陕西
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项目地块简介：
2025年6月5日，中建壹品以27.78亿元总价竞得海淀四季青西南角宝山棚改地块，楼面价约5.7万元/㎡，建筑面积5.04万平方米，溢价率1.76%。
项目基础信息：
项目位置：地铁6号线廖公庄南侧700米
开发商：中建壹品
占地面积：2.8万平
建筑面积：8万平（地上5万平，地下3万平）
容积率：2.1
绿化率：30%
总楼栋：11栋
总户数：414户
总楼层：7-11层洋房
梯户比：一梯两户
车位比：1:1.2
层高：3-3.1米
物业：中建壹品物业
物业费：待定
- 户型面积：99㎡、107㎡、123㎡、139㎡、181㎡
交付时间：2028年
交通出行：
- 地铁6号线，【廖公庄站】南侧约700米
- 毗邻地铁1号线、BRT城市快轨
西四环、五环内，阜石路、长安街、莲石路城市主干道；巨山路、杏石口路、玉泉路等动脉交通网，畅连全城
商业配套：
- 7公里内，可达五棵松、万柳华联等繁华商圈
汇聚世纪金源、五棵松万达、华熙LIVE、世纪金源、沃尔玛山姆会员店、京西大悦城等复合型商业群
医疗教育：
- 5公里内，3个三甲、3个三级医疗群筑
首都医科大学附属北京朝阳医院、中国中医科学院眼科医院等三甲医院
航天中心医院、北京石景山医院等三级医院，健康生活无忧
- 名校汇聚，享全龄教育下的海淀学籍
九年一贯制首师大附中（约600米，已规划）
5公里内，青苗学校海淀校区、海淀外国语实验学校、北京十一晋元中学等
- 多重生态，悠享自然盛境
近享约7000㎡南花园（项目南侧）、宝山城市公园（规划中）、老山城市休闲公园，对望西山国家森林公园
项目介绍：
- 低密7-11层纯洋房社区
最大约67米楼间距，楼王级景观舱
当代东方美学，飞檐顶冠建筑立面
项目外立面以“丹韵银律”为设计理念，将宋式建筑的雅致神韵与现代建筑工艺结合，采用石材+铝板+大面积玻璃幕墙，搭配弧形转角窗设计，既保证建筑的沉稳大气，又通过玻璃幕墙提升了采光与通透感，呈现出历久弥新的视觉质感。
- 约200米超级城市界面（含大门围墙和南侧公园）
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