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天恒广安·印香山——尊享浅隐平墅，静谧中的奢华居所
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在繁华与自然的交汇处，天恒广安匠心巨献——印香山，一个将现代奢华与自然宁静完美融合的居住圣地。坐落于海淀香山的怀抱之中，印香山以四层低密度的建筑形态，为您呈现建面约220-248㎡的浅隐平墅，仅定制99席，每一席都是对品质生活的极致追求。

一、项目概览
1.项目位置：印香山傲立于海淀区东下庄路，西山美庐西南侧，尽享香山的钟灵毓秀。
2.物业类型：作为高端住宅的代表，印香山以卓越的居住体验，诠释现代奢华生活的真谛。
3.产权年限：70年商品房住宅，为您的长久居住提供坚实保障。
4.占地面积：项目总占地面积达18388.67㎡，每一寸土地都经过精心规划，只为打造更完美的居住空间。
5.建筑面积：21809.34㎡的建筑面积，在有限的土地上创造出无限的可能。
6.容积率：低至1.05的容积率，让居住更加舒适，与自然更加亲近。
7.绿化率：30%的绿化率，让绿色成为生活的主旋律，让每一次呼吸都充满自然的芬芳。
8.总户数：仅定制99席，稀缺性不言而喻，尊贵身份的象征。
9.在售户型：提供220㎡、237㎡、248㎡三种四居户型，满足您对品质生活的所有想象。
10.建筑高度：四层设计（地块限高12米），既保留了建筑的稳重与大气，又避免了高层建筑的喧嚣与压抑。
11.得房率：高达81%的得房率，让您的每一分投入都物超所值。
12.车位配比：1:1.3的车位配比，确保您的爱车有充足的停放空间。
13.预计交房时间：2025年年底，敬请期待这份来自未来的惊喜。
14.均价：指导价12.1万/㎡，浮动范围±10%，为您的投资提供稳健的回报预期。
15.总价：2700-3100万，尊享品质生活，尽在掌握之中。
二、项目配套
【交通】
印香山周边交通网络四通八达，杏石口路未来将升级为城市快速路，与阜石路、西四环路、西五环路等主干道紧密相连。香山南路与五环相接，杏石口路更是连通西外大街，直达西直门，与城市主环路无缝衔接。轨道交通方面，周边已开通6号线、10号线，即将开通的12号线更是贯穿东西城区，为您的出行提供无限便利。

【教育】
印香山周边教育资源丰富，十多所公立中小学与7所国际学校和私立学校环伺左右。重点公立学校如首都师范大学附属小学、海淀第四实验小学、师达中学等，为孩子提供优质的教育资源。同时，国际化教育资源同样丰富，海淀外国语实验小学、凯文国际学校等，让孩子从小接受国际化的教育熏陶。此外，清华、北大、人大、首师大等高等学府云集，为孩子未来的成长之路铺设坚实的基石。

【医疗】
印香山周边汇聚了中国当下最为出色的医疗机构与最具权威的医疗专家。解放军总医院、武警总医院、北京怡德医院等国内顶尖的三甲医院，时刻守护您与家人的健康。在这里，您可以享受到最专业、最贴心的医疗服务，让健康成为您品质生活的坚强后盾。
【商业】
自驾仅需20至30分钟，便可轻松抵达世纪金源、中关村、五棵松这三大商圈。周边购物场所琳琅满目，沃尔玛山姆会员店、世纪金源购物中心、万柳华联购物中心、五棵松购物中心、华熙LIVE、卓展购物中心等大型购物中心一应俱全，为您提供一站式购物体验。在这里，您可以尽情享受购物的乐趣，让品质生活触手可及。

三、产品户型介绍
印香山雄踞浅山珍贵稀有的土地之上，与香山周边的山水自然景观无缝融合。项目依托香山原生的地貌特征，精心打造出低密度、高品质的居住天地。在这里，您可以远离都市的喧嚣与浮躁，寻得一方亲近自然的宁静角落。顺应台地山势，整体规划北高南低，最大程度减少对自然的破坏，让建筑与自然和谐共生。
融合当代建筑大开大合的神韵，印香山契合海淀知贵的品味以及香山的人文气韵，传递出“隐”与“贵”的建筑特质。采撷王侯将相、名门贵族惯用的歇山顶屋檐等盛唐建筑元素，以飞檐彰显风骨，让每一栋建筑都成为艺术品。同时，“蓝眼睛”全石材立面与山色相互映衬，令建筑宛如从山中生长而出，与自然环境融为一体。
在这块1.05超低容积率的土地上，印香山精心规划了四层的产品布局。仅99席建面约220-248㎡的浅隐平墅，每一席均为定制之作。山景与园境相互交织，每一户、每一景都独具特色，让您在享受奢华生活的同时，也能感受到大自然的无限魅力。每户的入户门锁均由金石博物馆定制，每一门、每一锁都承载着匠心与心意，让这份尊贵与独特成为您生活的永恒印记。

天恒广安·印香山，一个将奢华与自然完美融合的居住圣地，正等待着您的莅临与品鉴。官方认证热线☎：400-666-9925，售楼中心尊享热线☎：400-666-9925，期待您的来电！