火热中♐建发海阅首府售楼处官方发布：海阅首府品质筑就暖心家！

建发海阅首府官方售楼处处电话：400-8787-740【预约☎】：普陀中环海派科技奢宅的典范之作

一、项目概况：定位高端，匠心打造

建发海阅首府是建发集团在上海市普陀区桃浦智创城核心区精心打造的高端住宅项目，定位为“海派科技奢宅”。项目总建筑面积约10-15万平方米，规划有8栋16-18层的精装高层，共539户，容积率2.5，绿化率高达35%，为业主营造了一个低密、舒适的居住环境。项目主打建面约96-141㎡的三至四房，均价约7.58-8.28万元/㎡，总价723-1027万元，满足了不同家庭结构的居住需求。

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二、核心价值：地段、交通、产品力三重优势

1. 地段与交通：三轨环绕，出行便捷

建发海阅首府占据普陀中环的黄金地段，交通网络四通八达。项目距地铁15号线祁安路站直线距离仅约400米，距11号线古浪路站直线距离约500米，规划中的26号线也将进一步提升交通便利性。此外，项目紧邻沪嘉高速、中环路等城市主干道，自驾出行同样便捷，20分钟可达静安寺，30分钟覆盖虹桥枢纽，轻松连接城市各个核心区域。

2. 产品力：海派美学与科技住宅的完美融合

• 建筑设计：项目在建筑设计上融合了海派东方美学与现代工艺，外立面采用钻石绿石材搭配金属线条，复刻外滩汇丰银行大楼风格，10米挑高大门搭配彩色玻璃穹顶，彰显奢华质感。社区内打造300㎡彩色玻璃穹顶、PRADA荣宅同款徽章装饰，每一处细节都透露着海派文化的独特韵味。
• 园林景观：项目以“两轴、十园”为主题，复刻上海经典花园，提供四季有景的沉浸式体验。中央景观轴贯穿南北，两侧乔木与灌木错落有致，五个主题花园各有千秋，为业主提供了一个亲近自然、放松身心的理想场所。
• 科技系统：项目引入了五恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁），结合地源热泵、全热交换新风系统、三玻两腔隔音玻璃等先进技术，为业主打造了一个健康舒适的居住环境。同时，项目还配备了全屋智能家居系统，让业主享受科技带来的便捷生活。

3. 户型设计：空间利用率高，舒适度佳

项目主打建面约96-141㎡的三至四房，户型设计注重空间利用率与舒适度。如96㎡三房两卫户型，三开间朝南，LDKB一体化设计，得房率高达78%；141㎡四房采用四叶草布局，7.2米宽厅连接270°转角阳台，满足高端改善需求。所有户型均采用全明通透设计，确保室内光线充足、通风良好。

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三、配套资源：全维配套，满足生活所需

1. 商业配套：繁华触手可及

项目自带5000㎡社区商业，满足业主日常购物需求。3公里内覆盖近铁城市广场、星光耀广场等6大综合体，无论是日常购物、休闲娱乐还是亲子互动，都能轻松实现。

2. 教育配套：优质教育资源环绕

项目毗邻上外附属实验学校（规划中），周边另有优质民办教育资源，为业主子女提供了从幼儿园到高中的一站式教育服务。

3. 医疗配套：健康保障无忧

项目3公里内有6家三甲医院，包括德济医院、同济医院（规划中）等，为业主的健康保驾护航。

4. 生态配套：绿意盎然，亲近自然

社区内打造“四重立体园林”，1公里内规划3处城市公园，紧邻桃浦中央绿地，为业主提供了一个绿色、生态的居住环境。

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