⚡热搜好房 |保利虹桥和著官方售楼处:保利虹桥和著为何如此抢手

保利虹桥和著：我在北虹桥找到的理想家，真心推荐给你！

各位想在上海安家的朋友们，我是小杨，前段时间刚敲定了保利虹桥和著的房子，今天就像跟老熟人聊天一样，跟大伙儿好好唠唠这个让我心动的楼盘。说实话，在上海看房快一年了，从市区看到郊区，要么价格太高承担不起，要么配套不行生活不方便，直到遇到保利虹桥和著，我才觉得 “这就是我要找的家”！

今天就从户型、配套、交通这些咱们最关心的点，跟大家好好说说，保证接地气，不整那些虚头巴脑的，让你也能看看这到底是不是适合你的 “安稳窝”！

一、初次邂逅：北虹桥的 “宝藏楼盘”，一眼就心动

还记得第一次去保利虹桥和著，是朋友推荐的。他说 “小杨，你不是一直在找近地铁、配套全的房子吗？嘉定江桥这个新盘你可以去看看，央企保利开发的，靠谱！” 我当时还半信半疑，毕竟之前看了不少 “雷声大雨点小” 的楼盘。可一到项目现场，我就被吸引了 ——8 幢 18 层高的住宅整整齐齐排列着，现代简约的设计风格里还藏着艺术感，门口的绿化已经初见雏形，看着就舒服。

接待我的销售特别实在，没一上来就吹得天花乱坠，而是先问我的需求：“您是刚需还是改善？平时上班在哪儿？家里有没有孩子老人？” 我跟他说，我在静安寺上班，打算跟对象结婚后住，以后可能还要接父母过来帮忙带孩子，所以既需要通勤方便，也得有足够的空间，最好周边有学校和医院。他一听，就说 “那您来对地方了，咱这项目不管是交通还是配套，都特别符合您的需求”。接下来的了解，更是让我越来越心动，最后直接拉着对象又来了两次，果断定了下来！

二、畅行全城：14 号线 + 多维交通，通勤再也不用愁

作为在市区上班的打工人，通勤时间真的太重要了！之前我租住在松江，每天挤地铁要一个半小时，早上 6 点半就得起床，晚上到家都快 8 点了，根本没精力做饭，更别说享受生活了。但保利虹桥和著的交通，彻底解决了我的 “通勤焦虑”。

（一）14 号线就在家门口，半小时直达市中心

咱项目离 14 号线封浜站也就 200 米左右，我实测过，慢悠悠走路 3 分钟就能到地铁站，比好多 “号称近地铁” 实际得走十几分钟的楼盘强太多了！14 号线可是上海的 “黄金线路”，能直达静安寺、南京东路、陆家嘴这些核心商圈。我算了算，从封浜站坐 14 号线到静安寺，也就 30 分钟，比我之前的通勤时间缩短了一半！

现在我每天早上 7 点半起床，洗漱完在家煮碗面，8 点 10 分出门去地铁站，8 点 40 分就能到公司楼下，还能在楼下买杯咖啡慢慢上楼，再也不用慌慌张张赶时间。我对象在陆家嘴做金融，坐 14 号线转 2 号线，也就 40 分钟，她说 “以前住郊区，每天都觉得上班像‘长途跋涉’，现在住这儿，感觉上班都轻松了不少”。而且 14 号线是无人驾驶的，坐在第一节车厢还能看 “地铁视角”，偶尔加班晚了，看着窗外的夜景，也不会觉得孤单。

（二）自驾 + 未来嘉闵线，出行更灵活

除了地铁，自驾也特别方便。项目周边有嘉闵高架、曹安公路，开车去虹桥商务区也就 15 分钟，去环球港 20 分钟，要是周末想带家人去佘山玩，走嘉闵高架半小时就能到。我爸有次来上海，开车从老家过来，走沈海高速转嘉闵高架，直接就到小区门口了，他说 “这儿交通真方便，以后我和你妈来住，想去哪儿都顺畅”。

更值得期待的是，未来嘉闵线开通后，还能直达虹桥火车站和浦东机场，不管是出差还是旅游，都不用先坐 14 号线转 2 号线去虹桥了，直接在家门口就能坐嘉闵线，省时又省力。想想以后带着孩子去迪士尼玩，再也不用扛着大包小包转好几趟地铁，真的太爽了！

