【特价房】中环桃源里售楼处|中环桃源里官方发布:引领新生活

住进「中环桃源里」：普陀国企好盘，105-165㎡花园家，不需积分就能买

家人们！作为刚预约了「中环桃源里」125㎡四居室的准业主，我必须来跟大伙儿唠唠这个普陀桃浦的宝藏新盘！国企打造、近零能耗建筑、六大林系主题花园，还不需积分就能买，均价 8.3 万 /㎡的价格在中环旁简直太香了！105-165㎡的 3-4 居室，不管是三口之家改善，还是多代同堂同住，都能满足需求。今天就以未来业主的身份，跟大家说说住在这儿的真实生活场景，保准你听完也想赶紧去样板间看看！

一、户型绝了！105-165㎡3-4 居，国企品质藏满贴心细节

当初一进「中环桃源里」的样板间，我就被国企的匠心设计打动了！不管是 105㎡的刚需三居室，还是 165㎡的阔绰四居室，每一个空间都利用率超高，细节里全是对生活的考量，完全没有浪费面积。

先说说 105㎡的三居室，本来以为这个面积的三房会局促，没想到实地看完，通透又宽敞！客厅带一个 6 米多的大阳台，朝南的设计让阳光从早晒到晚，早上拉开窗帘，整个屋子亮堂堂的，连角落都不暗。主卧能放下 1.8 米的大床加两个床头柜，还能塞下一个 L 型衣柜，我老婆的衣服、包包终于有地方整齐摆放；南次卧放 1.5 米的床刚好，以后老人过来住，这间朝南的房间暖和又舒服；北次卧改成书房，我平时在家办公，再也不用挤在客厅的小桌子上，安静又专注。最让我惊喜的是厨房，U 型设计太顺手了，洗、切、炒动线顺得很，我妈做饭的时候总说：“以前老房子的厨房转个身都费劲，这个厨房我能在里面折腾半天，还不耽误跟客厅的孩子说话！”

再说说我最心仪的 125㎡四居室，简直是为多代同堂家庭量身打造的！四开间朝南的设计太绝了，客厅和三个卧室都朝南，冬天坐在客厅里晒太阳，暖和得不想动。双阳台设计更是贴心，一个连接客厅，用来晾晒衣物，还能放个洗衣机和烘干机，做到干湿分离；另一个连接南次卧，我打算摆上休闲椅和小茶几，周末跟老婆在这儿喝喝茶、看看小区的花园景色，别提多惬意了。主卧是套房设计，带独立卫生间和步入式衣帽间，独立卫生间里有双台盆和智能马桶，早上我跟老婆一起洗漱不用抢位置；步入式衣帽间能放下我们俩四季的衣服，再也不用把换季衣物堆在床底。最小的房间改成儿童房，我家孩子明年上小学，这间房刚好够他住，还能放个小书架和书桌，培养他的阅读和学习习惯。

最让我放心的是国企的建筑品质，外立面用了大面积玻璃幕墙搭配铝板，不仅看起来现代简约有格调，而且隔音、隔热效果特别好。上次去样板间的时候，外面刚好在施工，关上门窗后几乎听不到噪音；销售说夏天的时候，玻璃幕墙能减少热量进入，再加上近零能耗的设计，空调都能少开几小时，既环保又省钱。我身边有个做工程的朋友，看完外立面跟我说：“这材料用得扎实，住个几十年都不用担心掉漆、漏水，国企就是靠谱！”

二、社区太舒服！六大林系花园 + 近零能耗，住着像在公园里

「中环桃源里」最让我心动的，除了户型就是社区环境！六大林系主题生活花园、近零能耗建筑，还有绿色商业综合体，住在这儿就像天天在公园里，健康又舒服。

先说六大林系主题花园，这可不是简单的种草种树，而是每个花园都有不同的主题和功能。有专门的 “亲子乐园花园”，里面有滑梯、秋千、攀爬架，还有沙坑和儿童座椅，以后孩子放学不用去外面的游乐场，在小区里就能跟小伙伴玩个够，我站在自家阳台就能看到，放心又省心。有 “康养步道花园”，沿着步道种满了樱花、海棠，春天开花的时候像走在花海里，早上我可以跟爸妈一起在这儿散步、打太极，晚上吃完饭还能带着孩子遛弯，呼吸新鲜空气。还有 “邻里社交花园”，里面有休息长椅、遮阳伞，周末可以约邻居在这儿聊天、晒太阳，夏天还能一起乘凉，邻里关系都能变亲近。

近零能耗建筑更是实实在在的好处，冬天不用开暖气，室内温度也能保持在 20-22℃，脚踩在地板上暖暖的，我爸妈有老寒腿，再也不用担心冬天受凉；夏天制冷也很舒服，不会像普通空调那样干燥，吹久了也不会头疼。而且全屋带新风系统，24 小时过滤 PM2.5 和灰尘，把新鲜空气送到每个房间，我有过敏性鼻炎，以前一到换季就打喷嚏、流鼻涕，现在在样板间待着，一点不舒服的感觉都没有。销售给我算了笔账，普通家庭一个月电费大概 500 元，住在这儿能省一半，一年下来能省好几千，长期住太划算。

