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2025观点商业年会·现场快讯：11月12日，观点机构主办的2025观点商业年会在上海开幕。在不动产资管峰会上，多位参会嘉宾围绕“不动产新生”展开主题讨论。
会上，国泰海通证券REITs业务部执行董事李宗霖表示，REITs是不动产资本运作的有效补充，其价值可以体现为三方面。一是搭建“三资”体系，即资产管理方与头部金融机构一起加强“资产+资管+资本”联动，提高资产流动性，放大资产价值。二是做好“三信”建设，加强信息价值挖掘、提高信批能力、构筑信任体系，充分挖掘“可信价值”。三是实现“两面发展”，一方面做内生式的增强，做实自身价值；另一方面做外延式的发展，做大REITs平台价值。基于REITs构建稳定退出渠道和稳定定价的锚的突出优势，在充分发挥资管能力和资本运作能力的基础上，发现定价失准的资产，通过一二级价差打造利润第二增长曲线，构筑“流动资产池”应对不断变化的行业发展需求和资本投资需求。
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