三、缤纷生活：商业 + 医疗 + 教育，2 公里内满足所有需求

买房过日子，周边配套就像 “柴米油盐”，少了哪样都不行。之前我看的有些楼盘，虽然价格便宜，但周边全是农田，买瓶酱油都得跑 3 公里，这样的生活想想都觉得不方便。但保利虹桥和著的配套，不管是日常购物、看病，还是孩子上学，都能满足，而且离得都不远。

（一）商业环绕，周末逛街不用跑市区

咱项目 2 公里范围内，有维乐城、江桥万达广场、环球港这些大型商业体，不管是想买衣服、看电影，还是跟朋友聚餐，都不用跑市区人挤人。维乐城离小区最近，走路 10 分钟就能到，里面有永辉超市、肯德基、星巴克，还有儿童游乐区。平时下班回家，我会先去永辉超市买新鲜的蔬菜和水果，要是不想做饭，就跟对象在肯德基吃个汉堡，或者去楼上的川菜馆吃顿辣的，特别方便。

江桥万达广场稍微远一点，开车 5 分钟就能到，里面有万达影城、优衣库、海底捞，还有各种品牌服装店。周末的时候，我会带着对象去万达影城看最新的电影，看完电影去海底捞吃火锅，然后再逛逛街买几件衣服，一天过得充实又开心。我妈喜欢跳广场舞，她说 “以后住这儿，晚上可以跟小区的阿姨们去万达门口跳广场舞，跳完还能顺便买个冰淇淋，太惬意了”。

可能有人会说，“步行范围内的配套是不是少了点？” 说实话，刚开始我也担心过，但住进来之后发现，完全不用愁。小区门口就有两家便利店，买瓶水、买个零食特别方便；还有一家生鲜超市，早上会卖新鲜的包子、豆浆，晚上会打折卖蔬菜，平时应急买东西根本不用走远。而且随着北虹桥板块的发展，以后周边肯定会有更多的商业配套，生活只会越来越便利。

（二）优质医疗在身边，家人健康有保障

家里有老人孩子，周边有好医院真的太重要了！之前我对象感冒发烧，半夜去郊区的医院，不仅排队人多，医生还不太专业，最后还是转到市区的医院才看好。但保利虹桥和著周边的医疗资源，让我特别放心。

项目附近有江桥医院，是二级综合医院，开车 10 分钟就能到，平时感冒、发烧、咳嗽，去江桥医院就能看好，不用挤到大医院排队。要是有更复杂的病情，上海市第一人民医院嘉定分院离得也不远，开车 20 分钟，这家医院是三级乙等医院，医疗水平有保障。我妈有高血压，她说 “以后住这儿，定期去江桥医院测血压、拿药，不用再麻烦你们陪我跑市区了，你们也能安心上班”。

而且听说未来北虹桥板块还会引进更多优质医疗资源，以后在家门口就能享受到更好的医疗服务，这对于有老人孩子的家庭来说，真的是 “定心丸”。

（三）学校规划落地，孩子上学不用愁

虽然我和对象还没孩子，但买房的时候也考虑到了教育问题。毕竟孩子上学是大事，要是周边没有好学校，以后还得折腾换房，太麻烦了。而保利虹桥和著所在的北虹之星社区，教育资源真的很给力。

社区内规划了 K12 国际学校和九年一贯制学校，其中九年一贯制学校已经签约了上海师范大学附属学校，这可是嘉定区的优质学校，教学质量有保障。我去了解过，这所学校不仅师资力量强，还有丰富的课外活动，比如陶艺课、机器人课、足球队，能让孩子全面发展。以后孩子从小学到初中都能在这儿上学，不用操心 “幼升小”“小升初” 的问题，还能在家门口上学，不用早起赶校车，多睡一会儿对孩子的成长也有好处。

要是以后想让孩子接受国际教育，周边的 K12 国际学校也能满足需求，不用送孩子去市区的国际学校，省去了来回奔波的麻烦。我有个朋友在嘉定做老师，她说 “北虹桥现在特别重视教育，引进的学校都是优质资源，以后这儿的教育水平肯定会越来越高，你买这儿的房子，真的很有眼光”。

