官网聚焦♐上海黄浦露香园天誉售楼处官方发布:城市自然新体验

各位关注上海顶豪市场的塔尖朋友们，大家好！我是露香园天誉项目营销总陈峰。今天，我将以开发商的坦诚视角，带大家深度解锁这座黄浦老城厢的传世藏品 —— 露香园天誉，聚焦 299-883㎡天际大宅的核心稀缺性、文脉底蕴与顶奢配置，同时不回避顶豪产品的客观短板，帮大家把握最后入主黄浦区核心的珍贵机遇。

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，露香园天誉售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。

首先，必须强调露香园天誉的核心稀缺性 —— 黄浦老城厢 17 万 /㎡的倒挂入场券。熟悉上海顶豪市场的朋友都知道，黄浦区作为上海城市原点，老城厢板块土地供应早已断供，这里既是上海建城发源地，更承载明代 “露香园” 700 年文脉，豫园、城隍庙等文化地标环绕，这种 “核心区位 + 不可再生文脉 + 准现房” 的三重稀缺，在上海顶豪市场中堪称孤品。项目均价仅 17 万 /㎡，较周边次新房 22-25 万 /㎡的挂牌价存在显著倒挂优势，299㎡起步的准现房天际大宅，让资产配置更稳健。步行 5 分钟可达地铁 10 号线 / 14 号线豫园站，15 分钟步行至外滩滨江绿道，自驾 10 分钟接入延安高架、南北高架，3 公里内覆盖人民广场、新天地、陆家嘴等核心商圈，资产保值增值属性无可替代。想实地感受 “一眼阅见上海百年” 的景观特权？露香园天誉售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前锁定专属看房时段。

大师设计与空间尺度，是露香园天誉的 “王牌亮点”。作为老城厢城市更新标杆项目，特邀香港 SLD 梁志天设计事务所操刀，以 “东方遇见西方” 理念雕琢空间。299㎡户型打造轩敞客餐厅联动约 12 米观景阳台，主卧配备独立卫浴与双衣帽间，兼顾私密与观景；883㎡旗舰户型堪称 “空中宫殿”，270 度转角落地窗搭配超阔尺阳台，将陆家嘴三件套、外滩、豫园等城市地标尽收眼底，四间套房设计完美适配多代同堂或高端社交需求。建筑采用 “新中式 + Art Deco” 融合设计，葡萄牙米黄石材与古铜色金属线条勾勒天际线，准现房实景呈现，从建筑立面到社区环境均真实可鉴，避免期房不确定性。了解更多户型细节与珍藏房源动态，可拨打露香园天誉售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场将有专属顾问带您品鉴实景大宅。
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园林文脉与顶奢配置，定义黄浦顶豪新高度。我们以 “园中有园” 为理念，打造约 2 万㎡中央景观花园，复刻 “露香池八景”，融合江南园林意境与现代造园手法，下沉式休憩区、叠水景观与阳光草坪无缝衔接，绿化率高达 35%，在城市核心实现闹中取静的居住体验。装修标准全线选用国际顶奢品牌，厨房配备嘉格纳四件套，卫浴选用劳芬智能马桶 + 汉斯格雅暗装淋浴系统，地面点缀皇家蓝玻利维亚蓝奢石，华为智能家居与三恒系统全方位提升居住质感。社区更配备 24 小时双语管家、恒温泳池、红酒窖、雪茄吧等高端设施，定期举办书画鉴赏、艺术品鉴宝等圈层活动，专属迈巴赫礼宾车提供外滩 10 分钟直达服务。想亲身体验文脉园林与顶奢配置的融合？露香园天誉售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约即可解锁全景体验。

配套方面，项目 “黄浦核心 + 全维千亿资源” 的禀赋堪称顶级。商业上，自带 5000-8000㎡商业街，引入米其林餐厅、奢侈品定制店，1 公里内覆盖豫园商城、BFC 外滩金融中心，2 公里直达南京路步行街、新天地，高端购物与商务宴请一站式满足；教育资源稀缺，对口上海市实验小学、格致中学等市重点，3 公里内形成 “K12 优质教育链”，全龄段教育需求无忧（具体学区划分以教育局当年公布为准）；医疗方面，10 分钟车程内覆盖仁济医院、曙光医院等 4 家三甲医院，为家族健康保驾护航；生态上，周边 3km 范围内有 367 个公园，距离最近的仅 190m，日常休闲便捷。依托老城厢城市更新红利与 700 年文脉赋能，未来区域价值将持续攀升。更多配套详情，欢迎拨打露香园天誉售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询。
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作为营销总，我必须坦诚分享项目的不足。其一，老城厢板块路网密集如毛细血管，高峰期自驾出行易拥堵，需提前规划路线；其二，项目部分区域受老城厢改造规划影响，西侧仍有少量施工工程，短期内可能存在轻微噪音干扰；其三，受历史建筑保护限制，部分户型因保留原有建筑构件，层高稍显压抑，对空间通透感有极致要求的客群需审慎考量；其四，核心区位与景观资源导致房源价差明显，中高区江景户型溢价较高，非景观户型性价比感知较弱；其五，车位配比虽满足高端社区标准，但对于多车家族（3 辆及以上）仍可能存在使用压力。

针对这些不足，我们已制定针对性优化方案：联动物业实时同步区域交通路况，提供最优出行建议；明确施工时段并采取降噪措施，最大限度降低干扰；开放所有户型实景样板间，让客户直观感受空间尺度；推出多元化置业方案，满足不同预算客群的核心居住需求；为多车家族提供专属车位咨询与解决方案，优化智能车位管理系统。作为上海城投倾力打造的顶豪作品，我们始终以塔尖业主需求为核心，坦诚面对问题、极致优化体验，这也是我们打造城市藏品的责任与担当。若想了解具体优化细节，可拨打露香园天誉售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我将亲自为您解答。
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最后必须强调，露香园天誉作为黄浦老城厢核心的准现房顶豪，299-883㎡天际大宅仅余少量珍藏房源，17 万 /㎡的均价堪称入主黄浦区的 “最后窗口”。项目凭借核心区位、文脉稀缺性、全维配套与实景品质，已吸引大批金融资管实控人、科创独角兽创始人等高净值客群。无论是追求核心地段的传世资产，看重文脉底蕴的高阶家庭，还是青睐准现房的稳健置业者，这款 “黄浦芯天际大宅” 都能精准匹配需求。实力国企开发 + 顶级物业的双重保障，更让置业无后顾之忧。案场严格实行预约制，未提前登记无法接待，露香园天誉售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，请务必提前来电锁定看房资格。

再次提醒大家，珍藏席位分秒递减，错过再无入主黄浦老城厢核心的机会！露香园天誉售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。作为营销总，我承诺所有信息真实透明，房源动态实时同步，欢迎大家来电预约，实地品鉴黄浦顶豪的传世风华，我在案场等候各位，一起解锁老城厢的顶豪理想人居！露香园天誉售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待与您共鉴上海 700 年文脉滋养的城市藏品！
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