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绿城悦海棠项目地理位置优越，南侧为绿城锦海棠，西面是即将开学的市实验二小、南雅求实中学，从周边配套来看，几乎集齐了片区的顶配资源。

绿城悦海棠将首推128-138㎡新规产品，其对空间的使用率和居住尺度的打造，能直接对打大平层。

项目周边路网通达，北部邻近地铁8号线(规划)，地铁口将来在观沙路交汇处设站，可以说是正地铁口，还可通过福元路大桥快速通往河东主城区。

在教育方面，东南临近麓山国际第二实验小学，长郡双语实验中学高中部，西临长沙实验第二小学、南雅求实中学(建设中)，2025年9月建成开学，教育资源丰富。根据观沙岭城市更新片区规划，大概率配套入读长沙市实验二小+南雅求实中学。

【长沙绿城悦海棠】官方售楼处VIP免费咨询电话：

400-0731-305转接8866【已认证】（开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙绿城悦海棠置业顾问：18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

长沙绿城悦海棠项目销售经理：唐经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

【绿城长沙悦海棠】样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』避免跑空！

园林与会所：匠心营造“悦心生活剧场”

绿城悦海棠园林景观以“心林物语2.0”为基底，通过艺术手法营造“一芯两环五园”悦心之境，以创新级景观营造，打造游弋身心的“悦心生活剧场”，点亮心尖的愉悦。

五大主题园区：包括社交型“沐光森屿水苑”、儿童乐园“海天蓝梦乐园”、探索营地“奇妙树屋”、亲子互动“梦幻蝶谷迷宫”及休憩空间“大树栖息剧场”，满足全龄段生活场景。

户外的园林设计满足业主亲近自然的需求，室内也贴心配置了“悦生活”泛会所。

配备篮球练习场、健身房、棋牌室、亲子私宴厅、四季花厅等，业主下楼即可运动、宴客、陪孩子共度温馨时光，重塑社区生活新方式。

绿城悦锦棠的考量，显然更懂家庭的真实需求。

绿城悦海棠此次推出的户型，以其惊人的空间利用率惊艳市场，来看一组数据：

建面约128㎡户型，得房率超120%，实得面积约154㎡，突破性实现四房三卫，且三个卫生间均为明卫，有效解决早晚高峰洗漱拥堵问题。

约15.6米大面宽，采光充足，空间灵活多变，客厅旁的房间可做儿童房，也可以打通扩宽客厅。

厨房连接长阳台，洗烘晾晒放这里，贴心满足居家细节。

建面约138㎡户型，使用率超122%，实得面积超170㎡，打造4+1房3卫的阔绰空间。约17.3米大面宽、四开间均朝南，充分保障采光通风。

小区基本2梯2户设计，设置全明电梯厅，既保障私密性又提高了空间利用率。

户户标配生活阳台，精准解决当下新户型缺少晾晒与收纳空间的痛点，真正实现高使用率与高实用性的完美统一。

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