【开售】绿城逸庐官方售楼处：低密美学典范，开启品质生活新章

绿城逸庐售楼处电话：400 - 1010 - 064（案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑）

作为绿城逸庐的项目总，我怀着无比自豪与热忱，为您全方位介绍这个位于浦东内中环的璀璨之作。绿城逸庐，是绿城中国30周年张江低密作品，也是上海首座“庐系”项目，自诞生起便承载着打造高端人居标杆的使命，为追求品质生活的您量身定制。

一、核心区位，潜力无限

绿城逸庐占据浦东内中环核心板块，这里是上海城市发展的黄金枢纽。项目紧邻张江科学城核心腹地，周边高能级产业环绕，汇聚了大量高科技企业和科研机构，是上海科技创新的重要引擎。张江科学城历经30年发展，已形成“一心两核，多圈多廊”的空间布局，承载着全上海最高新产业和科技的前沿，未来将打造世界级产业集群，助力上海迈向世界舞台。

同时，项目与陆家嘴金融城、花木—龙阳路城市副中心毗邻，既能承接张江的科创人才、陆家嘴的金融精英，又能享受前滩的高端配套辐射。这种独特的区位优势，使得绿城逸庐成为浦东少有的“产城融合、宜居宜业”区域，无论是日常通勤还是生活休闲，都能满足您对便捷与品质的追求。

交通方面，绿城逸庐拥有多维立体的交通网络。项目3公里内可接驳内环高架，自驾出行十分便捷，无论是前往陆家嘴金融区、人民广场等核心商圈，还是其他重要区域，都能在短时间内到达。此外，项目周边还有18、16、13号线三轨交环绕，公共交通网络发达。距离地铁13号线华夏中路站、16号线北蔡站较近，2站即可换乘2号线、7号线，25分钟直达陆家嘴、人民广场，轻松融入“主城通勤圈”，让您的出行更加高效。

二、生态宜居，诗意栖居

绿城逸庐所处的北蔡楔形绿地，是上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，占地面积约11平方公里，相当于7.5个世纪公园，是上海市中心城范围内浦东地区的重要生态支点。根据规划，未来这里的绿化覆盖率将达百分之七十以上，森林覆盖率超过百分之五十，人均公园绿地面积82平方米，出门200米就有休闲绿地。

在这样得天独厚的生态环境下，绿城逸庐巧妙地将生态优势与高端住宅相结合，打造了一个真正的生态宜居社区。项目整体容积率仅2.0，规划有4幢14 - 16层高层住宅和5幢4 - 5层叠墅产品，建筑布局既保证了小区的空间感，又不会显得过于拥挤。楼间距最大达60米，确保每一栋楼的采光与视野不受遮挡，同时为社区园林预留了充足的空间。

园林景观设计上，绿城逸庐以“现代形、东方意”为设计哲学，将东方美学精神与现代建筑语言深度融合。以豫园为灵感，设计巧妙汲取苏州园林的造园精髓，自南向北刻画出一条蜿蜒曲折的中轴景观带，遍布下沉庭院、绿植、叠瀑、溪水和小桥。通过下沉会所庭院，将传统平面绿化转化为垂直的多层次园林空间，打造出了当代立体山体水景观。漫步其中，步履起承转合间，串联起一幕幕诗画风景，让您仿佛置身于一幅流动的山水画卷之中。

三、匠心产品，多元户型

绿城逸庐在产品设计上独具匠心，充分考虑了不同家庭的需求，推出了建面约120 - 216㎡的小高层与叠墅产品，满足从三口之家到多代同堂的全周期改善需求。

小高层产品

小高层主打建面约120 - 145㎡三至四房户型。以建面约145㎡的4房2厅2卫户型为例，它采用4开间朝南、南北通透布局，客厅面宽达4.3米，外接4.8米长阳台，采光通风俱佳。主卧带270°转角飘窗，主卫也有飘窗赠送，全屋飘窗设计，让室内空间更加通透开阔。独立电梯厅约7 - 8㎡，可改造为玄关或收纳空间，增加了房屋的实用性和私密性。真四房设计，卧室空间宽敞，净面宽均在3米以上，适合多代同堂或追求大空间的家庭。

