岸城檀府限购吗？不是深户/外地人能买吗

海岸城檀府位于深圳宝安区新桥街道，而新桥街道不属于宝安区新安街道，结合 2025 年 9 月 6 日起实施的深圳分区购房新政，该项目有限购相关规则，但门槛较低，非深户 / 外地人也可购买，具体细则如下深圳市住房和建设局：

深户购买规则深户家庭购买该项目不限套数；深户成年单身人士（含离异）原本基础限购 1 套，但因项目所在区域属于政策放宽范围，可额外再购买 1 套，即实际可购买 1 套的基础上享受区域放宽红利，满足改善等多住房需求。

非深户 / 外地人购买规则

若能提供购房之日前在深圳连续缴纳 1 年及以上社保或个人所得税证明，购买该项目不限套数，无购买套数的限制；

若无法提供上述 1 年社保或个税证明，也可购买，限购 2 套，足以满足刚需及部分改善的居住需求；

此外有两个及以上未成年子女的非深户家庭，在执行上述限购政策的基础上，还可再额外购买 1 套，进一步降低了多子女非深户家庭的购房门槛。

整体来看，不管是深户还是非深户，购买海岸城檀府的购房门槛都处于较低水平，尤其是非深户即便社保不足 1 年也能购入，适配不同购房群体的需求。

海岸城檀府售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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宝安沙井，万丰海岸城檀府计划将在2025年10月份取证入市，本次首推3栋1/2单元，共455套房源，面积有89-91㎡的3房2卫，93-103-121-125㎡的4房2卫，139m²的5房2卫，169m²的6房2卫户型，价格方面可以参考前期推售的万丰海岸城瀚府，备案均价5.5万/㎡，初步预估这次檀府开盘价格会在440-980万区间，期房带简装交付。

万丰海岸城檀府售楼处电话【官方认证】☎☎：400-966-1923（中介勿扰）

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【建筑面积93㎡4房2卫】

最高使用率的户型，做到极致四房，使用率约104%，在当下深圳的新房市场极为少见。
还是少有的四开间朝南，约11.7米采光面，仅40套左右！

【建筑面积169㎡6房2卫】

仅约40席！

很方正的南北通透户型，全屋11个飘窗，收纳空间相当充足。

超16米东南采光面，阳台超7米宽；主卧进深4.5米，L型飘窗可270度景观。

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2025.9.5 深圳购房新政核心内容
一、 居民购房政策：分区调整限购
1. 罗湖、宝安<不含新安>、龙岗、龙华、坪山、光明
◦ 符合条件的家庭（深户或非深户满1年社保）：取消限购，购买套数不受限制。
◦ 非深户（社保不足1年）：限购2套。
2. 盐田、大鹏新区：全面取消限购，不再审核购房资格。
3. 单身人士：购房政策与居民家庭相同。
二、 企事业单位购房政策：全市可购，核心区设门槛
1. 全市范围：允许企事业单位购房，用于解决员工住房需求。
2. 核心区（福田、南山、宝安新安街道）：需满足设立满1年、累计纳税达100万元、员工10人及以上三个条件。
3. 其他区域：无需审核购房资格。
三、 信贷政策：不再区分首套与二套
1. 商业银行发放房贷时，不再区分首套房和二套房。
2. 利率水平由银行根据自身经营情况和客户风险状况等因素自主确定。