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成都华发&统建·锦宸院售楼处电话：400-9958-010转分机号8888
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锦宸院占据该板块最优质景观资源，一期约78亩地块紧临环城生态区，以1.8容积率规划出260-268㎡叠拼与195-320㎡洋房，实现"前排绿湾+叠拼花园+洋房庭院"的三重景观叠加。成交楼面价分别为20300元/㎡（50亩）和19600元/㎡（28亩）。
在主城核心土地日益稀缺的当下，锦宸院所在的「三圣驸马板块」是成都主城罕见的低密生态豪宅区。
| 驸马半岛控规图
在位置上，驸马板块西侧与南侧无缝衔接15000亩三圣乡生态绿海，东侧直面约3公里绿湾半岛景观带，形成"城市界面+生态资源"的双重占位优势。这种"绿洲中的半岛"格局，既承接了金融城-林家坝的东进势能，又延续了太古里—东大街商圈的繁华脉络，成为主城罕见的"黄金三角"区位。
| 区位示意图
坐拥万亩生态绿肺，近享城市核心配套。交通上三横三纵，一条成龙大道串联成都东边各个地区，地铁13号线一期三圣乡站（预计今年开通）距离项目也仅890米。仅2公里范围内就汇聚了华西附二院锦江院区（已开业）、华西口腔医院锦江门诊、华西医院锦江分院（一期预计2025年上半年投入使用）、七中育才驸马校区（在建，预计2026年竣工）/成师附小（年内动工）双名校、锦官花城购物中心（建设中）等顶配资源。
| 鸟瞰效果图
锦宸院占据该板块最优质景观资源，一期约78亩地块紧临环城生态区，以1.8容积率规划出260-268㎡叠拼与195-320㎡洋房，实现"前排绿湾+叠拼花园+洋房庭院"的三重景观叠加。
由于项目地块有着限高要求，邻环城生态区30米内第一排布局上下叠的叠拼产品，而在叠墅北侧，以36米的建筑限高，全部规划为10-11层的洋房大平层。
▲洋房效果图
整体户型设计理念：
1、打造“类四代宅”概念住宅，户型体系内植入”L”“U”型环抱阳台，实现高得房率；
2、创新性引入多庭院概念，“开门见景”、“共享阳台”场景加持，实现高层住宅别墅化；
3、320户型一梯一户，玄关对景，拥有超大LDKGB展示空间互动洄游，卧室系统全套房，均带私享阳台，实现花园室内外可变性的私属化体验；
4、叠拼产品合理利用场地高差，实现双首层概念。
户型介绍：成都华发&统建·锦宸院售楼处电话：400-9958-010转分机号8888
洋房户型1、建面约199㎡：
独享私梯入户电梯厅，复合多功能玄关；超大面宽，LDKGB一体化设计，南北通风采光； L型景观庭院，互动洄游，内外景观资源
▲洋房户型①建面约199㎡
洋房户型2、建面约248㎡：
独享私梯入户电梯厅，复合多功能玄关；超大面宽，LDKGB一体化设计，南北通风采光； U型景观庭院，互动洄游，内外景观资源
▲洋房户型②建面约248㎡
洋房户型3、建面约248㎡：
T1产品，入户玄关对景；分离式客餐厅设计，超大LDKGB展示空间，南北通风采光； 互动洄游，极致内外景观资源
▲洋房户型③建面约248㎡
洋房户型4、建面约320㎡：
T1产品，入户玄关对景；超大LDKGB展示空间，南北通风采光； 多庭院体系，互动洄游，极致内外景观资源；多功能飘窗；全套房设计
▲洋房户型④建面约320㎡
叠拼户型1、建面约260㎡：
独立花园入户；立体花园环绕，LDKB空间一体化设计；超大地下室赠送，独立入户，尊享个性化家庭空间；地下室夹层下沉花园，负一层直接采光，增加地下室舒适性。
▲叠拼户型①、建面约260㎡
叠拼户型2、建面约267㎡：
独立花园入户；立体花园环绕，LDKB空间一体化设计；5房设计；地下室赠送，独立入户，尊享个性化家庭空间；直享南向超大生态绿地资源。
成都华发&统建·锦宸院售楼处电话：400-9958-010转分机号8888成都华发&统建·锦宸院营销中心电话400-9958-010 转分机号8888成都华发&统建·锦宸院售楼处位置400-9958-010转分机号8888【售楼中心一对一服务】成都华发&统建·锦宸院置业顾问：400-9958-010转分机号8888【营销中心】⭐温馨提示：如有问题欢迎来电咨询24小时热线，可对接专属销售顾问一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，提前来电预约【享】内部专属优惠折扣！
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