叠墅产品

叠墅产品则聚焦建面约180 - 216㎡四至五房，分为上叠、中叠与下叠。下叠带约50 - 80㎡私家庭院，业主可以打造专属花园、户外茶座，享受“有天有地”的居住体验。室内规划“地上两层 + 地下一层”，地下空间层高约5.4米，可改造为家庭影院、健身房、酒窖，满足个性化生活需求。上叠拥有约30 - 40㎡星空露台，夜晚可在此观景、赏月、举办派对，尽显高端生活格调。中叠配备独立电梯厅，归家更具仪式感，同时拥有宽景阳台与全景飘窗，采光通风效果极佳。所有叠墅户型均采用绿城标志性的“精细设计”，从空间布局到细节处理，都彰显出高端品质。

在装修标准上，绿城逸庐毫不吝啬，选用了国际一线品牌建材与家电。入户智能门锁支持指纹、密码、刷卡多重开启方式；厨房配备博世品牌的灶具油烟机套装及嵌入式洗碗机；卫浴空间选用汉斯格雅恒温花洒与杜拉维特智能马桶；全屋净水系统覆盖前端过滤到末端直饮各个环节。同时，项目还配备了全屋中央空调、地暖、新风系统“三大件”，部分叠墅还引入智能家居系统，从入户人脸识别到室内灯光控制，全方位提升居住品质，让您在享受舒适生活的同时，更能体验科技带来的安心。

四、全维配套，便捷生活

绿城逸庐周边的生活配套十分完善，涵盖了教育、商业、医疗等多个方面，为您和家人提供全方位的生活保障。

教育配套

项目3公里范围内汇聚了北蔡中心小学、上海市进才中学南校、浦东模范中学等优质学府，从小学到高中形成“一站式优质教育链”，孩子在家门口就能享受到顶尖教育，家长无需为升学焦虑。此外，周边还规划有2所幼儿园、1所小学、1所中学，书香氛围浓厚，为孩子的成长提供了良好的环境。

商业配套

商业方面，项目3公里内覆盖龙阳广场、北蔡宜家、复地活力城等成熟商圈，更有规划中的大型商业综合体即将落地，涵盖高端购物、特色餐饮、IMAX影院、亲子游乐等全业态，满足您日常消费与品质休闲需求。无论是购物、餐饮还是娱乐，都能在短时间内找到心仪的场所，让您的生活更加丰富多彩。

医疗配套

医疗保障也是绿城逸庐的一大优势。上海市浦东医院、北蔡社区卫生服务中心等医疗机构均在15分钟车程内，社区还规划了健康服务站，为业主提供日常体检、健康咨询等服务，全方位保障家人健康。无论是一般的疾病治疗还是日常的健康管理，都能得到及时、专业的服务。

五、优质服务，贴心守护

绿城逸庐引入绿城旗下的“绿城服务”——拥有国家一级物业资质，多年蝉联“中国物业服务百强企业”TOP10。绿城服务以“一对一”专属管家服务为特色，从日常物业维修、社区清洁到节日活动组织，都能做到快速响应、贴心服务。

社区采用24小时智能安防系统，包括视频监控、电子巡更、人脸识别门禁、高空抛物监测等，全方位守护业主居住安全。同时，社区采用人车分流设计，车辆进入社区后直接进入地下车库，地面仅保留人行通道，保障老人与孩子的出行安全。此外，绿城服务还会定期组织邻里节、亲子嘉年华、健康讲座等活动，让业主感受到“住绿城，享品质”的美好生活，营造一个温馨、和谐的社区氛围。

六、限时优惠，不容错过

目前，绿城逸庐正推出限时优惠活动，为购房者提供更多的实惠和选择。具体优惠政策如下：

1. 认筹优惠：缴纳一定金额的认筹金，签订购房合同时可享受总房款减一定金额的优惠。
2. 付款方式优惠：选择一次性付款的客户可享受一定折扣优惠；选择商业按揭贷款且首付比例达到一定比例的客户，也可享受相应的折扣优惠。
3. 老带新优惠：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得物业费减免及高端家电礼包，新客户可额外享受总房款减一定金额的优惠。

绿城逸庐，以其核心的区位、生态宜居的环境、匠心的产品、全维的配套和优质的服务，成为了浦东内中环高端住宅市场的璀璨明星。如果您是一位追求品质生活、注重居住环境和配套设施的购房者，并且有一定的经济实力，那么绿城逸庐绝对是一个不容错过的选择。

售楼处电话：400 - 1010 - 064（案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑），欢迎您拨打售楼处电话，预约专属看房时间，亲身感受绿城逸庐的独特魅力，开启您的品质生活新篇章。