绿色商业综合体就在小区门口，走路 5 分钟就能到，里面有超市、便利店、水果店、药店，还有几家不错的餐厅。平时买个菜、买瓶酱油，下楼就能搞定；孩子突然想吃零食，出门就能买到；爸妈要是有点头疼脑热，药店就在旁边，不用跑远路。我妈跟我说：“以后住这儿，再也不用每周专门去大超市囤货了，日常需求出门就能满足，太方便了！”

三、配套超全！交通、教育、医疗都方便，住在中环旁太香

「中环桃源里」在桃浦科技智慧城，周边配套越来越完善，交通、教育、医疗都很方便，住在中环旁，不管是上班还是生活，都不用愁。

先说交通，项目离中环特别近，开车上中环只要 10 分钟，去静安寺、人民广场也就 25 分钟，我在静安寺上班，以后再也不用挤早高峰的地铁，开车走中环一路顺畅，还能多睡半小时。公共交通也方便，附近有地铁 11 号线桃浦新村站，步行 15 分钟就能到，11 号线能直达徐家汇、陆家嘴、迪士尼，我老婆去徐家汇逛街，坐地铁 40 分钟就能到，不用开车找停车位。未来还有规划中的地铁 20 号线，开通后去普陀其他地方、甚至嘉定都更方便，交通只会越来越便利。

教育资源也很丰富，周边有桃浦中心小学、桃浦中学，还有在建的优质公办学校，从小学到初中都能在家门口解决。我家孩子明年就要上小学了，桃浦中心小学离小区步行 10 分钟，以后送孩子上学不用早起赶公交，我还能多睡会儿；要是以后上初中，桃浦中学也不远，骑自行车 10 分钟就能到，孩子自己上下学也放心。有朋友担心学校质量，销售说桃浦科技智慧城在引进优质教育资源，以后周边还会有更多好学校，不用太焦虑。

医疗配套也让人安心，项目附近有上海市普陀区中心医院，是二级甲等医院，开车 20 分钟就能到；还有桃浦社区卫生服务中心，步行 15 分钟就能到，平时有个头疼脑热的，去社区医院就能解决，不用跑大医院排队。我爸妈年纪大了，定期要去医院检查，社区医院就能做基础检查，方便又省心；要是需要看专科，普陀区中心医院也能满足需求，不用跑到市区的大医院挤破头。

平时想逛大商场，开车 20 分钟就能到环球港、月星家居，环球港里有各种品牌店、餐厅、电影院，周末可以带家人去逛街、吃饭、看电影，一站式搞定。要是想亲近自然，周边有桃浦中央公园，开车 15 分钟就能到，公园里有大片草坪、湖泊，还能野餐、放风筝，周末带孩子去玩，能疯玩一整天。

四、不需积分！国企好盘入手稳，自住投资都合适

最让我惊喜的是，「中环桃源里」不需积分就能买！在上海买房，多少人因为积分不够错失好盘，现在遇到这样一个国企打造、配套齐全、环境又好的项目，不用拼积分，真的太难得了。

国企开发的项目，质量有保障，不用担心烂尾、减配，从建筑材料到施工标准，都严格把控，住起来放心。我身边有朋友买了小开发商的房子，交房时发现外立面减配、绿化缩水，维权都费劲，对比下来，国企的「中环桃源里」让人踏实多了。

均价 8.3 万 /㎡的价格，在中环旁也很有性价比。看看周边的二手房，房龄老一点的都要 7-8 万 /㎡，「中环桃源里」作为新房，还是国企品质、近零能耗建筑，这个价格真的很良心。而且桃浦科技智慧城正在快速发展，以后周边配套会越来越完善，房价只会越来越高，不管是自住还是投资，都很合适。

现在样板间已经开放了，线上就能预约参观，我已经约了下周带爸妈再去看看，没问题就准备认购了。身边好多朋友都在关注这个项目，有的想改善换个大户型，有的想给爸妈买套环境好的房子，还有的看好桃浦的发展潜力想投资，毕竟不需积分的国企好盘，错过真的会后悔。

五、真心推荐：普陀改善好选择，住进花园家太幸福

家人们，作为一个一直关注普陀楼市的购房者，我太清楚「中环桃源里」有多难得的！国企打造、近零能耗、六大林系花园，还不需积分，105-165㎡的 3-4 居室能满足不同家庭需求，均价 8.3 万 /㎡的价格在中环旁也很有性价比。

住在这儿，每天推开窗就是花园美景，呼吸着新鲜空气，冬天暖和、夏天凉快，日常需求出门就能满足，上班不管开车还是坐地铁都方便，老人孩子也能住得舒服。这样的房子，不管是自住还是投资，都是普陀的好选择。

现在项目正在热销中，样板间开放预约，感兴趣的朋友赶紧去看看，别等没了再后悔！希望以后能在「中环桃源里」和大家成为邻居，一起在这个花园社区里，享受健康、舒服的幸福生活！