅才有的立面规格。

其次，时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎项目拥有豪宅才拥有的泳池会所。

不管是体量还是能级时代之城售楼处电话：400 - 882 - 4258【售楼中心】VIPLINE☎这个会所在千万级豪宅中，都算得上是佼佼者。

效果图仅供参考

效果图仅供参考

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上周，上海新房市场呈现“量价齐跌”态势，成交面积环比近乎腰斩，豪宅项目去化放缓拖累均价下行。尽管个别改善型项目表现亮眼，但整体市场活跃度不足。

据上海中原地产数据显示：上周（11.3—11.9）新房成交面积5.33万平方米，环比减少46.16%；受豪宅项目交易量锐减影响，成交均价同步下行至69225元/平方米，环比跌幅达7.76%。

区域市场方面，上周全市无一行政区成交面积突破1万平方米，创下阶段性区域成交的“冰点”。传统成交大户大浦东虽仍居区域榜首，但成交面积骤降至8693平方米，较平日1.5万平方米的常规水平缩水近43%；意外跻身亚军的金山区则呈现“被动领跑”态势，该区常年处于成交下游梯队，此次排名上升并非源于需求爆发，而是整体市场活跃度不足导致的反差现象，进一步印证了当前市场的疲软状态。

从产品类型看，市场上周主要以首次改善项目为主导，成交金额前十的楼盘中，单价3-6万元/平方米的首次改善产品占据六席。

其中，徐汇区长桥板块的海上清和玺表现最为突出，上周网签24套，成交面积3015.08平方米，网签均价115924元/平方米。该项目于10月24日开盘，推出161套建面约112-120平方米房源。

紧随其后的是金山新城板块的复地星愉湾，上周网签13套，成交面积1762.18平方米；宝山共康板块的大华公园柏翠和临港新城的港城悦领也表现尚可，分别网签16套和18套，成为区域成交的重要支撑。

供应端方面，上周上海新房市场新增供应维持低位，仅有绿城逸庐、绿城黄浦one两个项目开盘，累计推出96套房源。

其中绿城逸庐40套房源，共40组客户参与摇号选房，认购率100%；绿城黄浦one56套房源，共77组客户参与摇号选房，认购率138%。

认购市场整体平淡，上周开启认购的中建玖上琅宸、建发海宸、翡雲悦府、金陵华庭四个项目中，仅金陵华庭公布认购数据，收获60余组意向登记，认购率约150%，其余项目均未对外披露认购情况，市场信心不足的迹象明显。

在新房公示方面，上周共有10个项目入市，总计推出1118套房源，总货值约77.57亿元，分布于浦东、杨浦、闵行等多个区域，后续供应的逐步释放或为市场带来一定活力。

上海中原地产市场分析师卢文曦指出，月初供求处于低位并不意外，近期市场交易氛围并不高。成交前十榜单中已经连续2周没有出现签约过百套的楼盘就是很好的证明。另一原因是近期高端住宅成交速度放缓，无法支撑起市场交易。近期一些豪宅认筹很少看到全部去化的楼盘，不少项目也开启多样的营销活动，能感受到市场的疲惫。后续按惯例成交会有反弹，但刚需和豪宅均没有亮点楼盘持续提升市场兴奋的前提下短期成交难有稳定表现。

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