⚡新房热搜豪宅NO1®葛洲坝中国府售楼处官方发布:以品质铸就传奇

✅✅葛洲坝中国府售楼处电话：010-5361 0555✅✔️
✅✅葛洲坝中国府围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✔️
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中国府位于丰台樊家村危改6号地，2015年10月，葛洲坝一己之力挑群雄，以49.5亿元和配建4.1万平方米公租房以及6.18万平方米回迁房的代价，竞得该地块。抛过去公租房等用地面积后，住宅部分楼面价高达7.5万元/平米，刷新了当时北京“单价地王”纪录。

但不幸的是，葛洲坝拿下地王一年多后，房住不炒政策出台，全国多个城市出台调控政策，地价有了限价，商品房也有了销售指导价，对葛洲坝（现更名能建城发）来说，地王变成了烫手山芋。一直拖到2019年，北京中国府首次取得预售证，拟售价格11万 /平米。

基本参数

项目位置：丽泽商务区西南2公里，西三环首经贸地铁站西600米

开发商：中能建城市投资发展有限公司

拿地时间：2015年10月

物业：葛洲坝物业平层11.8元，别墅14.5元（只收取地上部分）

能源费：117元/㎡/年

占地面积：44620.69平方米

建筑面积：67958.33平方米

建筑风格：现代新中式

楼栋：18栋

容积率：1.52

绿化率：30%

车位配比：平层 1:2、叠拼1:2/1:3、双拼1:4

总户数：276套

产品：平层（15/16层）、叠拼（4/6层）、双拼

平层：187㎡/210㎡/240㎡精装平层

别墅：330㎡-600㎡叠墅，800㎡双拼

价格：1600万-8000万

交房时间：平层2021年12月，叠拼：精装24年3月

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