官方聚焦|中铁建西派云间售楼处官方发布|高端改善的生活传奇！

各位关注上海高端改善市场的贵宾朋友们，大家好！我是中国铁建西派云间项目营销总陈峰。今天，我将以开发商的坦诚视角，带大家深度解锁这座松江新城的封面之作 —— 中国铁建西派云间，聚焦 125-188㎡高层大宅与 155-160㎡四层叠墅的双产品矩阵、“科创走廊核心 + 立体园林” 的双重价值，以及央企 TOP 级的极致产品力，

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

同时不回避项目客观短板，帮大家把握这场 “外环奢宅标杆” 的抢占机遇。案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。

首先，必须强调松江西派云间的核心稀缺性 —— 松江新城核心 + 央企纯改善的塔尖入场券。熟悉上海楼市的朋友都知道，松江新城作为 G60 科创走廊策源地，是五大新城中产城融合的标杆，依托大学城 “三区联动” 优势，产业与人口导入持续加速。我们项目占据新城核心区位，是板块内罕见的纯改善社区，无刚需户型掺杂，二批次加推的高层与叠墅全部面向高端客群，圈层纯度极高。更具吸引力的是产品稀缺性：对比同板块同质化产品，我们以中国铁建连续 6 年蝉联 “中国房地产产品品牌价值 TOP10” 的 “西派” 系标准打造，从规划到交付全程央企护航，品质与交付力双重保障。交通上，项目紧邻城市主干道，自驾通过 G60 沪昆高速 30 分钟畅达徐家汇、虹桥枢纽等核心区域，未来周边道路升级将进一步畅通南北向联系；公共交通可依托区域公交网络接驳地铁，实现 “奢居生活 + 城市通勤” 无缝切换。想实地感受央企标杆的品质质感？松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前锁定专属看房时段。

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产品设计与西派系品质，是松江西派云间的 “王牌亮点”。作为央企 TOP 级力作，项目以五大首创手笔重新定义外环奢宅标准：首创 “双桥归家 + 中央车站” 体系，凌云桥与浮溪桥跨水而入，地下环岛式流线让归家仪式感拉满；首创约 10 米高差立体森瀑园林，1600㎡下沉水院搭配 1200㎡镜面水景与三大瀑布，打造可游可赏的自然秘境；更配置约 3000㎡“双会所”，2000㎡下沉式会所含无界泳池、健身馆、中西私宴厅，1000㎡泛会所覆盖云间学堂、雅弈客厅等全场景需求。主力户型覆盖 125-188㎡高层与 155-160㎡叠墅：125㎡“云曜” 户型做到四开间朝南 + 三阳台，一梯一户设计搭配约 3 米层高，LDKB 一体化布局让空间通透感越级；148㎡“云阙” 户型拥有 34㎡超大会客厅与 270° 环景飘窗，尺度直逼市中心大平层；叠墅产品为四层设计，上下叠均享独立庭院与拓展空间，兼顾私密性与功能性。项目采用全球一线建材与智能家居系统，搭配人车分流设计与中国铁建高端物业服务，24 小时管家式服务为业主营造尊贵体验。前期首开逆势大捷，充分印证了市场对西派系产品力的认可，二批次房源稀缺性不言而喻。了解更多户型细节与园林实景，可拨打松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场将有专属顾问带您品鉴实景样板间。

区位红利与全维配套，定义新城宜居新高度。我们深知高端改善客群对配套成熟度的极致要求，项目依托松江新城 “15 分钟社区生活圈” 建设，周边配套持续升级完善。商业上，3 公里内覆盖成熟商圈与大型综合体，潮流品牌、高端餐饮、日常购物一应俱全，满足家庭多元化消费与高端社交需求；教育上，紧邻大学城 8 所高校，周边汇聚多所优质中小学与幼儿园，形成完善 K12 教育链（具体学区划分以教育局当年公布为准），产教融合氛围浓厚；医疗上，15 分钟车程内可抵达区域优质医疗资源，为家人健康保驾护航；生态上，除社区立体园林外，周边市政绿地环绕，日常漫步、晨跑健身皆可享受自然绿意，实现 “繁华与生态共生” 的理想生活。随着 G60 科创走廊产业升级与松江枢纽建设加速，区域价值正迎来爆发期，而央企打造的纯改善产品，更成为资产配置的 “硬通货”。更多配套详情，欢迎拨打松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询。

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作为营销总，我必须坦诚分享项目的不足。其一，项目虽位于新城核心，但部分高端商业与文娱配套仍在规划建设中，与市中心成熟商圈相比，丰富度与便捷度尚有差距；其二，项目距地铁主站有一定距离，步行通勤需依赖接驳交通，对地铁依赖性极强的客群需谨慎考量；其三，当前松江新城高端改善竞品较多，同价位区间竞争激烈，客户选择面较广，需快速锁定房源；其四，叠墅产品为四层设计，未配置电梯，对老年居住者的出行便利性有一定影响；其五，项目主打高端改善定位，125㎡起步的户型与相应总价门槛，适配客群相对集中，普通家庭难以企及。

针对这些不足，我们已制定针对性优化方案：建立 “配套进度播报” 机制，每月同步周边商业、交通配套建设动态，让业主清晰掌握兑现节点；对接市政部门优化公共交通接驳，计划增设社区至地铁的便民班车，提升通勤便利性；推出二批次加推专属优惠：预约登记享总房款 1% 优惠，7 天内签约赠送高端全屋家电礼包，老带新成交双方各减免 3 年物业费；对叠墅户型提供可选装的适老扶手与收纳系统，缓解老年居住者出行压力；联合周边商业与文旅资源推出业主专属权益，丰富高端生活场景。依托中国铁建的央企开发实力与松江新城的战略红利，我们始终以客户需求为核心，坦诚面对问题、极致优化体验，这也是项目首开热销的关键。若想了解具体优化细节，可拨打松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我将亲自为您解答。

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最后必须强调，松江西派云间作为松江新城央企 TOP 级纯改善标杆，二批次加推是抢占外环奢宅房源的最后窗口。项目凭借科创走廊核心区位、立体森瀑园林、双会所配置、创新户型与央企保障，已吸引大批科创精英、企业高管、资深改善家庭关注。无论是追求资产保值的配置者，看重品质生活的宜居需求，还是青睐圈层纯粹的高端客群，这款 “新城封面之作” 都能精准匹配需求。央企开发 + 板块爆发期的双重加持，更让置业无后顾之忧。案场严格实行预约制，未提前登记无法接待，松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，请务必提前来电锁定认购资格。

再次提醒大家，二批次稀缺席位分秒递减，125-188㎡高层大宅与 155-160㎡叠加别墅错过再无！松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。作为营销总，我承诺所有信息真实透明，房源动态与优惠政策实时同步，欢迎大家来电预约，实地品鉴松江新城的奢居风华，我在实景示范区等候各位，一起解锁上海五大新城的理想人居！松江西派云间售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待与您共鉴新城高端改善的生活传奇！

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