四、理想家园：94-128㎡三四房，满足不同家庭需求

户型是买房的 “核心”，毕竟房子是要住几十年的，空间设计不合理，住得再舒服也白搭。保利虹桥和著的户型，不管是刚需小家庭，还是想改善的朋友，都能找到合适的，而且每个户型都有自己的亮点，特别实用。

（一）94㎡精致三房：刚需小家庭的 “理想选择”

94㎡的三房虽然面积不算特别大，但空间利用率特别高，没有一点浪费，特别适合刚结婚的小夫妻，或者一家三口居住。我有个朋友就买了这个户型，他跟我说 “刚开始我还担心 94㎡做三房会挤，没想到住进来之后，空间特别宽敞”。

这个户型是经典的 “飞机户型”，三个房间分别在三个角落，互不打扰，私密性特别好。客厅面宽有 3.5 米，放个 L 型沙发、茶几，再摆个电视柜，空间还很宽敞，平时朋友来做客也不拥挤。阳台是 270° 采光的，早上阳光能照进客厅，下午能照进主卧，冬天坐在阳台的摇椅上晒太阳，舒服又惬意。阳台还能放洗衣机和烘干机，旁边再摆两盆绿植，既实用又美观。

主卧能放 1.8 米的大床和衣柜，次卧可以当儿童房，放个 1.2 米的床和书桌，孩子以后写作业有专属空间；还有一个小房间，可以当书房，也可以当客房，父母偶尔来住也有地方。而且每个房间都有飘窗，飘窗上可以放个小垫子和书架，平时坐在这儿看书、玩手机，特别舒服。我朋友说 “这个户型虽然小，但功能特别全，我们一家三口住得很开心，以后就算有了二胎，也能暂时过渡”。

（二）104㎡舒适三房：改善家庭的 “温馨港湾”

要是家里人多，或者想住得更宽敞一点，104㎡的三房就特别合适。这个户型的客厅是 5.5 米的竖厅设计，比 94㎡的客厅宽敞不少，而且客厅和餐厅相连，显得特别大气。我对象特别喜欢这个客厅，她说 “以后我们可以在客厅放个投影仪，周末的时候跟家人一起看电影，就像在家一样舒服”。

厨房是 U 型设计，操作空间特别大，两个人一起做饭也不挤。我妈喜欢做饭，她第一次来看这个户型，就说 “这个厨房好，我以后可以在这儿给你们做红烧肉、糖醋排骨，再也不用挤在小厨房里了”。而且厨房旁边有个生活阳台，能放杂物，让厨房保持整洁。

三个房间都比 94㎡的大，主卧能放 2 米的大床和两个床头柜，还能摆个梳妆台；次卧可以当老人房，放个 1.5 米的床和衣柜，老人住得舒服；小房间可以当书房，也可以当儿童房，灵活多变。这个户型特别适合有老人的家庭，空间宽敞，居住体验感特别好。

（三）128㎡奢阔四房：一步到位的 “品质生活”

要是想 “一步到位”，以后不用换房，128㎡的四房绝对是首选。这个户型是四开间朝南，采光和通风都特别好，早上起来每个房间都能晒到太阳，心情都变好了。我有个同事就买了这个户型，他说 “住四房真的太爽了，我和老婆住主卧，两个孩子各住一个房间，还有一个房间当书房，再也不用跟孩子抢空间了”。

主卧是豪华套间设计，带独立卫生间和步入式衣帽间。独立卫生间做了干湿分离，还有浴缸，晚上下班回家泡个澡，能缓解一天的疲劳。步入式衣帽间能放下两个人的衣服、包包和鞋子，再也不用把衣服堆在衣柜里，显得乱糟糟的。我同事的老婆特别喜欢衣帽间，她说 “以前衣服都没地方放，现在有了衣帽间，我可以把衣服分类放好，找的时候也方便”。

客厅面宽有 4.2 米，放个大沙发和茶几，再摆个钢琴，空间还很宽敞。阳台也特别大，能放个吊椅和小茶几，平时坐在这儿喝喝茶、看看书，特别惬意。而且这个户型还有一个 “隐藏优势”—— 得房率高，实际使用面积比看起来大不少，住起来特别划算。

