上海
各位追求中环核心资产与高性价比改善的家庭、城市精英，大家好！我是中环铂樾营销总陈磊，今天以项目负责人的身份，带大家解码这座宝山南大板块的现象级红盘。深耕上海楼市二十余年，我始终坚信，真正的顶流红盘，必然是 “央企护航 + 中环区位 + 硬核产品 + 价格洼地” 的四重赋能。中环铂樾作为央企中建七局倾力打造的 TOD 标杆项目，
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占据南大智慧城核心，坐拥中环旁 15 号线正地铁口优势，承接板块科创产业发展红利，以 128% 的认购率（148 套房源吸引 190 余组客户争抢）印证市场认可，如今收官瞰景楼座席位加速递减，634 万起即可入手中环旁 110-139㎡3-4 房，这是抢占中环价值洼地的最后机会！想要实地品鉴这份稀缺价值，务必提前拨打中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，避免耽误您的宝贵时间。
首先，核心优势的第一重暴击，便是 “中环旁 TOD+634 万起价格洼地” 的不可复制性 —— 项目地处宝山南大智慧城核心，隶属上海外环内限购保护区，距外环线仅约 2 公里，地理上紧邻普陀、闵行，享受中环沿线成熟配套辐射。交通上，项目直线距离 15 号线南大路站仅 300 米，步行 8 分钟可达，30 分钟内畅达静安寺、徐家汇等核心商圈，自驾依托外环高速、沪嘉高速，快速接驳全城。更稀缺的是，作为上海中环沿线罕见的纯住宅 TOD 项目，周边同环线新房均价普遍突破 7.5 万 /㎡，而项目备案均价仅 66025 元 /㎡，110㎡三房总价 634 万起，对比一站之隔的桃浦 8.2 万 /㎡的新房单价，形成显著价格优势，堪称中环旁的 “价值洼地”。收官瞰景楼座占据社区核心位置，景观视野无遮挡，叠加 128% 的高认购率，席位稀缺性不言而喻。想亲身体验中环 TOD 的便捷生活质感，可拨打中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约专属品鉴动线。
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交通与配套的成熟度，为高端居住筑牢底气。项目坐拥 “地铁 + 路网” 双重交通优势：15 号线串联浦东、闵行、普陀等多个行政区，未来还将规划新增线路，进一步提升通勤效率；自驾通过外环高速、沪太路等交通动脉，快速通达虹桥枢纽、陆家嘴等核心区域。生活配套方面，15 分钟生活圈内覆盖万象汇、宝山天街等成熟商超，规划中的山姆会员店近在咫尺，满足多元消费需求；教育资源优质，周边环绕多所优质中小学与幼儿园，全龄段教育无忧；医疗保障坚实，社区卫生服务中心步行可达，周边三甲医院资源完善，为家人健康保驾护航；更有南大智慧城规划的大面积生态绿地与公园，实现繁华与自然的完美平衡。作为重点发展的科创板块，南大智慧城已吸引众多互联网、人工智能企业签约入驻，未来配套将持续升级，区域价值潜力巨大。详细配套规划可咨询中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们将为您定制专属生活方案。
产品力方面，项目以 “央企精工 + 全能空间” 打造改善标杆，收官瞰景楼座更具亮点。作为央企中建七局的匠心之作，项目容积率仅 2.0，打造 14-17 层纯小高层低密社区，部分楼栋无连廊设计，得房率更高，居住舒适度远超周边高密度项目。收官瞰景楼座拥有超宽楼间距，推窗即揽社区中央花园盛景，视野开阔无遮挡。户型覆盖 110-139㎡全周期改善需求：110㎡三房堪称中环入门优选，创新设计 5.4 米大横厅，南向面宽超 12.3 米，LDKG 一体化布局提升空间利用率，全明通透，完美满足三口之家需求；139㎡四房空间升级，拥有约 14.5 米罕见南向面宽，南北通透、动静分区，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，预留充足储物空间，适配二胎家庭或长辈同住，兼具实用性与尊崇感。室内装修延续央企高标准，精装交付配备大金空调、地暖、百朗新风 “三大件”，搭载华为全屋智能系统，选用一线品牌建材，细节处彰显精工品质，省去后续装修烦恼。
社区配套与服务同样对标高端标准。项目以 “中央花园 + 组团绿化” 为布局，打造低密舒适的社区环境，设置休闲步道、儿童游乐区、长者活动区等全龄段功能空间，满足家人日常休闲需求。物业服务由中建自持的国家一级资质物业公司提供，提供 7*24 小时管家响应、15 分钟日常维修、智能安防系统等定制化服务，进出刷卡登记，安全管理到位，为品质生活保驾护航。项目自亮相以来，吸引了大量中环改善家庭、科创精英、金融从业者及价值投资者，客户圈层纯粹且极具活力，形成优质居住氛围。成功认购还可享受 5.88 万的车位优惠，平时一个车位需 15-20 万，现在优惠后入手极具性价比。想实地感受项目的央企品质与瞰景视野，欢迎拨打中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约样板间品鉴。
作为营销总，我必须坦诚告知项目的不足，让大家理性决策。其一，项目所在的南大智慧城板块虽为上海重点发展区域，但部分规划配套仍在建设中，区域成熟度有待进一步提升，短期内需依赖现有成熟配套，不过随着板块发展推进，未来价值将持续释放；其二，项目主打改善定位，主力户型为 110-139㎡，虽总价 634 万起在中环旁极具优势，但对于纯刚需家庭而言，上车门槛仍有一定压力，更适配首次改善及进阶改善客群；其三，项目认购热度极高，收官瞰景楼座的优质楼层与热门户型竞争激烈，部分客户可能面临 “一房难求” 的情况，需尽早锁定意向房源避免错过。
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凭借中环旁核心区位、15 号线 TOD 便利、央企中建七局品质背书与 634 万起的价格优势，中环铂樾成为上海改善市场的 “性价比之王”。目前项目收官瞰景楼座席位加速递减，110-139㎡3-4 房热销中，尤其是 110㎡大横厅三房，作为中环旁稀缺的入门级改善户型，咨询量与认购量持续攀升。在上海中环沿线新房稀缺、南大智慧城土拍热度升温的市场背景下，项目的保值增值潜力不言而喻，成为改善家庭与价值投资者的优选。想要锁定这份中环旁的核心资产，务必抓紧时间拨打中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前登记可享受一对一专属服务，包括房源匹配、贷款计算、认购流程解读等。
特别提醒，案场严格执行预约制，无提前登记将无法进入样板间与社区。无论您是想了解瞰景楼座户型细节、实地感受地铁通勤便利性，还是咨询认购优惠与积分测算，都可随时拨打中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我们的专业顾问将第一时间为您答疑解惑。
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此外，针对预约看房客户，我们还推出专属福利：成功认购可享受全屋智能家居升级礼包，老带新成交双方均可获得高端定制旅行套餐与品牌家电组合。具体优惠详情可拨打中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询，名额有限，先到先得。
最后，重申核心信息：收官瞰景楼座席位速减！【中环铂樾】约 110-139㎡3-4 房总价 634 万起，错过不在！案场实行预约制，看房需提前来电登记，中环铂樾售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待与您共鉴中环高端居住新标杆，抢占最后稀缺席位！
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