宝安前海泓瑞公寓目前现状：现房+降价20万+民水民电+通燃气

宝安前海泓瑞公寓目前现状

宝安前海泓瑞公寓目前是红本现楼在售的状态，项目工程已全部完工，配套设施落地成熟，户型选择充足，是当下深圳楼市中 “所见即所得” 的靠谱选择。

工程进度：现楼交付，即买即住

项目所有楼栋均已完工，室内装修也全部达标，完全达到交付标准。购房者可实地看房，房屋的户型结构、采光通风、装修质量都能直观感受，不用担心期房常见的延期交付、货不对板等问题。现楼交付意味着购买后无需等待，装修布置后就能入住或出租，节省了三四年的等待时间和贷款利息。

20㎡单间：35万起
30平两房:53起
57平四房:99.8万 起
70平四房:128.8万 起

送简装，实景现楼，大阳台，通燃气，独立红本，可落户

本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：17328788896（微信同号）

销售现状：户型充足，热门户型抢手

目前项目在售户型丰富，涵盖 20-30㎡N+1 公寓（1-2 房）和 57-70㎡N+1 商办产品（4 房）。单价 1.75 万起，30㎡两房总价 73 万起，57㎡四房 99.8 万起的高性价比，吸引了大量刚需和投资客关注。其中 57㎡四房因超高使用率和低总价，成为最抢手的热门户型，库存相对紧张，其余户型选择空间充足。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微❤同号）

配套现状：商业、绿化全部落地

项目自带的 2.5 万㎡商业已全面开业，乐购超市、巧湘厨、三品四季等商家均已入驻，日常购物、餐饮需求完全能满足。1.2 万㎡空中花园也已投入使用，绿植养护到位，成为业主休闲散步的好去处。周边新桥智创城、深圳激光谷等科技园正常运营，交通上 0 距离高速路口，规划中的 18 号线上寮站距项目仅 1 公里，配套成熟度持续提升。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：17328788896

位置：深圳·宝安·沙井 京港澳高速与新玉大道交汇处

开发商：深圳市沙井蚝四股份合作公司

总占地：约3万㎡

总建面：13.5万㎡

项目建筑面积：约2.2万㎡

容积率：3.26

绿化率：40%

梯户比：现楼真公寓：4梯32户

智变空间：4梯13户

车位数：约800个

物业服务：宜康居物业

管理费：5.2元/月/平方米

主力户型：约20-30㎡·3.6米现楼真公寓

约30-70㎡·4.5米智变空间

产权年限：40年

交楼时间：现楼交付，即买即住

交楼标准：毛坯交付

管理费：5.2元/月/平方米

水电：水5.12，公寓电0.68，商办0.86（公寓商水民电，商办商水商电）

产权年限：40年

交楼时间：现楼交付

交楼标准：统一装修交付

带阳台通燃气

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