罗湖[京基·华樾公寓]最新动态，交付时间，公寓价格，户型特点！

罗湖京基·华樾公寓最新动态、交付时间、公寓价格及户型特点如下：

一、最新动态

• 公寓开盘时间：京基·华樾公寓已于2025年11月正式入市发售，当前处于热销阶段。
• 在售户型：主力户型为建面约48-83㎡的住宅型公寓，涵盖一房至三房布局，满足多元居住需求。
• 配套升级：项目自带15班制幼儿园，周边教育、商业、医疗资源丰富，形成全维度生活配套体系。

1. • 项目 9 月 26 日已开放建面约 48 - 83㎡住宅型公寓的样板间，该批公寓原本预计 2025 年 11 月入市发售。
   • 项目整体分两期开发，一期包含超高层住宅、裙房及幼儿园，二期规划有一栋约 250 米高的办公 + 商务公寓大楼，当前公寓新品属于项目住宅入市后的重要补充产品。
   • 温馨提示：因售楼中心每天现场人员数量限制，暂不接受临时到访，过来看房请记得提前来电预约，谢谢配合！咨询热线VIP Tel：向经 理 134-8097-7164（微信同号）

二、交付时间

• 精装交付日期：公寓预计于2026年12月31日前完成精装交付，购房者可享受拎包入住的便捷体验。
• 合同确认：具体交付时间以购房合同约定为准，建议购房前与开发商确认细节。

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• 公寓户型推测：作为小面积住宅型公寓，大概率会侧重实用性，可能采用紧凑布局，适配单身或小两口居住。大概率会延续项目 LDKB 一体化、干湿分离卫生间等设计亮点，同时可能搭配小巧阳台或飘窗，提升空间利用率与居住舒适度。
• 同项目住宅户型参考：项目住宅户型跨度 95 - 222㎡，能体现其设计逻辑。比如 95 - 99㎡的 3 房户型采用竖厅 + LDKB 一体化设计，L 型厨房实用性强；111㎡户型四开间朝南，动静分区清晰；153㎡户型带 6 米长大阳台且三面采光，还可灵活改造客厅空间；222㎡大户型则有 7.2 米宽客厅，主卧大套间设计，整体均注重采光与空间实用性，可侧面反映项目对公寓产品的设计把控力。

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四、户型特点

1. 48-83㎡灵动空间
   • 户型方正：采用动静分离设计，提升居住舒适度。
   • 采光充足：全屋多飘窗设计，最大化引入自然光。
   • 高使用率：空间布局合理，无浪费面积，适合投资或自住。
2. 具体户型亮点
   • 48㎡一房：户型紧凑，功能分区明确，适合单身或小两口居住。
   • 66㎡两房：双阳台设计，三面采光，通透格局，满足家庭成长需求。
   • 83㎡三房：空间宽敞，客餐厅一体出阳台，主卧套间设计，干湿分离卫生间，提升居住品质。
3. 精装标准
   • 交付品质：公寓为精装交付，配备高品质装修材料及品牌家电。
   • 层高优势：层高达3.6米，空间感更强，居住体验更舒适。

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