新-西安「绿城·熙海棠」丨营销中心官方发布丨2025售楼处官方电话

西安熙海棠售楼处电话：400-159-8559转接8888【官方认证】
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西安各个区域基本都有绿城的项目，给大家介绍的就是绿城在雁塔软件新城新建的项目，绿城熙海棠。

项目名称：绿城熙海棠
开发商：绿城中国
交房时间：期房 2027.02.28
板块/商圈：鱼化寨板块/鱼化寨
区位：雁塔
均价/总价：21000元/平,200-364万/套
在售户型：建面140㎡ 建面121㎡ 建面105㎡ 建面130㎡
在售楼栋：6号楼 7号楼 3号楼 2号楼
车位比：1:1.06
总栋数/总户数：9栋/545户
总楼层数：高层25-26层/小高层12-16层
绿化/容积率：35%/2.5
层高：高层3.1米/小高层3.1米
几梯几户/面积：高层2梯4户/小高层2梯2户

楼盘位置：陕西省西安市雁塔区科技五路
有无燃气：是
水电暖：民水民电集中供暖
产权年限：70年
区位介绍
商业：义乌百货商城(丈八西路店)、方圆荟购物中心(高新店)、方圆荟购物中心
教育：西安高新第十四小学、高新区第十四小学、雁塔区老烟庄小学
医疗：鱼化寨社区卫生服务中心、雁塔区鱼化寨北石桥社区卫生服务站
交通：鱼化寨、丈八六路
公园：丰惠绿道

项目位于西安市雁塔区软件新城核心区，地段发展潜力较大，覆盖科创与新兴产业规划。交通方面，主干道通达性优异，但距离最近地铁站实测超过3公里，公共交通依赖公交系统。教育资源丰富，周边有高新第十四小学等多所学校。商业医疗配套相对薄弱，3公里内无三甲医院，大型商业体较少。项目的建筑品质有一定保障，容积率2.5，部分户型得房率可达138%，且由绿城物业（国家一级资质）管理。

如果是刚需或刚改客户，预算有限且通勤依赖自驾，对教育资源有一定需求，同时能够接受项目的一些缺点，那么可以作为一个选择；但如果对交通便利性、医疗和商业配套要求较高，或者是纯改善客户，对居住环境和社区配套品质要求严格，可能需要谨慎考虑。

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