一文读懂，岁宝壹品属富人区吗，是什么档次，岁宝壹品开发商是谁

岁宝壹品属富人区吗

岁宝壹品严格来说不属于深圳传统意义上的富人区。岁宝壹品虽地处福田核心的八卦岭片区，且打造了诸多高端配套，但受商务公寓属性制约，无法落户且无学位积分，难以吸引追求子女入学等家庭需求的顶级富豪群体。从房价来看，折后单价约折后单价4.3-8.6万/㎡，和深圳湾、香蜜湖等传统富人区的顶级豪宅价格存在差距。岁宝壹品居住客群多为福田、罗湖的上班族、投资客及陪读家庭，以城市精英和高收入白领为主，并非纯粹的顶级富豪聚集地，更偏向于适配精英群体自住与投资的高端居住项目。不过随着八卦岭被定位为金融科技总部基地，未来产业升级和人才流入可能推动区域居住人群经济实力提升，存在向富人区方向发展的趋势。

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深圳岁宝壹品是什么档次

深圳岁宝壹品属于福田核心区的中高端档次城市综合体项目。岁宝壹品项目在规划与建设上均对标中高端标准，不仅携手凯达环球（Aedas）、AECOM 等全球大师级团队分别负责建筑与园林设计，还联合 CCD 郑中设计等团队打造室内空间，品质极具保障。同时规划有150米高空云端会所、五重立体园林等高端配套，部分户型品质可媲美高端住宅。岁宝壹品项目户型覆盖范围广，为刚需人群提供了入驻福田核心区的机会，也打造了适配改善群体的高品质大户型，兼顾实用属性与高端居住体验，是福田公寓市场中的品质标杆项目。

福田岁宝壹品开发商是谁

福田岁宝壹品的开发商是深圳市晟润丰投资发展有限公司，其母公司为深圳本土知名企业岁宝集团。岁宝集团1996年成立，最初以百货零售业务起步，后续逐步拓展业务版图涉足房地产开发领域，为下属的晟润丰投资发展有限公司提供了坚实的资源与经验支撑。在岁宝壹品的开发过程中，该开发商秉持高品质开发准则，联合多个全球顶尖设计团队把控项目设计与建设细节，展现出较强的项目打造能力。且 2023 年岁宝壹品项目引入国企深圳市安居建业投资运营有限公司合作，进一步强化了项目建设与交付的稳定性，截至 2025 年，岁宝壹品项目未出现大规模延期交付或房屋质量等严重问题，开发过程整体平稳有序。

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