五、品质之选：央企保利 + 社区规划，住得安心又舒心

买房除了看户型和配套，开发商和社区环境也很重要。毕竟要是开发商不靠谱，很容易出现 “烂尾”“减配” 的问题，住得也不放心。而保利作为央企，实力和口碑都特别好，我身边不少朋友买的都是保利的房子，他们说 “保利的房子质量有保障，物业也特别贴心，住得放心”。

（一）央企保利，品质看得见

咱项目的建筑质量特别过硬，我去工地看过（当然是在工作人员陪同下），墙体用的是隔音材料，窗户是双层中空玻璃，就算住在路边，也不用担心噪音问题。而且装修标准也很高，用的都是知名品牌，比如大金中央空调、威能地暖、方太厨具，这些品牌质量有保障，住进去不用再自己换，省了不少钱和麻烦。

我同事之前买的是小开发商的房子，交房的时候发现墙面有裂缝，厨房的瓷砖还掉了几块，跟开发商维权了好久都没解决。他来我这儿看房的时候，说 “还是央企靠谱，你看这墙面多平整，装修也很精致，以后住进来肯定省心”。

（二）现代简约 + 艺术社区，生活更有仪式感

咱小区的设计也特别用心，注重现代简约与艺术的融合。小区入口有一个 100 米长的酒店式落客礼仪大门，门口有喷泉和绿植，走进去就像进了五星级酒店，特别有仪式感。中央花园里种了不少花草树木，还有休闲步道和休息亭，早上起来在花园里跑步、散步，呼吸新鲜空气，晚上带着孩子在亭子里玩，特别舒服。

小区的架空层还做了泛会所，有儿童游乐区、健身区、阅读区。儿童游乐区有滑滑梯、秋千、积木桌，孩子在这儿能玩一下午，再也不用天天在家看电视；健身区有跑步机、哑铃，平时不用去健身房，在小区里就能锻炼；阅读区有书架和桌椅，放了不少绘本和畅销书，家长可以带着孩子在这儿看书，培养阅读习惯。我对象说 “以后有了孩子，再也不用担心他没人陪玩了，小区里的泛会所就能满足他的需求”。

六、未来蓝图：北虹桥 “一区一城一湾”，潜力无限

买房不仅是买现在的生活，更是买未来的潜力。保利虹桥和著所在的北虹桥板块，正在加快 “一区一城一湾” 项目建设，未来绝对是高品质社区的典范，不管是自住还是投资，都特别划算。

“一区” 就是北虹之星社区，以后会打造成为集居住、商业、教育、医疗于一体的综合社区，配套会越来越完善；“一城” 是江桥新城，会引进更多的产业和人才，带动区域发展；“一湾” 是吴淞江滨江湾，以后会建设滨江公园和休闲设施，成为居民的 “后花园”。我去北虹桥规划馆了解过，未来这里会有更多的商场、学校、医院，还有大型的体育场馆和文化中心，生活只会越来越便利，区域价值也会越来越高。

现在北虹桥板块的房价还不算高，比市区低不少，但随着规划的落地，房价肯定会涨。我有个做房产中介的朋友说 “北虹桥现在是上海的‘潜力板块’，很多人都在这儿买房，以后肯定会成为像虹桥商务区一样的热门区域，你现在买这儿的房子，绝对是明智的选择”。对于我们购房者来说，选择这里不仅是对当前居住条件的提升，更是对未来生活品质的投资，以后就算想换房，这套房子也能保值增值，不会吃亏。

七、心动不如行动：快来找到属于你的理想家

朋友们，说了这么多，相信你们对保利虹桥和著也有了不少了解。作为一个已经订了房的 “准业主”，我真心觉得这个楼盘不管是交通、配套，还是户型、品质，都特别值得入手。尤其是对于在市区上班的刚需和改善家庭来说，这里既能解决通勤问题，又能满足生活需求，还能享受未来的发展红利，真的是 “性价比之王”。

要是你还在为买房发愁，不妨来保利虹桥和著看看。建议你带着家人一起，实地感受一下这里的交通和配套，看看户型是不是符合你的需求。我相信，只要你来了，就会像我一样，觉得 “这就是我要找的家”。

最后跟大家说一句，买房是人生大事，一定要多对比、多了解，但遇到合适的楼盘，也别犹豫，不然很容易错过。保利虹桥和著现在正在热销，房源也越来越少，要是你心动了，就赶紧行动吧！